Ruime vrijstaande villa met grote tuin in Almere Parkwijk

Deze vrijstaande villa is gelegen aan de Sinaasappelstraat in de wijk Parkwijk Zuidwest in Almere. De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van 825.000 euro, waarbij de koper de aan de transactie verbonden kosten draagt. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van 168 vierkante meter op een perceel van 490 vierkante meter. De residentie beschikt over vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen, wat het geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte.

De indeling op de begane grond begint met een entreehal die een grote houten trap, een meterkast en een toiletruimte met een zwevend toilet en een klein wastafelje bevat. Vanuit de hal is er directe toegang tot zowel de woonkamer als de open keuken. De woonkamer is op de tuin georiënteerd en beschikt over schuifdeuren die openen naar de achtertuin, wat zorgt voor een goede instroom van natuurlijk licht. De open keuken is voorzien van een kookeiland met een inductiekookplaat, een rvs-afzuigkap, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een heteluchtoven. De keuken biedt ook toegang tot de carport. De gehele begane grond heeft een tegelvloer met vloerverwarming en de woning is voorzien van vloerisolatie.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop, twee ruime slaapkamers en een grote badkamer. Een van de slaapkamers is voorzien van rolluiken. De badkamer is ingericht met een dubbele douche, een badmeubel met dubbele wastafel, een designradiator, een verlaagd plafond met inbouwlampen en tegels tot aan het plafond. Volgens de listing staat deze badkamer gepland om in maart 2026 volledig te worden gerenoveerd. De eerste verdieping is in zijn geheel afgewerkt met een laminaatvloer.

De tweede verdieping omvat een overloop, twee extra ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer bevat een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafel. Op deze verdieping bevindt zich ook een was- en bergruimte met een draairaam, aansluitingen voor een wasmachine en droger en een grote schuifwandkast die de volle breedte van de ruimte beslaat. De utilityruimte heeft een tegelvloer, terwijl de rest van de tweede verdieping is voorzien van een parketvloer.

De buitenruimte bestaat uit een grote zonnige achtertuin op het zuidoosten. De tuin bevat twee terrassen, een gazon, beplante borders, een trampoline en een vijver. De indeling biedt privacy en meerdere plekken om gedurende de dag van de zon te genieten. De achtertuin beschikt over een halfautomatisch zonnescherm bij de schuifdeuren en een handmatig bedienbaar zonnescherm bij het achterraam. In de tuin staat een vrijstaande berging met kunststof beplating. De voortuin heeft beplante borders en stappen die naar de voordeur leiden. De oprit omvat een gedeeltelijke carport die parkeerruimte biedt voor twee voertuigen.

De woning is gesitueerd in de wijk Parkwijk, die nabijheid biedt tot diverse voorzieningen. Basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in de buurt, evenals winkelvoorzieningen, recreatiemogelijkheden, horecagelegenheden en sociëteiten, allemaal op wandel- of fietsafstand. Het theater en het ziekenhuis zijn gelegen in het centrum van Almere. Het nabijgelegen wijkcentrum bevat een treinstation, een supermarkt, een apotheek en een gezondheidscentrum. De locatie biedt een rustige woonomgeving met behoud van toegankelijkheid tot stedelijke gemakken. Een park in de directe omgeving biedt aangename wandelmogelijkheden. Snelwegen richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht zijn binnen ongeveer vijf minuten bereikbaar.

De technische specificaties omvatten een energielabel A, wat duidt op een goed energiezuinig niveau. De woning is voorzien van dubbel glas en HR-glas, evenals volledige isolatie. De verwarming geschiedt via stadsverwarming met gedeeltelijke vloerverwarming in de woonkamer en badkamer. Ook het tapwater wordt geleverd via het stadsverwarmingsnet. Het dak is een schilddak gedekt met dakpannen. In het gebouw is mechanische ventilatie aangebracht.

Extra kenmerken van de woning zijn onder meer dertien zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan verlaagde energiekosten. Glasvezelkabel is beschikbaar bij de woning. Het totale bouwvolume bedraagt 634 kubieke meter. De aangebouwde buitenruimte meet 18 vierkante meter en er is 23 vierkante meter aan externe bergruimte. De vraagprijs komt neer op ongeveer 4.911 euro per vierkante meter woonoppervlakte.

De woning is gebouwd in 1998 en is geclassificeerd als een bestaande vrijstaande villa. De leveringsvoorwaarden zijn tussen koper en verkoper te bespreken. De listing geeft aan dat de woning in de huidige staat zal worden opgeleverd en dat alle verstrekte maten en oppervlakten als indicatief en niet als exact moeten worden beschouwd. De woning is momenteel te koop op de markt.