Duurzame gezinswoning met vier slaapkamers en zonnige westgerichte tuin in kindvriendelijk Galecop
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Energielabel A met twaalf zonnepanelen en stadsverwarming zorgt voor lage energiekosten en een duurzame leefomgeving.
- De westgerichte achtertuin van meer dan tien meter diep biedt de mogelijkheid om optimaal te genieten van de middag- en avondzon tijdens de warmere maanden.
- De kindvriendelijke wijk Galecop biedt alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, scholen en recreatieve faciliteiten.
- Uitstekende bereikbaarheid van de snelwegen A2, A12 en A27 maakt forenzen naar Utrecht en omliggende gebieden gemakkelijk.
- De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer over de volle breedte en een veelzijdige zolderverdieping die geschikt is als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.
Minpunten
- Twee van de slaapkamers op de eerste verdieping zijn relatief klein met zeven en elf vierkante meter, wat voor sommige gezinnen beperkend kan zijn.
- De woning biedt alleen openbaar parkeren zonder een eigen oprit of garage, wat onhandig kan zijn in een gezinswijk.
- Er is slechts één badkamer voor een woning met vier slaapkamers, wat tot knelpunten kan leiden tijdens de ochtendspits bij meerdere bewoners.
- De keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis, gescheiden van de woonruimte, in plaats van onderdeel te zijn van een tegenwoordig populaire open woonkeuken.
- Het huis is gebouwd in 1996, wat betekent dat bepaalde elementen hun leeftijd kunnen laten zien in vergelijking met nieuwgebouwde woningen.
Beschrijving
Deze tussenwoning is gelegen aan een brede, groene en kindvriendelijke straat in de populaire woonwijk Galecop. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een zonnige westgerichte achtertuin. De woning is uitstekend duurzaam ingericht met onder andere energielabel A, stadsverwarming en twaalf zonnepanelen, waardoor de woning toekomstbestendig is.
Galecop staat bekend als een ruime en groene woonwijk waar alle dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum Galecop, diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zoals Park Galecopperzoom. Ook de snelwegen A2, A12 en A27 zijn uitstekend bereikbaar, waardoor u in korte tijd in Utrecht, het centrum van Nieuwegein of bij het openbaar vervoer naar de regio bent.
De begane grond is bereikbaar via de voortuin. De hal bevat de meterkast, een toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en een deur die toegang geeft tot de woonkamer. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis. Dankzij het grote raam is de keuken licht en biedt het een prettig uitzicht op de voortuin en de brede straat. De hoekopstelling biedt ruim voldoende werkruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, oven, afzuigkap, inductiekookplaat en een vaatwasser.
De woonkamer is gelegen op de tuinzijde en vormt een prettige, lichte leefruimte met ruime mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek. Grote ramen en een deur geven vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige westgerichte achtertuin.
De achtertuin is meer dan tien meter diep en ligt op het westen, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Het is een heerlijke plek om buiten te ontspannen, te dineren of bijeen te komen met familie en vrienden. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen schuur en er is een achterom.
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer zeven vierkante meter en elf vierkante meter. De achterste slaapkamers zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en loopt over de volle breedte. Deze slaapkamer beschikt eveneens over handmatig bedienbare rolluiken en een grote kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een whirlpoolbad, een wastafel en een tweede toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde biedt deze verdieping extra bruikbaar oppervlak, veel daglicht en een prettig ruimtebeeld. Dit maakt de verdieping zeer geschikt als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De dakkapel heeft twee elektrische rolluiken. Daarnaast is er aan beide kanten praktische bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatieunit en de omvormer voor de zonnepanelen.
De woning is gunstig gelegen aan een van de breedste straten van Galecop. Diverse winkels en voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De centrale ligging nabij de snelwegen A2, A12 en A27 en Utrecht is een groot voordeel. De woning telt in totaal vier slaapkamers. De grote dakkapel aan de achterzijde van de tweede verdieping heeft twee elektrische rolluiken. Twaalf zonnepanelen zijn aanwezig op het dak. De ramen aan de voor- en achterzijde van de eerste verdieping zijn voorzien van zonwering. De zonnige en diepe achtertuin ligt op het westen en is voorzien van een schuur en achterom. Verwarming en warm tapwater worden verzorgd door stadsverwarming. De woning heeft een definitief energielabel A.
Met een woonoppervlak van 117 vierkante meter, een perceel van 130 vierkante meter en een inhoud van 377 kubieke meter biedt deze woning ruime mogelijkheden voor een gezin. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een kap met pannen bedekt. Externe bergruimte van zeven vierkante meter is beschikbaar in de vrijstaande schuur. Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de omgeving.
De combinatie van duurzaamheidskenmerken, de praktische indeling met vier slaapkamers en de gunstige ligging in een kindvriendelijke woonwijk maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar huis. De westgerichte tuin zorgt ervoor dat u in de zomermaanden tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De nabijheid van diverse voorzieningen, scholen en snelwegen draagt bij aan het gemak van het dagelijks leven op deze locatie.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The description lists a bathtub, sink, and toilet in the bathroom, but does not mention a shower.
Bathtub
The description explicitly mentions a 'ligbad met whirlpoolfunctie' (bathtub with whirlpool function).
Ensuite Bathroom
The layout states the bathroom is accessed via the landing, not directly from a bedroom.
Guest Toilet
There is a separate 'toiletruimte' (toilet room) located in the hallway on the ground floor.
Shared Shower
The property is a single-family terraced house, meaning facilities are private.
Shared Toilet
The property is a single-family terraced house, meaning facilities are private.
His And Hers Sinks
The description mentions only 'een wastafel' (one sink) in the bathroom.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the listing.
Rear Garden
The listing explicitly describes a 57 m² sunny rear garden located on the west.
Front Garden
The text states that the entrance is reached via the front yard (voortuin).
Side Garden
The property is a terraced house (tussenwoning), which typically does not have a side garden, and none is mentioned.
Terrace
No terrace is mentioned; the outdoor space is described simply as a garden.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace.
Patio
No patio is mentioned in the description of the garden.
Veranda
There is no veranda mentioned in the listing.
Guest House
No guest house is present; there is only a freestanding stone storage shed.
Waterfront
The property is in a residential neighborhood with no mention of water features.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned or expected in this urban setting.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No outdoor pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
There is a whirlpool in the bathroom, but no outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is located in Nieuwegein, which is a completely flat area with no mountains.
Remarkable City View
Located in a low-rise suburban neighborhood (Galecop), there is no notable city skyline view.
Remarkable Garden View
The living room and kitchen have windows looking out onto the front and rear gardens, which are nice but standard.
Remarkable Sea View
Nieuwegein is an inland city with no access to the sea.
Remarkable Harbour View
There are no harbours in or near this residential area.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are visible from the property.
Interieur Comfort
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned anywhere in the listing. The property relies on mechanical ventilation and rolluiken (shutters) for climate control, which is standard for this type of Dutch home.
Central Heating
The listing explicitly states that the property uses 'stadsverwarming' (district heating) for both heating and hot water.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description of the living room or anywhere else in the property.
Tiled Floors
The listing explicitly mentions that the bathroom is 'volledig betegeld' (fully tiled), confirming the presence of tiled floors in at least one room.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned. With district heating (stadsverwarming) being utilized, it typically connects to standard radiators unless underfloor heating is specifically noted.
Walk In Closet
The master bedroom features a 'grote kastenwand' (large closet wall), which is a built-in wardrobe, not a walk-in closet.
Home Office
The listing explicitly states that the spacious second-floor attic is excellently suited as a 'thuiswerkplek' (home office).
Skylight
The second floor has a 'dakkapel' (dormer window), not a 'dakraam' (skylight).
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams, which are uncommon in standard 1996 Dutch townhouses.
Bay Window
The kitchen and living room have large windows, but there is no mention of a bay window (erker).
Private Indoor Pool
A private indoor pool is not present in this standard residential townhouse.
Private Indoor Sauna
The bathroom has a whirlpool bath, but no indoor sauna is mentioned.
Built-In Wardrobes
The master bedroom specifically includes a 'grote kastenwand', translating to a large built-in closet wall.
Ornamental Plasterwork
Ornamental plasterwork is not mentioned and would be highly unusual for a 1996-built home in this neighborhood.
Interieurstijl
Scandinavian
The listing describes a standard 1996 Dutch townhouse with no mention of Scandinavian design elements such as light woods, minimalist aesthetics, or specific Scandinavian furniture.
Modern
While built in 1996, the property features highly modern energy specifications (Energy label A, 12 solar panels, district heating), though the interior layout is typical of its era.
Industrial
There are no industrial features mentioned, such as exposed brick, metal fixtures, concrete floors, or open ductwork.
Mediterranean
No Mediterranean architectural elements, colors, or materials are described in the listing.
Classic
The home is a traditional 1990s Dutch 'tussenwoning' (townhouse) with a conventional room layout and standard finishes, giving it a classic, everyday residential feel.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The house was built in 1996, which does not qualify as traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 1996, it does not represent an early 20th-century architectural style.
Post War Functional
Although built in 1996 and functional, the 'post-war' architectural period typically refers to the rapid reconstruction era between 1945 and 1970.
Modernist
It is a standard 1990s suburban terraced house without distinct modernist architectural characteristics.
Newly Build
The property was built in 1996, making it nearly 30 years old.
Keuken
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen appliances.
Oven
The listing explicitly mentions an 'oven' in the kitchen appliances.
Refrigerator
The listing explicitly mentions a 'koelkast' (refrigerator) in the kitchen appliances.
Kitchen Island
The listing states the kitchen has a 'hoekopstelling' (corner setup), not an island.
Open Plan Kitchen
The layout mentions a 'tussendeur naar de woonkamer' (interior door to the living room), indicating a closed kitchen.
Pantry
There is no mention of a pantry in the kitchen description.
Stove
The listing mentions an 'inductie kookplaat' (induction cooktop), which is a type of stove.
Induction Stove
The listing explicitly mentions an 'inductie kookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not listed among the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
A boiling water tap is not mentioned in the kitchen description.
Downdraft Extractor
The listing mentions a standard 'afzuigkap' (extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('tussenwoning', 'eengezinswoning'), so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as having a corner setup and standard appliances, with no high-end design brands or luxury materials mentioned.
New Kitchen
The house was built in 1996 and there is no mention of a recent kitchen renovation.
Parkeren & Opslag
Parking
The listing explicitly states 'Openbaar parkeren' (public parking) as the parking type.
Storage Room
The listing mentions practical storage space behind the knee walls on the second floor and 7 m² of external storage space.
Garage
No garage is mentioned anywhere in the listing. There is a shed but no garage.
Automatic Garage Door
No garage exists, so there cannot be an automatic garage door.
Double Garage
No garage is mentioned in the listing at all.
Attic
The listing describes a spacious 'zolderverdieping' (attic floor) on the second floor with a large dormer window.
Cellar
No cellar or basement is mentioned anywhere in the listing.
Covered Parking
Only public parking is mentioned, which typically means uncovered on-street parking.
Underground Parking
No underground parking is mentioned anywhere in the listing.
Ev Charging
Despite detailed sustainability features (12 solar panels, energy label A), no EV charging is mentioned.
Workshop
The shed is described as a 'berging' (storage shed), not a workshop.
Shed
The listing explicitly mentions 'vrijstaande stenen berging' (detached stone shed) in the garden.
Parkspot Rent Price Month
No mention of parking spot rental anywhere in the listing.
Parkspot Sale Price
No mention of a parking spot for sale anywhere in the listing.
Regels
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Full ownership).
Open Viewing
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The property is a 3-story terraced house built in 1996, which does not include an elevator.
Intercom
The house has a direct private entrance from the front garden without any mention of an intercom system.
Alarm System
There is no mention of an alarm system in the property description or features list.
Security Cameras
No security cameras are mentioned anywhere in the listing details.
Private Entrance
It is a single-family terraced house with its own front door accessed via a private front garden.
Automatic Gate
The property has a front garden and a back alley entrance, with no mention of any gates.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned in the description or features.
Security Door Window Hardware
Shutters are mentioned, but they are described for sun protection rather than security. No specific security hardware is listed.
Gated Community
The property is located in a standard residential neighborhood (Galecop) with public streets, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house spans three floors accessible only by stairs, and typically features steps at the entrance, making it highly inaccessible for wheelchairs.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine
The listing mentions connections for a washing machine on the second floor, but does not state that a washing machine is included.
Washing Machine Connections
The description explicitly states there are connections for a washing machine on the second floor.
Laundry Room
The washing machine and dryer connections are located on the second floor attic, which is described as a fourth bedroom, home office, or hobby room, not a dedicated laundry room.
Dryer
The listing mentions connections for a dryer on the second floor, but does not state that a dryer is included.
Smart Home
The description mentions sustainability features like solar panels and a mechanical ventilation system, but does not mention any smart home integrations.
Ventilation System
The listing explicitly mentions a mechanical ventilation system in both the description and the features section.
Water Softener
The listing does not mention a water softener, which is uncommon in standard Dutch homes.
Energiezuinigheid
Solar Panels
The listing explicitly states there are 12 zonnepanelen (solar panels) on the roof.
Double Glazing
The features section explicitly lists 'Dubbel glas' (double glazing) under isolation.
Heat Pump
The property uses district heating (stadsverwarming) for both heating and hot water, with no mention of a heat pump.
Other Energy Efficiency Measures
The property utilizes district heating (stadsverwarming) for space heating and hot water, holds a definitive Energy Label A, and is equipped with a mechanical ventilation system. Additionally, it features manual and electric shutters (rolluiken) for thermal and sun control.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.