Goed onderhouden tussenwoning met diepe achtertuin en zonnepanelen
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Welkom bij Seringestraat 11, gelegen in het dorp 's-Gravenpolder in de provincie Zeeland. Deze goed onderhouden tussenwoning biedt ongeveer 83 vierkante meter woonoppervlak, een eigen oprit, een aangebouwde garage en een verrassend diepe achtertuin. De woning is in 1993 gebouwd en sindsdien voorzien van duurzame eigenschappen, waaronder zonnepanelen en uitgebreide isolatie, wat resulteert in een Energielabel A.
Bij het naderen van de woning creëert de witgeschilderde gevel met donkere accenten en een nette voortuin een verzorgde en uitnodigende eerste indruk. Het huis is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor gezinnen. De entree van de woning is via een zij-ingang die leidt naar een praktische hal waar zich de meterkast, een separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer, die direct opvalt door het aangename natuurlijke licht dat via ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning naar binnen stroomt. De ruimte is afgewerkt met een warm houtlook vloer, lichtgrijze muren en strakke witte plinten, wat een rustige en verzorgde basis creëert. Aan de voorzijde van de woonkamer is er comfortabele ruimte voor een zithoek, terwijl het achterste gedeelte ruimte biedt voor een eettafel met uitzicht op de tuin. Deze indeling creëert een uitnodigende ruimte voor dagelijks leven en ontspanning.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die praktisch en doordacht is ingericht. De keuken kenmerkt zich door witte kastfronten met ijzeren grepen, een donker werkblad en een donkere tegelvloer, wat samen een modern contrast vormt. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een ruime oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een inbouwkoelkast, een close-in boiler en een gootsteen. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin en is ook de garage gemakkelijk bereikbaar.
De aangebouwde garage is ruim van opzet en biedt volop ruimte voor opslag, fietsen en hobbyuitrusting. De eigen oprit zorgt ervoor dat er parkeerruimte beschikbaar is op het eigen perceel, wat een praktisch voordeel is in deze woonwijk.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en heeft een sfeervolle afwerking met een donkere vloer, een rustige taupegrijze wandafwerking en een robuust houten bedframe dat de kamer een warme uitstraling geeft. Het brede raam zorgt voor aangenaam licht en een comfortabel ruimtegevoel. De tweede slaapkamer is netjes afgewerkt en momenteel ingericht als kinderkamer, met een donkere vloer, een wit hoogslaper bed en een groen geschilderde muur die de kamer een speelse en eigentijdse uitstraling geeft. Het grote raam maakt deze kamer opvallend helder en de schuine wand voegt een speels effect toe. De derde slaapkamer is ook van goede afmeting en is geschikt als kinderkamer, werkkamer of gastenkamer.
De badkamer is centraal gelegen op deze verdieping en is voorzien van een bad, een wastafel en een toilet. Een dakraam zorgt voor aangenaam daglicht en de combinatie van lichte en donkere tegels geeft de ruimte een frisse en verzorgde uitstraling.
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar u een ruime overloop vindt met ruimte voor de wasmachine, droger en CV-installatie. Dankzij het schuine dak, een dakraam en de lichte afwerking heeft ook deze verdieping een nette en heldere uitstraling. Daarnaast is op dit niveau een vierde kamer gerealiseerd, die uitstekend geschikt is voor gebruik als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achter de knieschotten is praktische bergruimte beschikbaar.
De tuin vormt een aantrekkelijke uitbreiding van de leefruimte. Direct achter het huis ligt een terras dat overgaat in een pad dat leidt naar de achterzijde van het perceel. De tuin is royaal van afmeting en biedt volop ruimte voor spelen, ontspannen en buiten dineren. Achterin de tuin bevindt zich een aantrekkelijke houten overkapping met een donkere achterwand en ruimte voor een comfortabele loungeset, wat een beschutte plek biedt om buiten te zitten. Er is ook een klimrek aanwezig en er is ruimte gecreëerd achterin de tuin voor het houden van kippen. Het lage schapenhek en de omringende groenvoorziening creëren een natuurlijk en samenhangend geheel met de omgeving.
De woning beschikt over diverse bijzondere kenmerken. Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het gunstige Energielabel A. Overige voorzieningen zijn onder andere dakramen, een glasvezelaansluiting, mechanische ventilatie, rolluiken en uitgebreide isolatie, waaronder dakisolatie, dubbel glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Remeha gasketel combiketel uit 2011, die eigendom is van de huidige eigenaar.
De achtertuin meet 114 vierkante meter, met een diepte van 12,34 meter en een breedte van 9,22 meter. De tuin is op het oosten georiënteerd en is bereikbaar via een achterpad. Op het perceel bevindt zich ook een vrijstaande houten berging.
Samenvattend biedt Seringestraat 11 een combinatie van praktische woonruimte, een diepe en veelzijdige tuin, moderne voorzieningen en een rustige woonlocatie. Met vier slaapkamers, een aangebouwde garage, eigen parkeerruimte en duurzame kenmerken presenteert deze woning zich als een compleet gezinshuis in het dorp 's-Gravenpolder.