Duurzame en luxe gezinswoning nabij het centrum van Oss

Gelegen aan de Seringenhof 4 in de wijk Kortfoort in Oss, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende kans voor gezinnen en individuen die op zoek zijn naar een balans tussen rustig wonen en stedelijke bereikbaarheid. Gebouwd in 1985 wordt deze tussenwoning nu te koop aangeboden door de aller eerste eigenaren. Deze geschiedenis van één eigenaar is een sterke indicator voor de zorg en het onderhoud dat in de bijna vier decennia in de woning is gestopt. De woning is gelegen in een bijzonder prettige, kindvriendelijke buurt waar de saamhorigheid groot is. Bewoners genieten hier van het voordeel van wonen in een rustig hofje dat vrij is van doorgaand verkeer, wat zorgt voor een veilige omgeving voor kinderen om te spelen, terwijl het toch op een steenworp afstand ligt van het levendige centrum van Oss en het centrale station. Voor wie met de auto reist, zijn de opritten naar de belangrijke autosnelwegen richting Nijmegen en Den Bosch handzaam in de buurt, wat dit tot een strategisch gelegen thuisbasis maakt.

Duurzaamheid en moderne efficiëntie staan voorop in deze woning. De huidige eigenaren hebben belangrijke stappen gezet om de woning toekomstbestendig te maken, wat resulteerde in een terecht Energielabel A. De gehele buitenkant van het huis beschikt over moderne kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en geluidsoverlast tot een minimum beperkt. Om de energie-efficiëntie verder te verbeteren, is het dak volledig geïsoleerd en is de woning uitgerust met tien zonnepanelen, waardoor u uw eigen schone elektriciteit kunt opwekken en de energierekening aanzienlijk kunt verlagen. Het verwarmingssysteem is van de nieuwste generatie en pronkt met een gloednieuwe Intergas Xtreme cv-ketel die in 2025 is geïnstalleerd. Voor extra comfort, veiligheid en isolatie is de achtergevel van het huis voorzien van elektrische rolluiken, waarmee u het licht en de temperatuur in huis eenvoudig kunt regelen.

Bij het betreden van de woning wordt men direct getroffen door de warme en uitnodigende sfeer van de woonkamer. De vloer is bedekt met een hoogwaardig eiken laminaat dat een vleugje natuurlijke elegantie aan de ruimte toevoegt. De muren zijn afgewerkt met sierpleister met een grove structuur, wat de kamer karakter en een moderne uitstraling geeft. Een bijzonder waardevolle installatie in dit huis is het uitgebreide wateronthardingssysteem. Dit systeem zorgt ervoor dat het water in het hele huis vrij is van kalkaanslag. De voordelen hiervan zijn talrijk: het is zachter voor de huid en het haar, vermindert de behoefte aan schoonmaakmiddelen, voorkomt vlekken op glaswerk en verlengt de levensduur van huishoudelijke apparaten zoals wasmachines en vaatwassers.

De keuken is zowel stijlvol als uiterst functioneel, ontworpen om te voldoen aan de eisen van het moderne culinaire leven. Het beschikt over een praktische hoekopstelling die de beschikbare ruimte optimaliseert. De keuken is uitgerust met een suite premium inbouwapparatuur, waaronder een Siemens oven, een inductiekookplaat met vier pitten voor precisie en efficiënt koken, en een ingebouwde koelkast om uw ingrediënten vers te houden. De indeling verbindt naadloos met de woonruimte, waardoor het een ideale ruimte is voor het entertainen van gasten of het in de gaten houden van gezinsactiviteiten tijdens het koken.

De badkamer is een toevluchtsoord van luxe binnen het huis. Het is op hoog niveau afgewerkt en vormt een echte blikvanger. De ruimte beschikt over een dubbel wastafelmeubel, wat ruimte biedt voor twee personen, en een modern zwevend toilet voor een strakke look. De douchehoek is een hoogtepunt, uitgerust met een royale regendouchekop voor een ontspannende douche, evenals een Sunshower. Deze unieke functie stelt u in staat om te genieten van een lichttherapiesessie tijdens het douchen, waarbij de gezonde effecten van zonlicht worden gesimuleerd. Om ervoor te zorgen dat het uit de douche stappen altijd een comfortabele ervaring is, is de badkamervloer voorzien van elektrische vloerverwarming.

De indeling van het huis biedt veel flexibiliteit. De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, waardoor het huis perfect geschikt is voor een gezin. Een vaste trap leidt van de eerste verdieping naar de zolderverdieping. Deze ruimte is getransformeerd door de toevoeging van een nieuw dakraam, dat de kamer overspoelt met natuurlijk daglicht. De zolder huisvest momenteel de aansluitingen voor wasmachine en droger, maar dankzij de lichtinval en hoogte biedt het uitstekend potentieel om te worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, een thuiskantoor of een speelkamer voor de kinderen, afhankelijk van uw specifieke behoeften.

De buitenbeleving van deze woning is ontworpen voor maximaal genot van het Nederlandse weer. Via de dubbele Franse deuren in de woonkamer stapt u direct de zonnige achtertuin in. De tuin ligt op de zonnige zijde van het huis en is met smaak aangelegd. Het beschikt over twee afzonderlijke terrassen, waardoor u de zon de hele dag kunt volgen, evenals groene borders die kleur en privacy aan het uitzicht toevoegen. Een opvallend kenmerk is de overkapping, een overdekte terrasconstructie. Deze kap stelt u in staat om lang buiten te zitten nadat de zon is ondergegaan of tijdens een lichte regenbui, waardoor u uw woonseizoen effectief verlengt. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging die perfect is voor het opbergen van fietsen en tuinspullen, compleet met eigen achterom voor eenvoudige toegang.

Wonen aan de Seringenhof betekent genieten van het beste van twee werelden. De directe omgeving is rustig en veilig, gekenmerkt door alleen bestemmingsverkeer, wat een sterk gevoel van burenbeminnendheid bevordert. De wijde omgeving van Kortfoort en Oss biedt alle voorzieningen die men zich kan wensen. Scholen, winkels en openbaar vervoersvoorzieningen zijn allemaal goed bereikbaar. Of u nu een starter bent die op zoek is naar een solide, energiezuinige eerste woning, of een gezin dat op zoek is naar een ruime woning in een vriendelijke buurt, dit object biedt een compleet pakket aan comfort, gemak en kwaliteit.

Deze aanbieding combineert de charme van een klassiek jaren '80 huis met de luxe en technologieën van 2025. Van de Sunshower in de badkamer tot de zonnepanelen op het dak, van de waterontharder tot het overdekte terras, aan elk detail is gedacht om een hoog leefniveau te bieden. De woning is direct beschikbaar voor oplevering in overleg, wat een unieke kans biedt om de tweede eigenaar te worden van deze smaakvol onderhouden gezinswoning.