Volledig gerenoveerd dijkhuis met moderne voorzieningen in Lekkerkerk
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Gelegen aan de Schuwacht 12 in Lekkerkerk biedt dit onderscheidende vrijstaande dijkhuis een zeldzame combinatie van historische charme en modern comfort. Oorspronkelijk gebouwd in 1908, heeft de woning in 2021 een uitgebreide renovatie ondergaan, wat heeft geresulteerd in een opstapklare woning met eigentijdse voorzieningen, waarbij het unieke karakter behouden is gebleven.
De woning beschikt over 98 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 225 vierkante meter. Het omvat drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het huis beschikt over energielabel B, dat is bereikt door uitgebreide isolatieverbeteringen, waaronder dak-, wand- en vloerisolatie, evenals dubbele beglazing en HR-glas in de kozijnen.
De entree van de woning is aan de zijkant gesitueerd en opent in een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, de trap naar de bovenverdieping, het toilet en de badkamer. De woonkamer bevindt zich in het oorspronkelijke gedeelte van het huis en is voorzien van een visgraatvloer, smaakvolle wandafwerking en karakteristieke details die een warme, doch eigentijdse sfeer creëren. Een airconditioning zorgt voor comfort op warmere dagen.
Via de woonkamer stroomt men natuurlijk de open keuken in, die is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend op de keuken bevindt zich de eetkamer aan de achterzijde van de woning, waar grote ramen en schuifpuien een lichte ruimte creëren met een naadloze verbinding met de tuin.
De badkamer toont een luxueus ontwerp met een ruime inloopdouche, badkuip en dubbel wastafelmeubel. De afzonderlijke toiletruimte is modern betegeld en inclusief een klein wastafeltje. Een praktische wasruimte met wasmachineaansluitingen is handig gelegen tegenover de keuken.
Op de eerste verdieping leidt een vaste trap naar een overloop van waaruit alle drie de slaapkamers bereikbaar zijn. Elke slaapkamer is voorzien van Velux-dakramen die aangenaam natuurlijk licht binnenlaten. Er zijn plannen gemaakt voor de plaatsing van een dakkapel op de middelste slaapkamer, gepland voor uitvoering in week 22 van 2026. Deze toevoeging zal bestaan uit een kunststof kozijn, HR++ glas, ventilatierooster, screen en elektrisch bedienbaar rolluik, wat zorgt voor meer licht, ruimte en comfort in deze kamer.
Het verwarmingssysteem bestaat uit een Intergas combiketel uit 2020 die zowel centrale verwarming als warm water levert. De begane grond profiteert van vloerverwarming die in de betonnen vloer is geïnstalleerd. De ketel is netjes wegwerkt achter een wandpaneel op de bovenste overloop.
De woning beschikt over een goed onderhouden tuin rondom het huis, met het hoofdgedeelte van de tuin aan de achterzijde op het westen, wat het een ideale plek maakt om te genieten van de middag- en avondzon. De inrichting combineert grind- en grasvlakken voor een verzorgde uitstraling en eenvoudig onderhoud. Achterin de tuin staat een nieuwe houten berging met een aantrekkelijke overkapping voorzien van glazen schuifdeuren. Deze overdekte buitenruimte verlengt het gebruiksseizoen, waardoor bewoners van buitenleven kunnen genieten van het vroege voorjaar tot de late herfst.
Wonen aan de Schuwacht in Lekkerkerk biedt een locatie met een duidelijk eigen karakter. De ligging op de dijk zorgt voor een unieke woonervaring. Aan de overzijde van de Schuwacht ligt de rivier de Lek, waar bewoners kunnen genieten van wijde uitzichten, passerende boten en het buitenleven dat kenmerkend is voor deze regio. Ondanks deze schilderachtige omgeving zijn dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Lekkerkerk biedt diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaarvervoeropties. De bereikbaarheid is uitstekend, waarbij de N210 rechtstreekse verbindingen biedt met Rotterdam, Gouda en omliggende dorpen in de Krimpenerwaard.
Aanvullende details van de woning omvatten een totale inhoud van 380 kubieke meter en 16 vierkante meter externe bergingsruimte. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft een zadeldak bedekt met dakpannen. Parkeren is mogelijk via openbare parkeergelegenheden in de omgeving. Het huis is gelegen aan een rustige weg in een beschutte positie.
Deze woning biedt de mogelijkheid om een karaktervol huis te verwerven waarin historische elementen in harmonie zijn met modern comfort, alles op een schilderachtige locatie aan de dijk met uitzicht op het water in de buurt.