Ruim appartement met havenzicht in het centrum van Terneuzen
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Ontdek de unieke kans om te wonen in een remarkably ruim appartement op een centrale locatie in Terneuzen. Dit onroerend goed biedt een exceptionele woonbeleving gekenmerkt door royale afmetingen en een betoverend uitzicht op de binnenhaven. Gelegen aan Schuttershof, legt het appartement alle essentiële voorzieningen letterlijk binnen handbereik, wat zorgt voor een levensstijl van gemak en comfort. De woning bevindt zich boven een compleet winkelcentrum, waardoor dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen en andere diensten op een korte liftafstand liggen.
Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd in een royale hal die dient als centraal knooppunt dat toegang geeft tot vrijwel alle kamers in de woning. De indeling van het woning is ontworpen met praktisch nut en overzicht voor ogen, wat zorgt voor een aangename en efficiënte doorloop door de woonruimte. Dit doordachte ontwerp draagt aanzienlijk bij aan het algemene wooncomfort, waardoor het appartement gemakkelijk te navigeren is en aangenaam om te bewonen.
Het hart van de woning vormt de bijzonder ruime woonkamer. Dit gebied onderscheidt zich door de overvloed aan raampartijen rondom de kamer. Deze grote ramen zorgen voor een magnifieke instroom van natuurlijk licht, waardoor de hele dag door een heldere en luchtige sfeer ontstaat. Daarnaast zorgt de positionering van de ramen voor een vrij en onbelemmerd uitzicht over de binnenhaven, wat een dynamisch en schilderachtig decor biedt aan uw dagelijks leven. De naast de woonkamer gelegen keuken is netjes uitgevoerd en biedt voldoende werkruimte en opvangcapaciteit, waardoor het een functioneel gebied is voor culinaire activiteiten.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die volop ruimte bieden voor rust en ontspanning. Naast deze slaapkamers is er een extra kamer beschikbaar die een veelzijdige mogelijkheid tot gebruik biedt. Deze extra ruimte is uitermate geschikt om te dienen als bergruimte, inloopkast of zelfs als hobbykamer, afhankelijk van de specifieke wensen en voorkeuren van de nieuwe bewoner. De sanitaire voorzieningen in het appartement zijn met zorg onderhouden. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over voorzieningen voor een douche en een wastafel. Het toilet is handig gescheiden van de badkamer, wat de privacy en het gemak voor de bewoners vergroot.
Een belangrijk pluspunt van dit onroerend goed is de interne en geïsoleerde bergruimte. Deze opslagruimte is zowel vanuit het appartement als van buitenaf toegankelijk, wat het uitzonderlijk praktisch maakt voor diverse doeleinden. Het huisvest de centrale verwarmingsketel, een Remeha-unit uit 2009. Omdat de bergruimte van buitenaf toegankelijk is, dient het als een ideale plek om fietsen veilig op te slaan of om extra items te bewaren die u niet in de hoofdwoonruimte wilt opslaan. Deze dubbele toegankelijkheid voegt een laag van gemak toe die vaak wordt gezocht maar zelden wordt gevonden.
Bewoners van dit appartement profiteren ook van een eigen parkeerplaats gelegen op het parkeerdek. Een aangewezen parkeerplaats hebben op een centrale stadslocatie is een aanzienlijk voordeel, waardoor de stress van het zoeken naar straattparkeerplaatsen wordt weggenomen en een veilige plek voor uw voertuig wordt geboden. De parkeervoorziening is gelegen op afgesloten terrein, wat een extra maatregel van beveiliging toevoegt.
Het complex zelf ligt boven een bruisend winkelcentrum. Direct onder de appartementen vinden bewoners een breed scala aan winkels, waaronder een supermarkt (specifiek een Jumbo), een bakkerij en een drogist. Deze nabijheid betekent dat dagelijks boodschappen snel en moeiteloos kunnen worden gedaan, ongeacht het weer. Naast de directe commerciële voorzieningen biedt de locatie aan Schuttershof een uitstekende bereikbaarheid tot de belangrijkste hoofdwegen. Dit stelt bewoners in staat om snel en gemakkelijk het stadscentrum te verlaten en te reizen naar omliggende steden en dorpen, waardoor het een uitstekende uitvalsbasis is voor forensen of mensen die de regio graag verkennen.
Wat de technische specificaties betreft, is het appartement uitgerust met een centrale verwarmingsketel uit 2009, die in eigendom is van de woning. Het verwarmingssysteem zorgt voor zowel warmte als warm water voor het huishouden. De woning beschikt over een Energielabel A, wat aangeeft dat het zeer energiezuinig is. Dit hoge cijfer wordt bereikt door uitgebreide isolatiemaatregelen, waaronder dakisolatie, wandisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing in de hele woning. Het dak is plat en bedekt met bitumineuze dakbedekking. Het gebouw is uitgerust met een lift, mechanische ventilatie en mogelijkheden voor natuurlijke ventilatie, evenals een TV-kabelaansluiting.
Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag van het complex, dat is geclassificeerd als een portiekflat. Ondanks dat het deel uitmaakt van een groter complex, biedt het appartement een gevoel van openheid met een locatie in het centrum, een open setting en een vrij uitzicht. De totale woonoppervlakte bedraagt 131 vierkante meter, met een inhoud van 415 kubieke meter. De woning beschikt over een balkon of buitenruimte; dit is niet expliciet in vierkante meters gespecificeerd, maar de open opzet en centrale locatie benadrukken de externe omgeving.
De eigendomssituatie betreft een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De vereniging is geregistreerd bij de Kamer van Koophandel (KvK) en houdt jaarvergaderingen. Er is een periodieke bijdrage die bedraagt ongeveer 138,29 euro per maand. De VvE is goed beheerd, beschikt over een reservefonds, een onderhoudsplan en opstalverzekering. Deze factoren duiden op een gezonde en professioneel beheerde woonomgeving.
Het is belangrijk om specifieke voorwaarden met betrekking tot de aankoop van dit onroerend goed op te merken. De verkoper heeft een projectnotaris aangewezen via wie de levering moet plaatsvinden. Een standaard bankgarantie of aanbetaling van 10 procent van de aankoopprijs zal worden opgenomen in de koopovereenkomst, die de koper moet verstrekken of storten bij de notaris. Bovendien zal de koopovereenkomst diverse artikelen bevatten die betrekking hebben op de verkoop door een belegger. Een specifieke clausule om rekening mee te houden is de non-owner occupancy clausule. Deze clausule houdt in dat het woning onderhevig is aan beperkingen met betrekking tot persoonlijke bewoning door de koper, wat vaak betekent dat het een beleggingspand is waarbij de koper zelf mogelijk niet mag wonen, of dat de verhuur aan specifieke voorwaarden is gebonden. Potentiële kopers wordt geadviseerd om de exacte implicaties van deze clausule te verifiëren bij de verkopende makelaar of notaris.
De oplevering van het woning geschiedt in overleg, wat flexibiliteit biedt om aan de schema's van zowel de koper als de verkoper te voldoen. De vraagprijs is 375.000 euro, kosten koper (k.k.). De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer 2863 euro. De status van het woning is beschikbaar, wat een directe mogelijkheid biedt voor potentiële kopers.
Wonen aan Schuttershof 10 in Terneuzen betekent de levendigheid van stadscentrum leven combineren met het comfort van een ruime, goed onderhouden en efficiënt ontworpen appartement. Het uitzicht op de binnenhaven biedt een rustig middelpunt, terwijl de directe toegang tot winkels en hoofdwegen ervoor zorgt dat alles wat u nodig heeft dichtbij is. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een strategisch beleggingspand, dit appartement biedt een boeiend pakket van ruimte, locatie en praktische voorzieningen. Wij nodigen u uit om dit prettige appartement zelf te ervaren tijdens een rondleiding om de kwaliteit van het leven volledig te kunnen waarderen.