Licht appartement met twee slaapkamers, zonnig balkon en uitzicht

Ontdek dit uitnodigende lichte appartement, gelegen aan de Schotlandstraat in de Kruidenbuurt te Haarlem. Deze woning biedt een comfortabele woonervaring met een ruimtelijk en licht gevoel. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en een moderne keuken, allemaal in een gebouw dat het gemak van een lift biedt. De woning bevindt zich op de vijfde verdieping, een positie die bewoners een prachtig weids uitzicht op de omgeving geeft. Bij binnenkomst in het appartement is de directe indruk die van een goed onderhouden en prettige woonomgeving die meteen goed voelt.

De leefruimte wordt gekenmerkt door de ruime ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis en biedt directe toegang tot het zonnige balkon. Deze buitenruimte is op het zuiden gelegen, waardoor het een uitstekende plek is om de gehele dag van de zon te genieten. Het balkon is onlangs gerenoveerd door de Vereniging van Eigenaren, zodat het in topconditie blijft. De indeling van het appartement is praktisch en efficiënt, ontworpen om het meeste te halen uit de 64 vierkante meter woonoppervlakte.

De keuken is in 2021 geplaatst en is uitgerust met een uitgebreid set aan apparatuur. Het beschikt over een vierpits gasfornuis, een combimagnetron, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Al deze apparaten zijn van het merk Bosch, bekend om hun betrouwbaarheid en kwaliteit. Daarnaast is de keuken voorzien van een geiser voor direct heet water. De keuken gaat natuurlijk over in de woonkamer, waardoor een samenhangende ruimte ontstaat voor koken, eten en relaxen.

Het appartement omvat twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een vaste kast, wat voldoende opbergruimte biedt voor kleding en persoonlijke spullen. De tweede slaapkamer biedt toegang tot het balkon, waardoor bewoners direct vanuit hun kamer naar buiten kunnen voor frisse lucht. Beide slaapkamers liggen rustig in het appartement, wat zorgt voor een goede nachtrust. De badkamer is een bijzonder hoogtepunt van deze woning en is in 2024 volledig vervangen. Het is voorzien van een moderne inloopdouche die ook als regendouche kan worden gebruikt, evenals een stijlvol wastafelmeubel met wastafel. Een apart toilet bevindt zich in de hal, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van de indeling. Er is ook een speciale kast in de hal ontworpen voor het plaatsen van een wasmachine-drogercombinatie.

Naast de leefruimte op de vijfde verdieping omvat de woning een ruime berging gelegen op de begane grond. Deze opslagruimte meet ongeveer 7 vierkante meter en is voorzien van elektriciteit. Hij is groot genoeg voor meerdere fietsen of extra opslagartikelen, wat een veelvoorkomend opslagprobleem voor appartementenbewoners oplost. De toegang tot het appartement wordt vergemakkelijkt door een trappenhuis en een lift, waardoor het voor iedereen toegankelijk is, ongeacht de mobiliteit of zware ladingen.

Het appartement maakt deel uit van een actieve en professionele Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage bedraagt 253,62 euro per maand, wat de onderhoudskosten van het gebouw en de gedeelde faciliteiten dekt. Er is ook een maandelijkse voorschotbetaling voor stookkosten van 156 euro. Het gebouw zelf is uitgerust met zonnepanelen; de voordelen hiervan komen ten goede aan de individuele appartementen en de VvE, wat helpt om de energiekosten te verlagen. Het energielabel van het appartement is C, dat geldig is tot en met 22 maart 2033. De ramen beschikken over HR++ glas, waarbij een deel van de beglazing onlangs is vernieuwd om de energie-efficiëntie te verbeteren. Het gebouw, gebouwd in 1966, heeft een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en is goed onderhouden door de jaren heen.

De locatie van de Schotlandstraat is zeer praktisch en biedt een verscheidenheid aan voorzieningen. Het appartement is gelegen aan de rand van de populaire Kruidenbuurt. Voor degenen die genieten van de levendigheid van de stad, is het bruisende centrum van Haarlem met de Grote Markt slechts 10 minuten fietsen verwijderd. Alternatief is het winkelcentrum van Schalkwijk slechts 5 minuten fietsen. Schalkwijk biedt een breed scala aan faciliteiten, waaronder talloze winkels, supermarkten, restaurants, een sportschool en een bioscoop. Het gebied ontwikkelt zich continu, met plannen voor een nieuwe food hall, een vernieuwde bibliotheek en extra gezellige café's en restaurants in de toekomst.

Voor actieve bewoners zijn er volop mogelijkheden in de buurt. Net om de hoek vindt men een tennis- en padelclub en een voetbalclub. Het gebied is ook goed verbonden met het openbaar vervoer, met eenvoudige toegang tot het station Haarlem NS en de luchthaven Schiphol. Voor wie met de auto reist, biedt de Schipholweg snelle toegang tot het snelwegennet, waardoor de rest van Nederland gemakkelijk bereikbaar is. Er is ook een nabijgelegen pontje of veer dat een snelle route biedt naar Haarlem-Zuid en Heemstede, wat de verscheidenheid aan reismogelijkheden vergroot.

Parkeren in de buurt is mogelijk via openbaar parkeren op de straat. De woning wordt aangeboden met de status beschikbaar en de oplevering vindt in overleg plaats. Dit appartement biedt een geweldige kans voor iedereen die op zoek is naar een instapklaar huis op een centrale locatie met moderne voorzieningen en een zonnige buitenruimte. De combinatie van de recente renovaties, de lift, de berging en de uitstekende locatie maakt dit een woning die zowel comfort als gemak biedt. Of u nu naar het werk pendelt, geniet van de lokale sportfaciliteiten of de stad Haarlem verkent, dit appartement dient als een ideale basis.