Instapklaar twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin en garage in Philippine

Gelegen in het charmante dorp Philippine, bekend om zijn gerenommeerde mosselcultuur en gezellige marktplein, biedt dit perceel aan de Schorrenkruidlaan 13 een fantastische kans voor mensen die op zoek zijn naar een modern en comfortabel huis. Deze halfvrijstaande woning, lokaal bekend als een twee-onder-een-kapwoning, is door de huidige eigenaren met veel zorg vernieuwd om de klassieke charme van de architectuur uit 1975 te combineren met de gemakken van het moderne leven. De woning ligt in de kern Philippine, waardoor bewoners op korte afstand zijn van uitstekende restaurants en het unieke polderlandschap dat de regio kenmerkt. Daarnaast is de locatie op het gebied van bereikbaarheid zeer praktisch, met snelle verbindingen naar belangrijke uitvalswegen richting Terneuzen, Gent en Antwerpen, waardoor het een ideale basis is voor forenzen en voor degenen die de rust van het dorpsleven weten te waarderen.

Bij het betreden van de woning wordt men onmiddellijk getroffen door het gevoel van zorg en aandacht voor detail dat in de renovaties is gestoken. De hal beschikt over een modern toilet dat in 2022 is geplaatst, compleet met een zwevend closet en een fontein, wat een stijlvolle toon zet voor de rest van het huis. Daarnaast bevindt zich een praktische trapkast die handig is gebruikt voor de aansluitingen van witgoed, wat helpt om een opgeruimde leefomgeving te behouden. Het technische hart van de woning, de meterkast, is ook in 2022 vernieuwd, zodat de elektrische infrastructuur voldoet aan alle huidige normen. De doorzonwoonkamer is een echt hoogtepunt van de begane grond. Dankzij grote ramen aan beide kanten van de kamer wordt de ruimte badend in natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De halfopen keuken is naadloos geïntegreerd in de woonkamer en is volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser, waardoor het een functionele ruimte is voor dagelijks koken en entertaining.

De eerste verdieping van de woning biedt een doordachte indeling die comfort en privacy maximaliseert. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen of voor mensen die een thuiskantoor en gastenkamers nodig hebben. De badkamer op deze verdieping is volledig gemoderniseerd en beschikt over een luxe inloopdouche, een tweede zwevend toilet en stijlvol meubel voor het wastafel. Een bijzonder prettig kenmerk is de vloerverwarming in de badkamer, wat zorgt voor extra comfort op koude dagen. De woning beschikt ook over een technisch hoogstandje in de vorm van een mechanisch ventilatiesysteem in de badkamer dat is uitgerust met een vochtsensor, dat automatisch afstelt om een gezond binnenklimaat te waarborgen.

In deze woning is er voldoende bergruimte. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, bevindt zich een ruime bergzolder. Deze zolderruimte is perfect voor het opslaan van seizoensgebonden items, bagage of andere spullen die niet dagelijks nodig zijn, waardoor de hoofdwoonzones georganiseerd en netjes blijven. De woning is niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Het is voorzien van spouwmuurisolatie in 2022 en beschikt over een moderne Remeha CV-ketel uit 2021 die zorgt voor betrouwbare verwarming en warm water. Deze verbeteringen, samen met dak- en vloerisolatie, dragen bij aan het Energie-label C van de woning. De achtergevel is ook recentelijk opnieuw gevoegd, zodat het exterieur in uitstekende staat blijft.

De buitenruimtes zijn ontworpen voor ontspanning en gemak. De woning beschikt over een ruime, zonnige achtertuin met een oppervlakte van 100 vierkante meter. De tuin ligt op het zuidwesten, wat de ideale oriëntatie is om van de zon te genieten van de middag tot de avond. Met een diepte van 8 meter en een breedte van 12,5 meter is er voldoende ruimte voor een terras, loungemeubilair of zelfs een moestuin. Een achterom biedt gemakkelijke toegang tot de tuin, wat een praktisch kenmerk is voor fietsers of wandelaars. Naast de tuin beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage waarin één auto kan worden geparkeerd. De garage is voorzien van elektriciteit en heeft een eigen zolderruimte, wat extra opslag- of werkplaatsmogelijkheden biedt. Daarnaast is er een aangebouwde houten schuur voor tuingereedschap. Met parkeergelegenheid op het privéterrein en in de openbare ruimte biedt deze instapklaare woning aan de Schorrenkruidlaan een compleet pakket van modern wonen op een gewilde locatie in Zeeland.