Halfvrijstaande bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond en zonnepanelen

Met veel enthousiasme presenteren wij deze centraal gelegen halfvrijstaande bungalow, die een zeer gewilde woonconfiguratie biedt met een slaap- en badkamer op de begane grond. Dit specifieke type woning staat in hoog aanzien en er zijn er simpelweg niet genoeg van om aan de vraag te voldoen. Het vinden van een exemplaar in deze uitstekende staat is een zeldzame kans. De woning combineert comfortabel wonen met moderne gemakken en is gelegen op een royaal perceel van 210 vierkante meter eigen grond.

Bij aankomst wordt u welkom geheten door een carport, die parkeerruimte biedt op het eigen terrein, een zeer praktische voorziening. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 125 vierkante meter en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR+ en HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiezuinigheid. De entree leidt naar een hal waarin de meterkast, een bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger en de trap naar de eerste verdieping zijn gesitueerd. De indeling op de begane grond is ontworpen voor wooncomfort, met een volledig betegelde badkamer uitgerust met een toilet, een douchecabine en een dubbele wastafelkast.

De doorzonwoonkamer op de begane grond heeft afmetingen van circa 3.79 bij 7.17 meter en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een moderne open keuken die in 2019 is vernieuwd. Deze keuken is goed voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een combi-magnetron en een volledig geïntegreerde vaatwasser. Een belangrijk voordeel van deze woning is de ruime slaapkamer op de begane grond van ongeveer 16,8 vierkante meter. Deze kamer is voorzien van een rolluik, wat zorgt voor verduistering en isolatie. De volledige begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer voor een strakke en moderne uitstraling.

De eerste verdieping van de woning biedt plaats aan twee extra slaapkamers. Deze slaapkamers meten respectievelijk circa 7,8 en 24,4 vierkante meter en zijn beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor waardevolle ruimte en natuurlijk licht. De overloop op deze verdieping beschikt over een vaste kastenwand waarin de cv-ketel is geïnstalleerd. Net als de begane grond is ook de eerste verdieping voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor consistentie in de woning.

De buitenruimte van de woning is gelegen op het noordoosten en heeft een diepte van circa 6,8 meter en een breedte van 7,2 meter. De tuin is ingericht met een terras voorzien van een vlonder, een losse houten berging, diverse beplanting, bestrating en tuinschermen. De voortuin herbergt niet alleen de carport, maar biedt ook extra parkeerruimte op eigen terrein en beschikt over een aangebouwde berging.

Verschillende recente updates zorgen ervoor dat de woning instapklaar en energiezuinig is. De meterkast is in 2024 vernieuwd. In november 2025 is de vloer geïsoleerd, wat het thermische comfort van het huis verder verbetert. De gevels zijn in 2022 gereinigd en geïmpregneerd, en de voordeur samen met het aangrenzende kozijn zijn in 2025 geschilderd, waardoor het exterieur in uitstekende staat verkeert. De woning beschikt over energielabel C, geldig tot 24 februari 2029.

Duurzaamheid is een belangrijk kenmerk van deze woning, onderstreept door de aanwezigheid van acht zonnepanelen. Het is belangrijk om op te merken dat de zonnepanelen worden gehuurd voor een bedrag van 67,00 euro per maand, met een afkoopsom van 6.950,00 euro beschikbaar vanaf 1 april 2026. De cv-ketel is een Intergas combi-ketel uit 2021. Deze ketel wordt eveneens gehuurd voor een maandelijkse vergoeding van 34,94 euro, met een optie om hem af te kopen voor 1.174,00 euro vanaf 1 april 2026. Verwarming en warm water worden verzorgd door deze gasgestookte ketel.

De ligging van deze woning is uiterst gunstig en comfortabel. De woning is gesitueerd nabij het stadscentrum, een lokaal winkelcentrum, een gezondheidscentrum, het treinstation en diverse scholen, wat het dagelijks leven makkelijk en toegankelijk maakt. De directe omgeving biedt een prettige woonomgeving met het Schoenerpark, Bataviahaven, het Markermeer, het Zuigerplasbos en de prachtige Oostvaardersplassen allemaal op fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkelcentra De Tjalk en De Botter heel dichtbij, voorzien van een supermarkt, bakker, kapper en snackbar. Daarnaast zijn diverse basisscholen, openbaar vervoer en groengebieden binnen wandelafstand bereikbaar.

Winkelcentrum De Botter is circa vijf minuten fietsen verwijderd, terwijl het hart van de stad Lelystad in ongeveer tien minuten per fiets bereikbaar is. Deze combinatie van een praktische indeling met een slaap- en badkamer op de begane grond, moderne voorzieningen, recent onderhoud en een prima ligging nabij diverse faciliteiten en natuur maakt dit een zeer aantrekkelijke woning. De woning is beschikbaar voor oplevering in overleg.