Panoramisch appartement op de veertiende verdieping met weids uitzicht over de rivier

Dit appartement is gelegen op de veertiende verdieping van het iconische Schiecentrale-gebouw, gelegen aan de Schiehavenkade in het Schiemond-district van Rotterdam. De woning biedt een moderne en industriële leefomgeving met de nadruk op natuurlijk licht en panoramische uitzichten. Met een woonoppervlak van circa 65 vierkante meter en een energielabel A-rating combineert deze woning eigentijdse architectuur met praktisch comfort.

De wijk Schiemond bestaat uit twee verschillende gebieden: het historische Oud-Schiemond en het nieuwere Lloydkwartier. Dit waterfront-district wordt gekenmerkt door een mix van maritiem erfgoed en moderne architectuur. Het gebied heeft zich ontwikkeld tot een inspirerende stedelijke woonwijk waar wonen en werken harmonieus samengaan. Creatieve ondernemers hebben zich gevestigd naast woongebouwen, en bezoekers kunnen diverse eetgelegenheden en culinaire hotspots vinden. De locatie langs de Nieuwe Maas biedt bewoners een breed uitzicht over het water en de Rotterdamse skyline.

Het gebouw beschikt over een beveiligde entree op de begane grond met intercomsysteem en brievenbussen. Bewoners kunnen de bovenverdiepingen bereiken via het trappenhuis of de lift. Een gemeenschappelijke fietsenberging is ook gelegen op het niveau van de begane grond. De woning omvat een externe berging van circa vijf vierkante meter, gelegen op de galerij direct tegenover de appartementeningang.

Bij het betreden van het appartement op de veertiende verdieping wordt u verwelkomd door een hal die toegang geeft tot alle vertrekken in de woning. De woonkamer dient als de centrale ruimte van het huis en impreeseert direct met zijn overvloedige natuurlijke licht en open ruimtelijke gevoel. Het zithoekgedeelte is georiënteerd naar de grote ramen die de volle breedte van de woning beslaan. Een opvallend kenmerk is het harmonica-deursysteem dat, wanneer volledig geopend, een naadloze overgang creëert tussen het binnen- en buitenbereik. Vanuit deze positie kunnen bewoners genieten van panoramische uitzichten over de Schiehaven en de Nieuwe Maas. De skyline van Rotterdam vormt een constante achtergrond voor dagelijkse activiteiten in deze ruimte.

De open keuken is ontworpen met een strakke en functionele aanpak. Hij is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast-vriezer en vaatwasser. De indeling maakt eenvoudige maaltijdbereiding mogelijk terwijl het visuele en sociale contact met de woonkamer behouden blijft. Deze configuratie werkt goed voor zowel het dagelijkse koken als het ontvangen van gasten.

De slaapkamer biedt een rustige en comfortabele sfeer met voldoende ruimte voor een ruime bed en kastopbergruimte. De grote ramen in deze kamer bieden ook aangenaam natuurlijk licht en uitzichten die de Euromasttoren omvatten. Wakker worden met dit perspectief wordt onderdeel van de dagelijkse ervaring van wonen op deze verhoogde positie boven de stad.

De badkamer is afgewerkt in een lichte kleurstelling en omvat een inloopdouche, een wastafelmeubel met wasbak en een designradiator. De ruimte is ingepland om functionaliteit met comfort te combineren. Daarnaast is er een separate wasruimte die de wasmachineaansluiting huisvest. Volgens de woningkenmerken is er ook een separaat toilet.

Het appartement is gebouwd in 2007 en heeft een totaal volume van circa 212 kubieke meter. Verwarming en warm water worden verzorgd door het stadsverwarmingssysteem. De woning beschikt over een warmteterugwinsysteem (WTW) en profiteert van vloerverwarming evenals vloerkoelmogelijkheden. Ramen zijn voorzien van dubbel glas met hoogrendementsglas (HR-glas).

De woning is gelegen op eigen grond (volle eigendom), wat betekent dat er geen erfpacht in aanmerking hoeft te worden genomen. De Vereniging van Eigenaars (VvE) is actief en functioneert goed, met een maandelijkse bijdrage van circa 199 euro. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen, heeft een onderhoudsplan, onderhoudt een reservefonds en heeft gebouwenverzekering geregeld.

Bewoners hebben toegang tot een gedeeld dakterras op de vierde verdieping van het gebouw, wat een extra buitenruimte biedt voor ontspanning en sociaal contact met buren.

De locatie biedt uitstekende connectiviteit met stedelijke voorzieningen. Supermarkten, een basisschool, sportvoorzieningen en het Euromastpark bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. De aanlegplaats van de watertaxi is in de buurt, wat snelle toegang biedt tot gebieden zoals Katendrecht binnen circa twee minuten. Per fiets is het stadscentrum in ongeveer tien minuten bereikbaar. Openbaarvervoersopties, waaronder een tramhalte en metrostation, zijn conveniently gelegen in de omgeving. De woning is gelegen aan een rustige weg langs het water, binnen een woonwijk.

Parkeren in de buurt wordt beheerd via betaald parkeren en een vergunningsysteem. Dit is typisch voor centrale stedelijke locaties in Rotterdam.

Het Museumpark bevindt zich in de buurt en biedt groene ruimte en culturele instellingen voor recreatieve activiteiten. De combinatie van het historische maritieme karakter, moderne architectuur, waterfront-locatie en nabijheid van culturele voorzieningen maakt deze wijk bijzonder aantrekkelijk voor degenen die stedelijk wonen waarderen met toegang tot natuur en recreatie.

Dit appartement aan de Schiehavenkade presenteert zich als een goed onderhouden woning in een kenmerkend gebouw, dat verhoogd wonen biedt met uitzicht over het Rotterdamse waterfront. De energiezuinige voorzieningen, praktische indeling en gewilde locatie maken het een woning die geschikt is voor individuen of stellen die een moderne stedelijke levensstijl zoeken in een van de kenmerkende wijken van Rotterdam.