Luxe penthouse met zeezicht en garage in Cadzand-Bad

Gelegen op een toplocatie aan de Scheldestraat in Cadzand-Bad, wordt dit magnifieke penthouse aangeboden op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt over een prachtig uitzicht over de zee, de jachthaven en het achterland, met een helder zicht dat zich uitstrekt tot ver in Knokke. De woonbeleving wordt gekenmerkt door het ruime westgerichte balkon, van waaruit men boten de jachthaven in en uit kan zien varen en van de middag tot laat in de avond van de zon kan genieten. Het appartement omvat een privégarage op de begane grond, samen met toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging. Het gebouw is compact en intiem en bevat slechts vier appartementen, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. De begane grond van het gebouw huisvest drie garageboxen, de gemeenschappelijke fietsenberging en parkeerplaatsen.

De locatie is uitzonderlijk gunstig, op een steenworp afstand van het prachtige brede zandstrand en de jachthaven van Cadzand-Bad. De directe omgeving biedt een verscheidenheid aan voorzieningen, waaronder het strandpaviljoen 'De Piraat' en zijn kleinere tegenhanger 'Captain's Paradise'. Verder zijn de terrassen, restaurants en de winkels van de winkelgalerij allemaal op korte afstand gelegen, wat zorgt voor een levendige en comfortabele levensstijl. Toegang tot de vierde verdieping wordt verzorgd via een trap of een lift, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang voor bewoners en gasten.

Bij binnenkomst in het appartement komt men in een ruime hal die dient als centraal verdeelpunt voor de woning. De hal is voorzien van een meterkast, een kapstok voor het opbergen van jassen en een apart gastentoilet met een fontein. De woonkamer is een hoogtepunt van de woning, gekenmerkt door een grote instroom van natuurlijk licht door de grote raampartijen. De plafondhoogte in de woonkamer is extra hoog, wat de ruimtelijke beleving versterkt en een gevoel van luxe aan het interieur toevoegt. Een schuifdeur biedt naadloze toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.

De keuken is efficiënt in een L-vorm ingericht en volledig uitgerust om aan moderne culinaire normen te voldoen. Het apparatenpakket omvat een vier-zone inductiekookplaat, een afzuigkap, een spoelbak, een vaatwasser, een combimagnetron en een koelkast met vriezercompartiment. De indeling van het appartement is veelzijdig. Oorspronkelijk ontworpen met twee slaapkamers, hebben de huidige eigenaren een van de slaapkamers bij de woonkamer getrokken om een groter en ruimer woongebied te creëren. Deze extra ruimte is multifunctioneel en dient momenteel als een ideale werkplek. Om de flexibiliteit te behouden, is de kamer voorzien van een inklapbed en een kamerscherm, waardoor het indien nodig gemakkelijk kan functioneren als een tweede slaapgedeelte. Mocht een toekomstige eigenaar de voorkeur geven aan de oorspronkelijke indeling, dan vermeldt de aanbieding dat het eenvoudig is om een muur te herplaatsen om de tweede slaapkamer te herstellen.

De badkamer is goed uitgerust en beschikt over een bad, een aparte douche, een wastafel en een tweede toilet. Naast de badkamer bevindt zich een ruime bergruimte waarin de installatie voor de centrale verwarming is ondergebracht. Deze technische ruimte biedt ook voldoende ruimte voor een wasmachine en een droger, samen met aanzienlijke opslagcapaciteit voor huishoudelijke artikelen. De technische specificaties van de woning omvatten een Remeha gasketel combiketel uit het jaar 2010, eigendom van de woning. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort.

De buitenruimte bestaat uit een zonnig balkon op het westen. Deze oriëntatie stelt bewoners in staat om optimaal van de avondzon te genieten. Het uitzicht vanaf dit punt wordt beschreven als nooit saai, met een uniek perspectief op de zee, de jachthaven en het omliggende landschap. De aanbieding nodigt de lezer uit om zich voor te stellen op het balkon te zitten met een glas wijn en de zon te zien ondergaan.

Parkeren is handig en veilig dankzij de inclusie van een privé garagebox. De garagedeur werkt elektrisch en de binnenmaten bedragen 2,66 meter bij 5,71 meter, wat een standaardvoertuig comfortabel herbergt. Naast de privégarage is het ook toegestaan om een auto op de gemeenschappelijke gronden buiten te parkeren. De woning wordt aangeboden inclusief inventaris, waardoor het direct bewoonbaar is. De aanbieding benadrukt ook de uitstekende verhuurmogelijkheden voor dit penthouse, wat suggereert dat het een waardevolle investering kan zijn. De details van de Vereniging van Eigenaren (VvE) in de aanbieding geven aan dat er momenteel geen bekende inschrijving bij de Kamer van Koophandel is, geen bekende jaarvergadering, geen periodieke bijdrage, geen reservefonds, geen onderhoudsplan en geen opstalverzekering is vermeld, wat kan wijzen op een zeer informele beheersstructuur tussen de vier bewoners. Dit penthouse biedt een unieke kans om te wonen in een luxueuze setting met onbelemmerd uitzicht op een van de meest gewilde kustlocaties van Nederland.