Luxe appartement met zeezicht en toegang tot de jachthaven in Cadzand-Bad

Dit hoogwaardige appartement is gesitueerd op de tweede woonlaag van Residentie De Schelde in de badplaats Cadzand-Bad. De woning biedt een combinatie van comfort, rust en een unieke locatie direct naast de jachthaven en het strand. De woning maakt deel uit van een complex dat klasse en kwaliteit uitstraalt en een harmonieus geheel vormt met het aangrenzende hotel.

De woonkamer is ontworpen met een licht en ruimtelijk lay-out en beschikt over grote ramen die een aangename sfeer creëren en een aantrekkelijk uitzicht op de omgeving bieden. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Deze omvat een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een wijnklimaatkast, een vaatwasser, een combimagnetron, een spoelbak, een koelkast en een tweede koelkast met vriesvak.

De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het oostgerichte balkon en is verbonden met een praktische dressing room. Deze dressing room kan desgewenst worden ingericht als een extra slaapkamer en kan worden afgesloten met schuifdeuren. Aansluitend aan de hoofdslaapkamer bevindt zich de en-suite badkamer, die is voorzien van een bad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet.

De tweede slaapkamer beschikt eveneens over toegang tot een balkon en heeft een eigen en-suite badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toiletruimte en een binnenberging die ruimte biedt voor de warmtepomp, wasmachine en droger.

Het appartement beschikt over twee balkons. Het westgerichte balkon, bereikbaar vanaf de woonkamer, beslaat ongeveer 13 vierkante meter. Deze ruimte stelt bewoners in staat om van de middag tot zonsondergang te genieten van de zon en het uitzicht over de zee, de jachthaven en de boulevard. Het oostgerichte balkon aan de achterzijde beslaat ongeveer 10 vierkante meter en biedt een rustigere plek voor een ontspannen begin van de dag in de ochtendzon.

Bewoners van Residentie De Schelde hebben toegang tot een scala aan hoogwaardige voorzieningen. Deze omvatten een wellnesscentrum, een sauna en een verwarmd zwembad, allemaal beschikbaar binnen het complex. Het gebouw ligt op slechts enkele stappen van het brede zandstrand, terwijl gezellige strandpaviljoens, verfijnde restaurants en winkels in de directe omgeving te vinden zijn.

Bij de woning zijn twee privé parkeerboxen inbegrepen die naast elkaar liggen in de ondergrondse parkeergarage, wat voldoende ruimte biedt voor auto's en fietsen. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 122 vierkante meter en een gebouwgebonden buitenruimte van 23 vierkante meter. Het volume van de woning bedraagt 378 kubieke meter.

Het gebouw is in 2021 gebouwd en is geclassificeerd als bestaande bouw. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag. De woning beschikt over energielabel A++, wat uitstekende energiezuinigheid aangeeft. De isolatie wordt omschreven als volledig geïsoleerd en het verwarmingssysteem bestaat uit vloerverwarming door de hele woning gecombineerd met een warmtepomp. De warmtepomp is een Daikin-model uit 2022. De woning beschikt tevens over mechanische ventilatie.

De woning wordt aangeboden voor een prijs op aanvraag. De opleveringsvoorwaarden zijn bespreekbaar. Het appartement wordt omschreven als instapklaar en zorgvuldig afgewerkt. Overige voorzieningen omvatten televisieaansluitingen in de slaapkamers, een schuifdeur naar het balkon en de mogelijkheid van dubbele bewoning.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is goed georganiseerd met een inschrijving bij de Kamer van Koophandel (KvK), jaarvergaderingen, periodieke bijdragen, een reservefonds, een onderhoudsplan en een gebouwenverzekering. Het appartement telt in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers. Er zijn twee badkamers en één separaat toilet. De badkamerfaciliteiten omvatten een sauna, twee douches, twee dubbele wastafels, een bad en een toilet.

Cadzand-Bad is een populaire badplaats in de provincie Zeeland, bekend om zijn brede stranden, de Noordzeekust en de nabijheid van de Belgische grens. De locatie van dit appartement biedt directe toegang tot het strand en de jachthaven, wat het geschikt maakt voor degenen die op zoek zijn naar een permanente woning of een vakantiewoning op een topkustlocatie.