Vrijstaande woning met 4 slaapkamers en garage in Philippine

Welkom bij de woning gelegen aan Schans 11 in het charmante stadje Philippine. Als u op zoek bent naar een ruime en goed onderhouden woning op een plezierige plek in Philippine, de Mosselstad van Nederland, dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze vrijstaande woning biedt veel leefruimte op de begane grond, drie grote slaapkamers, een ruime garage en een tuinhuis met veranda. Het is gelegen op 551 vierkante meter eigen grond in het gezellige stadje Philippine, dicht bij de Belgische grens. Hier kunt u dagelijks genieten van de binnen- en buitenruimte. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk aan de rand van Philippine, op loopafstand van het Zeeuwse landschap. Voorzieningen zoals een brede basisschool, een medisch centrum, een supermarkt, restaurants en sportvoorzieningen liggen allemaal op loopafstand.

Bij het betreden van de woning stapt u binnen in een instapklare woning die in goede staat is onderhouden. De hal heeft een laminaatvloer en biedt toegang tot de woonkamer en de garage. In de hal vindt u het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, airconditioning voor zowel koelen als verwarmen, en een gezellige houtkachel. Franse deuren geven toegang tot de achtertuin. Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. De nette keuken, eveneens met een laminaatvloer, heeft een wit kleurenschema met een zwart aanrechtblad. Het is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een oven, een afzuigkap, een koelkast en een losse vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de voortuin. De begane grond is grotendeels voorzien van een laminaatvloer, terwijl het toilet een tegelvloer heeft. De ramen zijn geheel van hardhout en voorzien van dubbele beglazing. Een deel van de ramen heeft elektrische rolluiken en de meeste zijn voorzien van elektrische zonwering. De meterkast heeft 9 groepen inclusief een kookgroep en een aardlekschakelaar. Glasvezelinternet via KPN is beschikbaar. Het airconditioningsysteem op deze verdieping heeft een capaciteit van 2,5 kW en is in 2022 geïnstalleerd. Er is ook een geïntegreerde garage die is voorzien van vloer- en wandisolatie. De woning beschikt over vloerisolatie en muurisolatie.

Op de eerste verdieping geeft de overloop met een granitovloer toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, eveneens met granitovloeren. De hoofdslaapkamer is voorzien van een dakkapel en airconditioning voor koelen en verwarmen. De badkamer heeft een betegelde vloer en is ruim, en is voorzien van een dakraam, een bad, een douche, een meubel met wastafel en een tweede toilet. In deze badkamer kunt u heerlijk ontspannen in het bad of genieten van een fijne douche. De ramen op deze verdieping zijn geheel van hardhout met dubbele beglazing. De meeste ramen hebben elektrische rolluiken. De badkamer is ruim en beschikt over zowel een bad als een douche. De airconditioning op deze verdieping is ook 2,5 kW uit 2022. De verdieping heeft muurisolatie en dakisolatie.

De zolderbergruimte is bereikbaar via een vlizotrap en is ideaal voor het opbergen van spullen. In deze ruimte bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen en deze is voorzien van elektriciteit. Er zijn 17 zonnepanelen met een gemiddeld vermogen van 280 Wp per paneel. Het dak is geïsoleerd. De achtertuin is plezierig ruim en heeft een bijzondere sfeer. Het beschikt over een tuinhuis met veranda. De tuin ligt op het zuidwesten en er is een achterom. In de tuin kunt u in alle seizoenen genieten van het buitenleven. Het biedt veel privacy. Het tuinhuis is praktisch en ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en/of tuinmeubilair. Het is voorzien van water, licht en elektriciteit. Het tuinhuis meet 3,41 meter bij 4,15 meter en beslaat een oppervlakte van 14,15 vierkante meter. Naast het tuinhuis bevindt zich een gezellig afdak met elektriciteit, met een oppervlakte van 9,00 vierkante meter, waar u in verschillende seizoenen kunt vertoeven.

De garage is toegankelijk vanuit de hal en de achterdeur. Hij is ruim en voorzien van vloer- en wandisolatie, elektriciteit, water, verwarming en een elektrische sectionale deur. In de garage vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger evenals de cv-ketel. Er is voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen, motorfietsen en/of tuinmeubilair. De garage heeft een oppervlakte van 19,60 vierkante meter. Philippine staat bekend als de mosselstad van Nederland. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. U bent ook snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of op het strand van de Noordzee. De Westerscheldetunnel is sinds 1 januari 2025 tolvrij voor auto's.