Ruime villa aan het water met luxe Bulthaup-keuken in Barendrecht

Deze vrijstaande villa is gelegen in de wijk Vrijheidsakker in Barendrecht, een woonwijk die bekend staat om zijn groene omgeving en waterpartijen. De woning is gelegen aan de Schalker-akker 1 en is gebouwd in 2004. Met een woonoppervlakte van circa 231 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 570 vierkante meter biedt de villa royale ruimte voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar extra ruimte.

De begane grond van de villa is ontworpen als de belangrijkste leefruimte en vormt het hart van de woning. Bij het betreden via de voordeur komt u in een ruime hal die toegang geeft tot een toilet met wastafel, de meterkast en een praktische bijkeuken waar de technische installaties zijn ondergebracht. De woonkamer is direct opvallend door de indrukwekkende plafondhoogte en grote raampartijen die ervoor zorgen dat er de hele dag natuurlijk licht naar binnen stroomt. Deze kenmerken creëren een ruim en open gevoel. De kamer biedt volop mogelijkheden voor zowel ontspannen wonen als het ontvangen van gasten. Een schuifpui verbindt de binnenruimte met het buitenverblijf.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne Bulthaup-keuken, die volledig is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Deze omvat een gaskookplaat, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron en een Quooker kokendwaterkraan. Het kookeiland met barkrukken zorgt voor een prettige en open verbinding met de woonruimte, waardoor koken en samenzijn naadloos in elkaar overvloeien.

De tuin is prachtig aangelegd en omringt de gehele woning, grenzend direct aan het water. Dankzij de gunstige zuidelijke oriëntatie is er de hele dag door een keuze tussen zon en schaduw. De tuin biedt een ideale setting voor zomeravonden, barbecues en diners met familie en vrienden. Een ruime overkapping complementeert de buitenruimte en beschikt over een stijlvolle buitenkeuken. Een praktische berging is in de overkapping verwerkt, wat zorgt voor extra opbergruimte terwijl een strak en functioneel uiterlijk behouden blijft.

De eerste verdieping is bereikbaar via een ruime overloop die toegang geeft tot diverse vertrekken. De hoofdslaapkamer, met een afmeting van circa 3.49 bij 5.92 meter, is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van airconditioning en een inbouwkastwand waarachter zich een walk-in closet bevindt. De tweede slaapkamer meet circa 4.19 bij 3.93 meter en de derde slaapkamer meet circa 4.19 bij 3.27 meter. De luxe hoofd badkamer op deze verdieping is voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel met kastje en een toilet.

De tweede verdieping dient als zolderverdieping met een overloop waar de aansluitingen voor een wasmachine en droger zitten. Op deze verdieping zijn twee extra slaapkamers bereikbaar. De vierde slaapkamer meet circa 4.62 bij 3.54 meter en de vijfde slaapkamer meet circa 3.51 bij 3.54 meter. Eveneens op deze verdieping gelegen is een tweede badkamer met een douche en wastafel.

De villa beschikt over energielabel A+, wat wordt bereikt door volledige isolatie, dubbel glas overal en niet minder dan 37 zonnepanelen. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte CV-combiketel. De woning beschikt tevens over balansventilatie, buitenzonwering en een schoorsteen.

Er is parkeerruimte op het perceel voor twee voertuigen. Het totale volume van de villa bedraagt circa 763 kubieke meter. De externe bergruimte bedraagt 22 vierkante meter, verzorgd door de vrijstaande houten berging die in de overkapping is verwerkt.

De wijk Vrijheidsakker in Barendrecht is een rustig en ruim opgezette woonwijk waar wonen aan het water en omringd door groen centraal staan. De buurt staat bekend om de aangename en ontspannen sfeer en is met name populair bij gezinnen en mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte zonder de stad uit het oog te verliezen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse speelplekken en groengebieden, wat de wijk bijzonder kindvriendelijk maakt.

Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Barendrecht als de snelwegen richting Rotterdam en de rest van de Randstad snel en eenvoudig bereikbaar. Het openbaar vervoer is ook goed geregeld, waardoor u makkelijk in de regio kunt reizen.

De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van 1.325.000 euro, kosten koper. De prijs per vierkante meter woonoppervlakte bedraagt circa 5.736 euro. De woning staat op eigen grond met volle eigendom. De kadastrale aanduiding is BARENDRECHT A 5199. Levering in overleg.