Split-level woning met waterzicht en eigen aanlegsteiger in Wormerveer
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze split-level woning, gelegen aan het Schakelplein 59 in de wijk Wormerveer West, biedt een unieke woonervaring aan het water. Ontworpen door architect Wim Klaassen in samenwerking met Peter Copier, is het huis met een specifieke visie gerealiseerd om zonlicht diep in het interieur te laten doordringen en een weids uitzicht op de tuin en het water daarachter te bieden. De woning beslaat 127 m² woonoppervlakte op een perceel van 134 m², beschikt over drie slaapkamers en heeft energielabel A.
Het split-level ontwerp creëert een interessante en dynamische leefruimte verdeeld over vier woonlagen. Gebouwd in 1997, is deze tussenwoning door de jaren heen goed onderhouden en met zorg vernieuwd. De ligging aan de Koksloot biedt bewoners directe toegang tot het water, met een eigen aanlegsteiger voor het aanmeren van een boot.
De begane grond verwelkomt u met een vergangen entree die toegang geeft tot diverse delen van de woning. De hal beschikt over een garderobekast en een apart toilet met een klein wasbakje. Vanuit de hal leidt een andere buitendeur naar een fietsenberging. Over de gehele begane grond is een stijlvolle leistenen vloer gelegd met vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving en een samenhangend esthetisch geheel.
De woonkamer op de begane grond springt eruit door zijn indrukwekkende afmetingen en overvloedig natuurlijk licht. Grote ramen en een hoge vide vergroten de ruimtelijkheid en bieden een prachtig uitzicht op de tuin en het water. Het ontwerp slaagt erin om het doel van de architect te bereiken: een lichte, open leefruimte waar bewoners zich verbonden voelen met de buitenwereld, ook als ze binnen zijn.
Aangrenzend aan de eetruimte bevindt zich de keuken, die in 2015 in een ruime U-vormige opstelling is geplaatst. Het keukenontwerp bevat houten accenten, diepe lades en een kwalitatief aanrechtblad. Het is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, vriezer en koelkast, waardoor het volledig voldoet aan de moderne woonbehoeften.
De tussenverdieping van de woning herbergt een zeer ruime, multifunctionele kamer met toegang tot een dakterras. Momenteel dienend als werk- of hobbyruimte, kan dit veelzijdige gebied eenvoudig worden aangepast voor andere doeleinden, zoals een TV-kamer of speelkamer voor kinderen. De kamer biedt twee gezichtspunten: uitzicht op het binnenterrein aan de voorzijde en uitzicht op de woonkamer, tuin en het water aan de achterzijde.
De tweede verdieping van de woning beschikt over drie royale slaapkamers verdeeld over twee verschillende niveaus. De grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het huis, beschikt over een inbouwkastwand voor voldoende opbergruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim en bieden comfortabel plaats aan tweepersoonsbedden. Deze indeling biedt flexibiliteit voor gezinnen van verschillende groottes of voor het creëren van gastenkamers, thuiskantoren of andere specialistische ruimtes.
Vanaf de overloop is een berging bereikbaar waar de wasmachine en droger handig kunnen worden geplaatst. De badkamer is doordacht ontworpen met een bad dat ook dient als douche, een tweede toilet, een wastafel en een grote handdoekenradiator voor extra comfort. De wastafel en het toilet in de badkamer zijn in 2024 vernieuwd, wat zorgt voor moderne voorzieningen en uptodate armaturen.
De buitenruimtes van deze woning zijn ontworpen om het plezier van de waterfront-ligging te maximaliseren. Een grote schuifpui verbindt de woonkamer met de prachtig aangelegde tuin. Rechts van het terras staat een berging voor tuingereedschap. De tuin zelf is beplant met een grote verscheidenheid aan planten en vegetatie, wat een aantrekkelijke buitenruimte creëert die met de seizoenen meeverandert. De tuin meet 57 m², heeft een afmeting van 10,5 meter diep en 5,4 meter breed en is gelegen aan de noordzijde van de woning.
Een van de meest onderscheidende kenmerken van deze woning is de eigen steiger aan het water, die meer biedt dan alleen een handige plek om een boot aan te meren. Deze ruimte biedt een uitstekende gelegenheid om de hele dag door van de zon te genieten terwijl u eenden, vogels en ander dierleven dat in het gebied voorkomt kunt observeren. Het uitzicht strekt zich uit over het water naar riet en andere vegetatie op de overkant, waardoor een vredige en natuurlijke omgeving ontstaat. De locatie aan de waterweg biedt open verbindingen met het natuurgebied Guisveld en goede vaarmogelijkheden om de Zaanstreek per boot te verkennen.
De woning beschikt over diverse praktische en energiezuinige voorzieningen, zoals dak-, wand- en vloerisolatie. De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van HR++ glas, met de rest voorzien van dubbel glas of gelaagd glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-ketel (Vaillant, 2010) en de vloerverwarming op de begane grond draagt bij aan het algehele comfort. De woning heeft energielabel A, wat wijst op een goede energieprestatie.
De buurt biedt een rustige woonomgeving met convenient toegang tot voorzieningen. Scholen en het centrum van de stad liggen in de buurt, terwijl een bushalte op loopafstand is. Voor wie van buitenactiviteiten houdt, is een sportsclub op korte fietsafstand. Het Noordsterpark biedt mogelijkheden voor wandelen, joggen en hardlopen. De locatie van de woning profiteert ook van goede verbindingen met hoofdwegen en het treinstation, wat reizen naar Alkmaar, Zaandam, Purmerend en Amsterdam vergemakkelijkt.
De technische specificaties van de woning omvatten een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en een bouwvolume van 484 m³. De woning heeft in totaal vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, met één badkamer en één apart toilet. Buitenfuncties omvatten buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV-aansluiting.
Parkeren is mogelijk als openbaar parkeren voor de woning en er zijn zelfs parkeerplaatsen met laders voor elektrische voertuigen beschikbaar. Deze split-level woning vertegenwoordigt een kans om in een doordacht ontworpen woning te wonen met uitstekende watergang en nabijheid van zowel natuur als stedelijke voorzieningen.