Stijlvolle Dubbele Bovenwoning met Panoramisch Dakterras en Uitzicht op Artis
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Gelegen in het hart van de geliefde Plantagebuurt in Amsterdam, biedt deze uitzonderlijk gerenoveerde dubbele bovenwoning op Sarphatistraat 568 een zeldzame combinatie van historisch karakter en eigentijds comfort. Met een woonoppervlakte van circa 129 vierkante meter, verdeeld over twee verdiepingen, beschikt de woning over drie slaapkamers, een luxe badkamer en een prachtig privédakterras van ongeveer 26 vierkante meter met weids uitzicht over Amsterdam en Artis.
De Plantagebuurt wordt algemeen beschouwd als een van de groenste en meest kenmerkende buurten van Amsterdam. Brede straten met fraaie historische gebouwen en overvloedige begroeiing kenmerken het gebied. In het midden ligt Artis, de beroemde dierentuin van de stad, die niet alleen een buitengewone achtergrond vormt voor dit appartement, maar ook bijdraagt aan een werkelijk unieke woonsfeer. Bewoners horen af en toe de geluiden van zeeleeuwen, apen en in de late uurtjes zelfs wolven, wat een sfeervolle kwaliteit toevoegt aan het stadsleven die nergens anders in de stad te vinden is.
Het appartement is bereikbaar via een eigen entree op de tweede verdieping. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal met ruimte voor een kledingkast en de trap die leidt naar de bovengelegen woonverdiepingen. De hal is met zorg afgewerkt en profiteert van veel natuurlijk licht, wat een uitnodigende eerste indruk creëert.
De derde verdieping fungeert als het hart van het huis en biedt een opmerkelijk lichte woonruimte met vrij uitzicht op Artis en de weelderige groene omgeving. De woonkamer loopt over de volle breedte van het gebouw en beschikt over grote ramen evenals dubbele Franse deuren die openen naar het balkon aan de voorzijde, waar men kan genieten van de avondzon. De kamer is doordacht ingedeeld met twee royale zithoeken, wat voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Een decoratieve gashaard, originele inbouwkasten, hoge plafonds en een elegant visgraat parketvloer zorgen samen voor een sfeer van warmte en karakter.
Door de originele houten en-suite deuren bevindt de eetkamer zich aan de achterzijde van de derde verdieping. Deze ruimte profiteert van directe toegang tot een tweede balkon, waar de ochtendzon al om half acht schijnt, wat het een ideale plek maakt voor het ontbijt. Aansluitend op de eetkamer bevindt zich de moderne keuken, ontworpen met een fris kleurenpalet met strak witte kastenfronten en een ruim werkblad. De keuken is volledig uitgerust met een uitgebreid scala aan ingebouwde apparatuur, waaronder een Quooker kokendwaterkraan, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat met vijf pitten, koel-vriescombinatie en een dubbele spoelbak. Deze goed uitgeruste keuken is perfect geschikt voor enthousiaste thuiskoks en degenen die gezellig dineren waarderen.
Op de vierde verdieping biedt een ruime overloop toegang tot drie slaapkamers, een elegante badkamer en een apart toilet. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en is ingericht in warme tinten, waarbij de zichtbare houten balken bijdragen aan het karakter. Een charmant boograam samen met dakkapellen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op Artis. De kamer biedt comfortabel ruimte voor een groot tweepersoonsbed, kledingkast en een zithoek of werkruimte.
Aan de achterzijde van de vierde verdieping bevinden zich twee verder goed geproportioneerde slaapkamers, die beide profiteren van uitstekend natuurlijk licht. Deze veelzijdige ruimtes zijn zeer geschikt voor gebruik als kinderkamers, logeerkamers of thuiskantoor, afhankelijk van de behoeften van het huishouden.
De badkamer is stijlvol ontworpen met warme bruine tinten, aangevuld met een opvallend accent van rode zeshoekige tegels. Hij beschikt over een bad met whirlpool-functie, een aparte inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met royale opberglades, een praktische wandkast, een design handdoekradiator en comfortabele vloerverwarming. Deze goed uitgeruste ruimte biedt een ontspannen toevluchtsoord in huis.
Praktische opbergoplossingen zijn te vinden door de hele woning, waaronder een specifieke wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, en een extra inbouwkast onder de trap die leidt naar het dakterras.
Een vaste trap leidt vanaf de vierde verdieping naar het uitzonderlijke dakterras, een echte oase in het hart van de stad. Deze door de zon overgoten buitenruimte meet circa 26 vierkante meter en biedt royale ruimte voor zowel een buiten eettafel als een comfortabele loungehoek. Omringd door groen biedt het terras een zeldzaam gevoel van privacy en rust, samen met ver uitzicht over de skyline van Amsterdam. Wat deze eigenschap bijzonder speciaal maakt, is de exclusiviteit: dit is het enige appartement in de rij dat profiteert van een privédakterras, waardoor het een zeer gewilde eigenschap is die de woonbeleving aanzienlijk verhoogt.
De locatie aan de Sarphatistraat in de Plantagebuurt is zeer gewild en biedt een vredelijke woonomgeving, terwijl het toch sterk verbonden is met de levendigheid van het centrum van Amsterdam. De buurt biedt een uitstekende selectie van cafés, restaurants en winkels, met dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen allemaal binnen handbereik. Het centrum van de stad ligt op loopafstand, en per fiets zijn de iconische grachten, de populaire winkelstraat Utrechtsestraat en het Waterlooplein slechts enkele minuten verwijderd. De openbaarvervoersverbindingen zijn uitstekend, met meerdere tramlijnen en metrostations in de buurt die zorgen voor gemakkelijk reizen door de hele stad. Voor degenen die met de auto reizen, zijn de Ring A10 en andere belangrijke routes snel bereikbaar via de nabijgelegen IJ-tunnel.
Aanvullende gegevens van de woning zijn onder andere een energielabel A, wat uitstekende energiezuinigheid weerspiegelt, ondersteund door dubbel glas en een gasgestookte cv-ketel uit 2016. De woning is gelegen op eigen grond, wat betekent dat er geen erfpachtverplichting is. De Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt zelf beheerd met servicekosten van 111 euro per maand en beschikt over een reservefonds, een meerjaronderhoudsplan en een opstalverzekering. De woning kan in overleg beschikbaar komen.