Unieke Woonboot met Uitzicht op de Amstel in Amsterdam

Gelegen aan Sarphatikade 6-W in de Frederikspleinbuurt te Amsterdam, biedt deze woning een unieke woonmogelijkheid direct aan het water. Het vaartuig ligt tegenover het statige Amstelhotel, wat het in een van de meest gewilde locaties van de stad plaatst. Deze plek komt zelden op de markt, wat een kans biedt om in het hart van Amsterdam te wonen met open water letterlijk aan de deur. Het dagelijkse uitzicht bestaat uit de bruggen, het spel van licht op het water en de constante beweging van de Amstel, wat een levendig decor vormt voor het dagelijks leven.

De woonruimte op deze woonboot heeft een totale oppervlakte van 61 vierkante meter. De toegang tot het interieur verloopt via een directe entree die direct naar de woonkamer leidt. Deze hoofdwoonkamer profiteert van grote ramen die zorgen voor aanzienlijke natuurlijk lichtinval. Deze ramen kaderen tevens het uitzicht op het omliggende water. De woonkamer is momenteel voorzien van een gaskachel voor de verwarming. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een open keuken. De keuken beschikt over vaste opbergkasten maar wordt als eenvoudig van uitvoering omschreven. Volgens de gegevens van de aanbieding heeft de keuken modernisering nodig om aan de huidige standaarden te voldoen.

De badkamerfaciliteiten zijn gelegen binnen de hoofdindeling en omvatten een douche, een wastafel met badmeubel en een toilet. Richting de achterzijde van de woonboot omvat de indeling een extra kamer die gescheiden is van de hoofdwoonruimte. Deze extra ruimte is ook voorzien van een gaskachel. Aansluitend hieraan bevindt zich de slaapkamer, die ingebouwde kasten bevat voor opbergruimte. Een belangrijk kenmerk van de slaapkamer is de directe toegang tot het buiten terras. Dit terras dient als waardevolle buitenruimte van vijf vierkante meter, waardoor bewoners buiten kunnen zitten en genieten van de unieke omgeving aan het water.

Technisch gezien dateert de woonboot uit 1907 en is geclassificeerd als een vrijstaande woning op het water. Het beschikt over een plat dak dat is bedekt met bitumineus dakbedekkingsmateriaal. Het totale volume van de woonruimte bedraagt 191 kubieke meter. De woning verkeert momenteel in een eenvoudige staat van onderhoud en vereist modernisering door het gehele object. Deze conditie biedt een kans voor kopers die willen investeren in een woning en het interieur naar eigen voorkeuren en eisen willen aanpassen. De indeling wordt omschreven als helder en overzichtelijk, wat verschillende mogelijkheden biedt voor aanpassing.

Verwarming van de woning vindt momenteel plaats via gaskachels. Voor deze woning is geen energielabel beschikbaar. Parkeermogelijkheden in de buurt worden beheerd via het gemeentelijke systeem, wat betekent dat bewoners moeten vertrouwen op betaald openbaar parkeren of een parkeervergunning moeten verkrijgen.

De verkoop van deze woning geschiedt via een open biedingsproces bekend als openbare inschrijving, in plaats van een standaard directe verkoop. Geïnteresseerden wordt geadviseerd contact op te nemen met de makelaar voor specifieke details over deze procedure. Ook is opgemerkt dat er een garantie van toepassing is op het onderwaterse gedeelte van het schip, en geïnteresseerden worden aangemoedigd om navraag te doen naar de bijbehorende voorwaarden. De vraagprijs is vastgesteld op 525.000 euro, vrij op naam. Dit aanbod is bijzonder geschikt voor degenen die prioriteit geven aan een centrale en schilderachtige locatie in Amsterdam en bereid zijn om een renovatieproject te ondernemen om hun eigen unieke leefruimte op het water te creëren.