Charmant bovenhuis loft met privé dakterras in het hart van De Pijp

Deze stijlvolle loft studio bevindt zich op de bovenste verdieping van een wooncomplex in de gewilde wijk De Pijp in Amsterdam, in de levendige buurt Frans Halsbuurt. Gelegen op eigen grond, biedt het pand een zeldzame combinatie van privé buitenruimte en centraal stedelijk wonen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zij die op zoek zijn naar een compact maar karaktervol huis in een van de meest geliefde wijken van Amsterdam.

Het appartement beslaat ongeveer 30 vierkante meter woonoppervlak en is bereikbaar via een trappenhuis dat naar de bovenste verdieping leidt. Bij het betreden brengt de open loftindeling direct een gevoel van licht en ruimte over. De verhoogde positie van de woning, gecombineerd met de ligging op de bovenste verdieping, zorgt ervoor dat er geen bovenburen zijn en draagt bij aan een gevoel van privacy en rust. Het ontwerp maakt effectief gebruik van zoning, met duidelijk afgebakende gebieden voor wonen, slapen en opbergen. Grote ramen en de afwezigheid van aangrenzende gebouwen laten natuurlijk licht de hele dag door de ruimte stromen, wat de luchtige sfeer verder versterkt.

De keuken is in 2015 en 2016 gerenoveerd en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een kokendwaterkraan. Het compacte maar functionele ontwerp past goed bij de loftesthetiek, waardoor dagelijks koken en maaltijdbereiding handig zijn. Het slaapgedeelte is geïntegreerd in de open indeling en biedt een gezellige, coconachtige omgeving. De badkamer wordt omschreven als netjes en functioneel, voorzien van een douche. Door het hele pand heen maximaliseren doordachte opbergoplossingen het gebruik van de beschikbare ruimte, wat bijdraagt aan het algehele gevoel van orde en praktischheid ondanks de bescheiden vierkante meters.

Een opvallend kenmerk van dit pand is het privé dakterras van ongeveer 17 vierkante meter. Deze buitenruimte biedt een panoramisch uitzicht over de stad en dient als een echte uitbreiding van het woongebied, vooral tijdens de warmere maanden. Het terras is voorzien van een waterkraan, wat een praktisch element toevoegt voor tuinieren of algemeen buitengebruik. Het buitengebied transformeert de woning van een standaard studio naar iets met een echt levenskwaliteitsvoordeel, en biedt een privéplek om te ontspannen en te genieten van de stedelijke skyline.

Het gebouw dateert uit de periode tussen 1906 en 1930, wat het plaatst binnen de karakteristieke vooroorlogse woningvoorraad van Amsterdam. Rond 2007 is een ingrijpende renovatie uitgevoerd die een dakopbouw en de toevoeging van dakkapellen omvatte, wat de huidige bovenste verdiepingsconfiguratie en de ruimte voor het dakterras creëerde. Het CV-systeem (centrale verwarming) is in 2007 geïnstalleerd en is eigendom van de huidige eigenaar. Het pand beschikt over dubbel glas, hoewel het energielabel is beoordeeld met een G, wat typerend is voor oudere gebouwen in Amsterdam en de renovatieperiode van de gebouwinstallaties weerspiegelt in plaats van de algemene structurele staat.

De maandelijkse VvE-bijdrage (Vereniging van Eigenaren) bedraagt €100 en dekt het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en bijdragen aan het reservefonds. De VvE is kleinschalig met vijf leden, en de sfeer onder de eigenaren wordt omschreven als goed. Er worden jaarlijkse vergaderingen gehouden, en er is een reservefonds van ongeveer €12.013 aanwezig per 2026. Het pand is correct geregistreerd bij de Kamer van Koophandel, beschikt over een gebouwenverzekering en werkt op basis van periodieke bijdragen, wat wijst op een goed georganiseerde, zij het bescheiden, vereniging.

De ligging in De Pijp is een van de sterkste punten van dit pand. De Frans Halsbuurt kenmerkt zich door een aangename mix van woonrust en stedelijke energie. Het pand ligt aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer, wat een opmerkelijk voordeel is in zo'n centraal deel van de stad. De Albert Cuypmarkt, een van de beroemdste straatmarkten van Amsterdam, ligt om de hoek en biedt een breed scala aan verse producten en specialiteiten. Metrostation De Pijp op de Noord-Zuidlijn ligt op slechts ongeveer 100 meter afstand en biedt snelle verbindingen met Amsterdam Centraal, de Zuidas zakenwijk en andere belangrijke bestemmingen. Tal van cafés, restaurants en koffieshops liggen op korte loopafstand. Ook het Sarphatipark, het Vondelpark en het Museumplein zijn in de buurt, wat groene en culturele voorzieningen toevoegt aan de buurt. Het stadscentrum is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, en de algemene bereikbaarheid via openbaar vervoer en auto is uitstekend.

Parkeren in de buurt wordt vergemakkelijkt door de overdekte parkeergarage Albert Cuyp, die op loopafstand ligt. Er geldt een standaard parkeervergunningssysteem op straat en in de omliggende buurt. Hoewel parkeren in het centrum van Amsterdam over het algemeen een uitdaging is, vertegenwoordigt de beschikbaarheid van een overdekte parkeergarage op loopafstand een praktisch voordeel voor bewoners die een auto bezitten.

Het pand wordt in onderling overleg met de koper geleverd, en alle in de listing vermelde afmetingen en oppervlakken zijn indicatief. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld door de makelaar, hoewel kopers worden aangemoedigd om alle details onafhankelijk te verifiëren.

Samenvattend biedt dit pand een instapklaar loft studio op eigen grond met een ruim privé dakterras op een toplocatie in Amsterdam. Het past bij een koper die op zoek is naar een compact maar goed ontworpen stadsappartement met échte buitenruimte, minimale onderhoudseisen en nabijheid van uitstekende transportverbindingen en stedelijke voorzieningen. De combinatie van de bovenste verdieping, privé terras, eigendom op eigen grond en een actieve VvE met een gezond reservefonds voegt betekenisvolle aantrekkingskracht toe aan wat in wezen een bescheiden maar doordacht ingerichte woning is.