Prachtig gerenoveerd dubbel bovenhuis met twee slaapkamers en balkons op het zuiden in De Pijp

Welkom in dit prachtig gerenoveerde dubbele bovenhuis, dat een ruime woonoppervlakte biedt van 95 vierkante meter. Het object is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een charmant gebouw, gelegen aan een rustige straat in het hart van de bruisende wijk De Pijp in Amsterdam. Deze woning is in 2022 grondig gerenoveerd tot een hoge standaard, waarbij karakteristieke details zorgvuldig zijn behouden en succesvol gecombineerd met modern wooncomfort. Een belangrijk kenmerk van dit object is de ligging op eigendomsgrond, wat betekent dat er geen erfpacht is, een groot voordeel op de Amsterdamse vastgoedmarkt. Op loopafstand van de voordeur vindt u de Van Woustraat, de beroemde Albert Cuypmarkt, de rustige Sarphatipark en de Amstel.

De indeling van het appartement is praktisch en ruim. Op de eerste verdieping komt u binnen in een hal die ruimte biedt voor een garderobe en beschikt over een apart toilet. De charmante woonkamer is gelegen aan de voorkant van het huis en beschikt over een mooie en-suite, sierlijke wandlijsten, plafondornamenten en een Frans balkon. Naar de achterzijde van de eerste verdieping bevindt zich de eetkamer die grenst aan een luxe open keuken. De eetkamer biedt ook een diepe inbouwkast voor extra gemak. De keuken zelf is afgewerkt met een Dekton aanrechtblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze omvat een Bora kookplaat, twee Bosch ovens, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Daarnaast is er een aansluiting beschikbaar voor een Quooker. Via Franse deuren in de eetruimte heeft u toegang tot het ruime en zonnige balkon op het zuiden, dat is uitgerust met een praktische balkonkast, perfect om van het buitenleven te genieten.

Een stalen trap naar de tweede verdieping is een echte blikvanger in de ruimte en bevat slimme opbergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Het hoge plafond en de dubbele ramen bij de trap zorgen voor veel natuurlijk licht in huis, wat een open sfeer creëert. Op de tweede verdieping is er een hal met ingebouwde kledingkasten. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een ruime slaapkamer of thuiskantoor dat toegang geeft tot het tweede balkon, eveneens voorzien van een balkonkast. De luxe badkamer op deze verdieping is voorzien van een solid surface ligbad, een inloopdouche, een verwarmde spiegel, een toilet en een wastafelmeubel. De badkamer heeft ook vloerverwarming voor extra comfort. Een stalen draaideur geeft toegang tot de ruime hoofdslaapkamer gelegen aan de voorkant van het pand, compleet met eigen Frans balkon.

De afwerking en het comfortniveau van deze woning is uitzonderlijk. Het gehele appartement is voorzien van prachtige eikenhouten vloeren, waarbij de vloer op de eerste verdieping is gelegd in een elegante Hongaarse punt. Daarnaast profiteert het appartement van vloerverwarming, randloze inbouwspots en authentieke details zoals plafondornamenten, wandlijsten, en-suite deuren en glas-in-lood ramen die de geschiedenis van het gebouw weerspiegelen.

De ligging in een karakteristieke en rustige straat in De Pijp betekent dat werkelijk alles binnen handbereik is. In de directe omgeving vindt u de Van Woustraat, Albert Cuypmarkt, Ferdinand Bolstraat, Ceintuurbaan en Cornelis Troostplein. Groene ruimtes en culturele hoogtepunten zoals Sarphatipark, de Amstel, het Museumplein en Gerard Douplein liggen allemaal op loopafstand. De buurt staat bekend om zijn levendige sfeer, uitstekende restaurants en cafés, en populaire hotspots. De bereikbaarheid is uitstekend met verschillende tram- en metroverbindingen, waaronder de Noord/Zuid metrolijn, in de buurt. Met de auto heeft u snelle toegang tot de A10 ringweg.

Het appartement maakt deel uit van een kleine en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) bestaande uit drie leden. De maandelijkse servicekosten bedragen 150 euro. De dakbedekking is vernieuwd in 2026. Specifieke details van de woning zijn een bouwjaar van 1908 en splitsing in appartementsrechten in 2005. De woning heeft energielabel C en is voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit gasgestookte combiketel uit 2016. De woning is gelegen in een gemeentelijk beschermd stadsgezicht. Levering van de woning in overleg.