Ruime instapklaar tussenwoning met zonnige tuin en dakterras nabij Noordwijk Centrum
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- {"De woning is energiezuinig met een Energielabel A en is uitgerust met 11 zonnepanelen, wat helpt om de maandelijkse energiekosten te verlagen.","De woning biedt een riante leefruimte van 133 vierkante meter met vier slaapkamers, inclusief een zeer grote multifunctionele kamer op de tweede verdieping.","Buiten leven is een hoogtepunt met zowel een zonnige achtertuin op het zuidoosten als een dakterras op het noordwesten, plus het gemak van een eigen parkeerplaats.","De locatie is ideaal voor gezinnen, gelegen in een rustige kindvriendelijke woonhof nabij het historische centrum, scholen en het strand."}
Minpunten
- {"Het huis beschikt over slechts één badkamer, wat een knelpunt kan worden voor een groot gezin dat alle vier of vijf slaapkamers gebruikt.","Hoewel goed onderhouden, is de woning gebouwd in 1997, wat betekent dat sommige systemen en het dak een leeftijd naderen waarbij onderhoud of vervanging aan de orde zou kunnen zijn.","De woning heeft een plat dak bedekt met bitumen, wat doorgaans vaker onderhoud vereist en een kortere levensduur heeft in vergelijking met hellende daken.","Als tussenwoning deelt de woning muren met buren aan beide kanten, wat mogelijk kan leiden tot geluidsoverdracht in vergelijking met een vrijstaande woning."}
Beschrijving
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonhof in de charmante wijk Noordwijk-Binnen, biedt deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning een comfortabele en moderne woonervaring. De woning beschikt over een royaal woonoppervlak van ongeveer 133 vierkante meter, wat het een ideale keuze maakt voor gezinnen die ruimte zoeken om te groeien. Gebouwd in 1997, verkeert de woning in een uitstekende staat en is direct beschikbaar voor bewoning. De locatie is bijzonder gewenst; het biedt een vredige omgeving terwijl het toch conveniënt dicht bij het historische centrum van Noordwijk-Binnen ligt. Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot een breed scala aan lokale voorzieningen, waaronder scholen, winkels, sportfaciliteiten en diverse eetgelegenheden. Voor wie de natuur en recreatie waardeert, zijn het strand, de duinen en de zee op korte fietsafstand, wat eindeloze mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten. Daarnaast is de woning strategisch gelegen nabij belangrijke uitvalswegen, wat zorgt voor vlotte verbindingen met steden zoals Leiden, Haarlem en Amsterdam.
Bij het betreden van de woning wordt u welkom geheten in een praktische hal die de meterkast herbergt en ruimte biedt voor jassen. De hal beschikt ook over een modern gastentoilet. Vanuit de hal stapt u de lichte en luchtige woonkamer binnen. Deze ruimte is ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren dankzij grote raampartijen die gedurende de dag daglicht binnen laten stromen. De woonkamer is ruim van formaat en biedt gemakkelijk plaats aan een royale zithoek en een grote eettafel. De kamer is open, waardoor hij naadloos overgaat in de moderne keuken aan de voorzijde van het huis. Deze keuken is in 2019 gerenoveerd en heeft een praktische hoekopstelling. Het is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waardoor het een functionele en prettige ruimte is om te koken en samen te komen. De open verbinding tussen de woonkamer en keuken zorgt voor een gezellige sfeer waarin dagelijks leven en entertainment met gemak samengaan.
De eerste verdieping van de woning herbergt drie goed geproportioneerde slaapkamers. Deze kamers zijn veelzijdig en kunnen verschillende doeleinden dienen, zoals kinderkamers, een thuiskantoor of een gastenkamer. De badkamer op deze verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, een bad, een tweede toilet en een wastafel met meubel. De aanwezigheid van zowel een douche als een bad voegt een extra laag van comfort toe voor het huishouden. Naar de tweede verdieping treft u een ruime zolderverdieping die de bruikbare ruimte van het huis aanzienlijk vergroot. Dit gebied beschikt over een zeer grote vierde slaapkamer van ongeveer 28 vierkante meter. Deze kamer is multifunctioneel en kan eenvoudig dienen als hoofdslaapkamer, grote werkplek of hobbyruimte. Het heeft brede ramen die zorgen voor veel lichtinval. Daarnaast biedt deze verdieping toegang tot een zonnig dakterras gelegen aan de noordwestzijde. Met een oppervlakte van ongeveer 13 vierkante meter is dit terras de perfecte plek om de middag- en avondzon te genieten. De tweede verdieping herbergt ook de opstelling van de cv-ketel en biedt ruimte voor wasmachines en drogers, evenals extra opslagmogelijkheden.
De buitenruimtes van deze woning zijn ontworpen voor weinig onderhoud en veel plezier. Het huis beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze tuin is privé en bereikbaar via een achterom. Vanwege de zuidoostelijke oriëntatie is het een heerlijke plek om in de zon te zitten van de ochtend tot de vroege middag. Er is ook een vrijstaande stenen berging in de tuin die is voorzien van elektriciteit, wat een veilige ruimte biedt voor fietsen of tuingereedschap. Een uniek kenmerk van deze woning is de eigen parkeerplaats in de voortuin. Een eigen parkeerplaats is een luxe in deze woonwijk, wat gemak en rust biedt.
Op het gebied van duurzaamheid en energie-efficiëntie voldoet deze woning aan moderne standaarden. Het heeft een energielabel A, wat weerspiegelt dat het efficiënt omgaat met energie. Het dak is voorzien van 11 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energierekeningen. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, specifiek HR++ glas, en de woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Deze kenmerken zorgen voor een comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen, en dragen bij aan de algemene instapklaar status van de woning. De verwarming wordt verzorgd door een eigendom gasgestookte combiketel.
Deze tussenwoning combineert de charme van een rustige woonhof met de praktijk van een modern gezinshuis. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor verschillende gezinssamenstellingen en de diverse buitenruimtes stellen bewoners in staat om de zon gedurende de dag te volgen. De nabijheid van het centrum van Noordwijk-Binnen, de kust en de belangrijkste doorgaande wegen maakt dit een perfect gelegen basis voor zowel werk als ontspanning. De woning wordt gepresenteerd in een uitstekende staat, wat betekent dat nieuwe eigenaren direct kunnen genieten van hun nieuwe huis zonder de noodzaak van uitgebreide renovaties of reparaties. Dit is een zeldzame kans om een ruime, energiezuinige en comfortabel gelegen gezinswoning te verwerven in een van de meest gewilde gebieden van Noordwijk.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The text explicitly states 'badkamer voorzien van douche' and features list 'Douche, ligbad, toilet, en wastafel'.
Bathtub
The text explicitly states 'badkamer voorzien van douche, ligbad' and features list 'Douche, ligbad, toilet, en wastafel'.
Ensuite Bathroom
The listing describes a standard family home layout with one bathroom on the first floor accessible via a landing (overloop), and a master bedroom on the second floor without mention of a private bathroom.
Guest Toilet
The listing states there is a 'modern toilet' on the ground floor (begane grond) and a 'tweede toilet' (second toilet) in the bathroom on the first floor, confirming a separate guest toilet.
Bidet
The list of bathroom facilities includes shower, bathtub, toilet, and washbasin, but a bidet is not mentioned.
Shared Shower
The house is a single-family home with one bathroom containing a shower, making it a shared facility for the occupants.
Shared Toilet
There are two toilets: one on the ground floor and one in the bathroom on the first floor. The one in the bathroom is shared by the occupants of the bedrooms on the upper floors.
His And Hers Sinks
The text mentions a 'wastafelmeubel' (washbasin cabinet). This is usually a single sink unit in this type of listing unless 'dubbele wastafel' is specified, which it is not.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
Features section explicitly states 'Dakterras aanwezig en balkon aanwezig'.
Rear Garden
Description mentions 'zonnige achtertuin' and features section lists 'Achtertuin' of 50 m².
Front Garden
Description mentions 'eigen parkeerplek in de voortuin', indicating the presence of a front garden area.
Side Garden
Property is a 'tussenwoning' (terraced/row house), which structurally precludes a side garden.
Rooftop Terrace
Description mentions a 'ruime en zonnige dakterras van ca. 13 m2'. Features section confirms 'Dakterras aanwezig'.
Veranda
No mention of a veranda.
Guest House
There is a 'vrijstaande stenen berging' (shed), which is storage, not a guest house.
Waterfront
Property is located inland (Noordwijk-Binnen), not directly on the water.
Equestrian Facilities
Located in a residential area with no mention of horse facilities.
Small Livestock Facilities
Residential property with no mention of livestock facilities.
Private Outdoor Pool
Standard Dutch row house, no pool mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
Not mentioned.
Private Tennis Court
Plot size (139 m²) is too small for a tennis court.
Remarkable Mountain View
Located in the Netherlands (Noordwijk), a flat region.
Remarkable City View
Located in a quiet residential courtyard ('woonhofje'), not overlooking a city center.
Remarkable Garden View
The property has a private back garden and rooftop terrace, but 'remarkable' usually implies a more extensive landscape.
Remarkable Sea View
Located in a courtyard inland from the dunes; while the sea is nearby, no sea view is claimed.
Remarkable Harbour View
No harbour nearby or view mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmarks mentioned.
Interieur Comfort
Central Heating
The listing explicitly mentions 'CV-installatie' and a 'Gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler).
Fireplace
A fireplace is not mentioned in the detailed description of the living room or features. In Dutch listings, a fireplace is typically highlighted if present.
Home Office
The listing explicitly states that the second floor (zolderverdieping) 'kan tevens uitstekend dienen als thuiswerkplek' (can also serve excellently as a home workplace).
Exposed Beams
The house was built in 1997 and is described as having a 'modern finish'. Exposed beams are characteristic of older or specific rustic styles, not typical modern Dutch construction.
Bay Window
The description states the kitchen is located 'aan de voorzijde met erker'. 'Erker' translates to bay window.
Private Indoor Pool
There is no mention of a pool, and it is highly unlikely for a standard townhouse of this size and location.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the listing description.
Ornamental Plasterwork
The home is a modern build (1997) with a modern finish. Ornamental plasterwork is typically found in older, classic buildings.
Interieurstijl
Scandinavian
The listing describes a light living room ('lichte woonkamer') and a quiet, modern atmosphere, which are elements often found in Scandinavian design, but it does not explicitly mention specific Scandinavian stylistic elements like light woods or minimalist decor.
Modern
The listing explicitly uses the term 'moderne afwerking' (modern finish) and 'moderne open keuken' (modern open kitchen). The property was built in 1997 but has been updated (kitchen in 2019) and features energy-efficient amenities like solar panels and HR++ glazing.
Industrial
The property is a standard townhouse ('tussenwoning') built in 1997 with no descriptions of industrial elements such as exposed brick, metal accents, or open loft spaces.
Mediterranean
While the location is near the dunes and beach, the architectural style described is a standard Dutch townhouse with a modern finish, lacking Mediterranean features like terracotta, arches, or specific outdoor courtyards.
Classic
The home is relatively modern (built in 1997) with recent renovations. Although located near a historic center, the interior is described as having a modern finish rather than classic details.
Exterieurstijl
Traditional Historic
Built in 1997, this is a modern construction.
Early 20th Century
Built in 1997.
Post War Functional
Built in 1997, representing standard mass-produced post-war residential architecture.
Modernist
Built in the late 90s with modern amenities (open kitchen, solar panels), fitting a modern aesthetic.
Newly Build
Built in 1997, which is not considered 'newly build' in current real estate standards.
Keuken
Dishwasher
The listing mentions a modern open kitchen with 'diverse inbouwapparatuur' (various built-in appliances). A dishwasher is standard in a 2019 renovated family home, though not explicitly named.
Oven
Standard built-in appliance in a modern kitchen described as having 'diverse inbouwapparatuur'.
Refrigerator
Essential appliance for a habitable home; implied by 'moderne keuken' and 'inbouwapparatuur'.
Freezer
Likely present as a fridge-freezer combo or separate unit in a family home, but not specified.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly states 'open verbinding met de moderne keuken' (open connection with the modern kitchen).
Pantry
The layout mentions a 'garderoberuimte' in the hall. No separate pantry is mentioned for the kitchen, though storage is likely in the cabinets.
Stove
A core kitchen appliance, certainly present in a 'moderne keuken'.
Shared Kitchen
This is a single-family home ('eengezinswoning'), not a shared housing complex.
Design Kitchen
Described as 'modern' and 'practical' renovated in 2019. Likely of good quality, fitting the upper range.
New Kitchen
Explicitly stated 'vernieuwd in 2019' (renewed in 2019). This is 5-6 years old, which is relatively new.
Parkeren & Opslag
Parking
The description states 'eigen parkeerplek in de voortuin' (own parking spot in the front garden) and confirms 'Parkeren op eigen terrein' in the details.
Storage Room
The listing explicitly mentions 'extra bergruimte' (extra storage space) on the 2nd floor and a 'garderoberuimte' (cloakroom) in the hall.
Garage
The property has a 'vrijstaande stenen berging' (detached stone shed), which is distinct from a garage and described as suitable for bikes and storage, not cars.
Automatic Garage Door
There is no garage present on the property.
Double Garage
There is no garage present on the property.
Attic
The listing describes the 2nd floor as a 'zolderverdieping' (attic floor) with a bedroom and terrace.
Cellar
No cellar is mentioned in the detailed layout or general features, which is typical for this type of home.
Bike Storage
The detached shed is explicitly described as 'ideaal voor fietsen' (ideal for bikes).
Covered Parking
The parking is located in the front garden ('voortuin'), and no cover such as a carport is mentioned.
Underground Parking
The property is a terraced house ('tussenwoning') with no mention of underground facilities.
Ev Charging
Electric vehicle charging is not listed in the features or amenities section.
Workshop
The outbuilding is designated as a 'berging' (shed/storage) rather than a workshop.
Shed
The listing mentions a 'vrijstaande stenen berging' (detached stone shed) with electricity.
Parkspot Rent Price Month
The property includes its own parking spot on private ground, so there is no separate rented spot mentioned.
Parkspot Sale Price
The parking spot is part of the property and not listed for sale separately.
Regels
Owners Association
The property is a terraced house ('tussenwoning') with 'Volle eigendom' (freehold). There is no mention of a Homeowners Association (VvE) in the description or features.
Leasehold
The listing explicitly states the ownership situation is 'Volle eigendom', which means freehold, not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association associated with this property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association associated with this property.
Oa Fees
There is no owners association associated with this property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association associated with this property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association associated with this property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association associated with this property.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The property is a standard three-story row house (tussenwoning) built in 1997. There is no mention of an elevator in the listing description or features.
Intercom
The listing describes the entrance and hall but does not mention an intercom system. It is a detached family house entrance, which typically does not require one.
Alarm System
There is no mention of an alarm system in the description or the list of features (which includes solar panels and mechanical ventilation).
Security Cameras
The listing does not mention security cameras at any point.
Private Entrance
The property is listed as a 'tussenwoning' (row house) and 'Eengezinswoning' (single-family home). The layout describes a private 'Entree, hal' (Entrance, hall) leading directly into the living space, typical of a private residence.
Automatic Gate
The listing mentions a parking spot in the front garden ('eigen parkeerplek in de voortuin') but describes the area as an open 'woonhofje' (residential court). No gate is mentioned.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned in the property features or description.
Gated Community
The property is located in a 'woonhofje' (residential court) which is generally an open pedestrian area. The listing notes that public parking is abundant, indicating it is not a secured, gated community.
Wheelchair Accessible
The house has three floors (ground, 1st, 2nd) connected by stairs with no elevator mentioned. Standard Dutch row houses from 1997 typically have thresholds and steps at the entrance. There are no mentions of ramps or adapted sanitary facilities.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine Connections
The text describes an 'opstelplaats voor... was-apparatuur' (placement space for laundry equipment) on the second floor, implying the necessary connections are available.
Laundry Room
The laundry equipment is located on the landing ('overloop') of the second floor rather than in a dedicated, enclosed laundry room.
Ventilation System
The 'Features' section explicitly lists 'Mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) as a facility in the house.
Energiezuinigheid
Solar Panels
The listing explicitly mentions '11 zonnepanelen' in both the description and the features list.
Double Glazing
The description states 'HR++ beglazing' and the features section lists 'dubbel glas'.
Triple Glazing
The listing specifies 'HR++ beglazing' and 'dubbel glas' but makes no mention of triple glazing or HR+++.
Wall Insulation
The features section explicitly includes 'muurisolatie' under the Isolation category.
Floor Insulation
The features section explicitly includes 'vloerisolatie' under the Isolation category.
Roof Insulation
The features section explicitly includes 'dakisolatie' under the Isolation category.
Heat Pump
The heating system is described as a 'Gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler). No heat pump is mentioned.
Home Battery
While solar panels are present, there is no mention of a home battery or energy storage system.
Other Energy Efficiency Measures
The property features mechanical ventilation and holds an Energy Label A.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.