Ruime twee-onder-een-kap gezinswoning met garage en vijf slaapkamers
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze ruime twee-onder-een-kap gezinswoning is gelegen in de wijk Regenboogbuurt in Almere Buiten. De woning biedt een royaal woonoppervlak van 163 vierkante meter, gelegen op een kavel van 295 vierkante meter. Gebouwd in 1996, is de woning zorgvuldig gemoderniseerd met moderne voorzieningen terwijl het praktische lay-out behouden is gebleven, geschikt voor gezinsleven.
De woning beschikt over een tuin die rondom drie zijden van het huis loopt, wat verschillende buitenruimtes biedt om de hele dag door te genieten. De voortuin omvat een dubbele oprit met parkeerruimte voor twee voertuigen op eigen grond. Een zijpad zorgt voor handige toegang rondom de gehele woning. De achtertuin, met een oppervlakte van 96 vierkante meter, een diepte van 8 meter en een breedte van 12 meter, is op het noordwesten georiënteerd en vangt de middag- en avondzon. Deze buitenruimte wordt versterkt door een houten berging met elektra en een comfortabele overkapping voor beschut buiten zitten.
Via de voordeur komt u in een ruime hal met een atrium met een hoge glazen gevel waardoor natuurlijk licht de entree ruimte binnenstroomt. De begane grond omvat een gastentoilet en directe toegang tot de inpandige garage. De garage, met een oppervlakte van 15 vierkante meter, kan voor meerdere doeleinden dienen, waaronder voertuigopslag, een hobbyruimte, of met wat aanpassingen omgevormd worden tot een thuiskantoor of praktijkruimte. Mocht de garage bij het woonoppervlak worden betrokken, dan neemt het totale woonoppervlak toe tot 178 vierkante meter.
De hoofdwoonkamer is bereikbaar vanuit de hal en profiteert van overvloedig natuurlijk licht door grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Aan de voorzijde voegt een opvallend halfrond erker architectonische interesse toe, terwijl de achterzijde beschikt over een kwalitatieve PVC schuifpui die direct naar de tuin opent. De open luxe keuken is in 2024 nieuw geplaatst en omvat een groot kookeiland met een composieten werkblad. De keuken is goed uitgerust met een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken die de wasvoorzieningen herbergt en extra opbergruimte biedt.
De eerste verdieping is bereikbaar via een overloop die het atriumconcept voortzet, met de hoge glazen gevel waardoor natuurlijk licht dit niveau bereikt. Deze verdieping bevat vier ruime slaapkamers, wat ruimte biedt voor een gezin. De luxe badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. De badkamer beschikt ook over comfortabele vloerverwarming voor extra comfort tijdens de koudere maanden.
De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer met rechte wanden en ramen aan meerdere zijden, wat een lichte en veelzijdige ruimte creëert. Deze kamer kan dienen als grote slaapkamer, een tienerkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte, afhankelijk van de behoeften van het huishouden.
Er is aanzienlijke aandacht besteed aan duurzaamheid en energiezuinigheid. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen en een hybride warmtepomp, beide in 2024 geïnstalleerd. Het energielabel is B, wat de combinatie van deze hernieuwbare energiesystemen met de bestaande isolatie weerspiegelt. De woning profiteert van dakisolatie, dubbel glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. Het verwarmingssysteem bestaat uit een gasgestookte combiketel uit 2024, gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond en de hybride warmtepomp. Warm water wordt verzorgd door de combiketel.
De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, terwijl de bovenverdiepingen zijn afgewerkt met laminaat. Mechanische ventilatie is door de hele woning geïnstalleerd, en rolluiken zijn op geselecteerde ramen geplaatst voor privacy en lichtregeling. Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd, wat ervoor zorgt dat de woning er van buitenaf goed uitziet.
De Regenboogbuurt in Almere Buiten is een goed ontwikkelde woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen direct beschikbaar. De woning is gesitueerd aan een brede, rustige woonstraat direct grenzend aan het grote Meridiaanpark, wat gemakkelijke toegang biedt tot groengebieden en recreatieve voorzieningen. Het centrum van Almere Buiten, met een verscheidenheid aan winkels en het treinstation met verbindingen naar Amsterdam en andere bestemmingen, bevindt zich op comfortabele loop- of fietsafstand.
Deze woning combineert royale leefruimtes, moderne aanpassingen en een gunstige locatie, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een goed bereikbare wijk.