Beveiligde ondergrondse parkeerplaats in The George Complex Amsterdam Zuidas
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit is een zeldzame kans om een vaste ondergrondse parkeerplaats te verwerven in een van de meest prestigieuze locaties van Amsterdam. De parkeerplaats bevindt zich onder het woongcomplex The George, dat gelegen is op de kruising van de Rosy Wertheimstraat en de George Gershwinlaan in de gewilde Zuidas-Zuid wijk van Amsterdam.
De parkeergarage biedt zowel ruimte als veiligheid. Als een inpandige parkeerplek biedt deze plek bescherming tegen weersomstandigheden en verhoogt de veiligheid van uw voertuig. De garage is afgesloten, wat betekent dat hij afgesloten is en alleen toegankelijk voor geautoriseerde gebruikers, waardoor het risico op diefstal of vandalisme aanzienlijk wordt verminderd. Deze veilige omgeving is bijzonder waardevol in een druk stedelijk gebied zoals de Zuidas, waar parkeren een uitdaging kan zijn en de veiligheid van voertuigen een echte zorg is voor bewoners.
De toegang tot de parkeervoorziening is gunstig gelegen aan de zijkant van het Xavier-gebouw. Deze ingangspositie is goed aangegeven en gemakkelijk te vinden, tegenover de Q park Symphony garage in de Leo Smitstraat. De strategische positionering van de ingang zorgt ervoor dat bewoners zonder moeite de parkeervoorziening kunnen in- en uitgaan, zelfs tijdens drukke perioden.
Een van de opmerkelijke voordelen van deze parkeerplaats is de jaarlijkse erfpachtcanon van 348 euro. Deze erfpachtvergoeding is relatief laag voor een parkeerplaats op zo'n premium locatie, waardoor de lopende kosten zeer beheersbaar zijn. De erfpachtregeling houdt in dat u het parkeerrecht bezit, terwijl de onderliggende grond toebehoort aan degemeente, wat gebruikelijk is in Amsterdam. Deze eigendomsstructuur is duidelijk aangegeven in de kadastrale gegevens als gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, specifiek geregistreerd onder Amsterdam AK 5006.
Naast de erfpachtkosten bedragen de maandelijkse servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren 30,91 euro. Deze kosten dekken het onderhoud en het beheer van de gemeenschappelijke ruimtes binnen de parkeervoorziening, waardoor de garage in goede staat blijft en alle noodzakelijke diensten worden geleverd. In combinatie met de erfpachtcanon bedragen de totale jaarlijkse kosten ongeveer 719 euro, wat neerkomt op roughly 60 euro per maand. Voor een beveiligde parkeerplaats in de Zuidas is dit uitstekende waarde voor uw geld.
De woning biedt praktische voorzieningen die inspelen op moderne behoeften. Er is de mogelijkheid om een laadpaal, oftewel een elektrische voertuiglaadstation, op de parkeerplaats te installeren. Dit is een steeds belangrijkere overweging nu elektrische voertuigen populairder worden en de infrastructuur om ze te ondersteunen essentieel wordt. Door een laadpunt op uw toegewijde parkeerplaats te hebben, kunt u uw voertuig gemakkelijk thuis opladen zonder naar openbare laadstations te hoeven gaan.
Het George-complex zelf maakt deel uit van een moderne ontwikkeling in het Zuidas-gebied, dat is uitgegroeid tot een van de belangrijkste zakendistricten van Amsterdam. De aanwezigheid van deze parkeerplaats binnen zo'n complex wijst op de hoge kwaliteit van de omliggende infrastructuur en de wenselijkheid van de locatie. De Zuidas staat bekend om zijn mix van woningen, kantoor- en winkelpanden, evenals uitstekende openbaarvervoersverbindingen en nabijheid van diverse voorzieningen.
De vraagprijs voor deze parkeerplaats bedraagt 99.000 euro kosten koper. Dit houdt in dat de prijs geen overdrachtsbelasting of andere sluitingskosten omvat, die doorgaans voor rekening van de koper zijn. De kosten koper-regeling is standaard in de Nederlandse vastgoedmarkt en stelt kopers in staat om een duidelijk beeld te hebben van de basiskoopprijs.
De woning is direct beschikbaar, wat betekent dat er geen vertraging is bij het in bezit nemen zodra de koop is afgerond. Deze directe beschikbaarheid is ideaal voor degenen die onmiddellijk een parkeeroplossing nodig hebben, of ze nu naar het gebied verhuizen of momenteel een voertuig bezitten zonder een toegewijde parkeerplaats.
Qua praktische overwegingen is deze parkeerplaats geschikt voor één voertuig, zoals aangegeven door de capaciteit van 1. De plek is ontworpen voor standaard personenauto's, en het afgesloten karakter van de garage betekent dat uw auto het hele jaar door beschermd is tegen de elementen.
De combinatie van de veilige omgeving, de beheersbare kosten, de ideale ligging en de mogelijkheid om een laadpunt te installeren maakt deze parkeerplaats aantrekkelijk voor zowel investeerders als degenen die een praktische parkeeroplossing zoeken in Amsterdam. De Zuidas blijft een van de meest gewilde gebieden van de stad, en het hebben van een toegewijde, beveiligde parkeerplaats hier voegt aanzienlijke waarde toe aan elk onroerend goed of voertuigarrangement in de buurt.
Al met al biedt deze parkeerplaats een combinatie van veiligheid, gemak en locatie die moeilijk te evenaren is op de Amsterdamse markt. De duidelijke eigendomsstructuur, redelijke lopende kosten en moderne voorzieningen maken het een verstandige keuze voor iedereen die parkeergelegenheid in dit prestigieuze deel van de stad wil veiligstellen.