Gemoderniseerde gezinswoning met 5 slaapkamers in kindvriendelijk Floriande

Deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning is gelegen aan Eiland 10 in de kindvriendelijke en populaire wijk Floriande in Hoofddorp. De woning is volledig gemoderniseerd en wordt opgeleverd in instapklaar conditie, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor gezinnen die zich willen vestigen zonder renovatiewerk uit te voeren. Het huis beschikt over een uitgebreide woonkamer, een moderne keuken, een luxe badkamer en vijf slaapkamers. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en ontvangt de hele dag door zonlicht. Een elektrische sectionaalpoort aan de achterzijde van de tuin biedt het gemak van het parkeren van een voertuig op het perceel. Zowel de voor- als achterzijde van de woning bieden een vrij uitzicht.

Floriande, en specifiek Eiland 10, is centraal gepositioneerd ten opzichte van het winkelcentrum van Floriande en diverse basisscholen. Het Spaarne Gasthuis, het recreatiegebied Haarlemmermeerse Bos en de principale wegennetwerken richting Amsterdam, Luchthaven Schiphol, Leiden en Den Haag bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Openbaarvervoersverbindingen naar Haarlem, Schiphol en Amsterdam-Zuidoost zijn op loopafstand beschikbaar.

De indeling op de begane grond begint met een entreehal met een modern zwevend toilet met een klein wastafeltje, een meterkast met een moderne groepenkast en een kast onder de trap voor extra opbergruimte. De woonkamer is zowel ruim als helder, doordat deze aan de achterzijde is uitgebreid. De vloer is voorzien van laminaat, vloerverwarming en een schuifpui met grote glazen panelen die het interieur met de tuin verbinden. De moderne open keuken is aan de voorkant van het huis gesitueerd en is uitgerust met een breed scala aan inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, een aparte oven, een vaatwasser en een wijnklimaatkast.

De achtertuin is ruim van opzet en op het zuidwesten georiënteerd, wat zorgt voor voldoende zonlicht gedurende de dag. Voor schaduw tijdens warmere periodes is een elektrisch zonnescherm aangebracht. Aan de achterzijde van de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra. De elektrische sectionaalpoort maakt het parkeren van een voertuig op het perceel mogelijk. Een extra pad aan de achterzijde biedt toegang tot de tuin.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop die toegang geeft tot de slaapkamers en de badkamer. Vooraan het huis bevindt zich een ruime slaapkamer met laminaat, gestucte wanden en een vrij uitzicht. De hoofdslaapkamer is eveneens goed afgewerkt met laminaat en gestucte wanden, en biedt toegang tot een grote inloopkast die momenteel dienstdoet als derde slaapkamer. Beide aan de voorkant gelegen kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De moderne badkamer is aan de voorkant van de eerste verdieping gesitueerd en omvat een inloopdouche met een regendouche, een tweede toilet, een designradiator en een wastafelmeubel met opbergruimte.

De tweede verdieping kenmerkt zich door een overloop die leidt naar twee extra slaapkamers. De achtergelegen slaapkamer is bijzonder ruim en profiteert van een brede dakkapel, laminaat, kunststof kozijnen en een vrij uitzicht over de omliggende tuinen. De voorste slaapkamer op deze verdieping heeft een laminaatvloer, een hoog plafond tot aan de nok van het dak en toegang tot een bergruimte waar de wasmachine- en drogeraansluitingen zich bevinden, evenals de cv-ketel.

De woning is in 2001 gebouwd en over de gehele lijn volledig geïsoleerd, inclusief vloeren, muren, beglazing en gevels, wat resulteert in een energielabel A. Het cv-systeem is een in 2018 geïnstalleerde Remeha gasketel die bij de verkoop is inbegrepen. Het dak is een schuin dak bedekt met dakpannen. Extra voorzieningen zijn onder andere een glasvezelaansluiting, mechanische ventilatie en tv-aansluitingen in de gehele woning.

De woonoppervlakte bedraagt 135 vierkante meter, terwijl het perceel 158 vierkante meter beslaat. De externe bergruimte bedraagt 10 vierkante meter. Het totale volume van de woning is 453 kubieke meter. De achtertuin meet specifiek 77 vierkante meter met een diepte van 14,16 meter en een breedte van 5,44 meter.

De directe omgeving biedt een zeer kindvriendelijke leefomgeving met meerdere basisscholen en een internationale basisschool op korte afstand. Vanaf 2026 zal ook internationaal voortgezet onderwijs beschikbaar zijn in Hoofddorp bij de Optimist International Academy. Gratis openbaar parkeren is beschikbaar in de directe omgeving van de woning.

De vraagprijs bedraagt 650.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 4.815 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De woning wordt aangeboden op volle eigendom met de kadastrale aanduiding HAARLEMMERMEER AD 5663. De opleverdatum kan in overleg worden bepaald en een snelle overdracht is mogelijk. De status van de woning is momenteel vermeld als beschikbaar.

De listing beschrijft de woning als geschikt voor kopers die liever geen renovatiewerkzaamheden verrichten, waarbij de instapklare aard van de woning wordt benadrukt. De combinatie van moderne voorzieningen, een praktische indeling met vijf slaapkamers, privéparkeren en de gevestigde, op gezinnen gerichte wijk maken deze woning representatief voor het type huis dat in de Floriande-regio wordt gezocht. De locatie biedt een balans tussen woonrust en handige toegang tot stedelijke voorzieningen en transportinfrastructuur in de regio Haarlemmermeer.