Tussenwoning in Zierikzee

Dit pand is een tussenwoning gelegen in de gemeente Zierikzee. Het huis is gelegen aan de Rodedorp 35. De vraagprijs voor deze woning was vastgesteld op 360.000 euro, wat een kosten koper prijs is. De woning is verkocht onder voorbehoud, wat betekent dat er een overeenstemming is bereikt maar er nog steeds bepaalde voorwaarden moeten worden vervuld voordat de definitieve overdracht plaatsvindt. Het huis is geclassificeerd als een bestaande bouw, waarbij de bouwperiode teruggaat tot tussen 1906 en 1930. Vanwege de locatie en leeftijd bevindt het pand zich binnen een beschermd stads- of dorpsgezicht. Het dak is een schuin dak bedekt met dakpannen. De totale woonoppervlakte van het huis is 99 vierkante meter, terwijl de perceeloppervlakte 128 vierkante meter is. Het volume van het huis is gemeten op 300 kubieke meter. Het huis beschikt in totaal over vijf kamers, wat drie slaapkamers omvat. De indeling beslaat twee woonlagen. Binnen is er één badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, vloerverwarming en een badmeubel. Het pand omvat verschillende voorzieningen zoals airconditioning, buitenzonwering, een mechanisch ventilatiesysteem en een schoorsteen. Wat betreft de energiespecificaties heeft het pand energielabel E. De verwarming en het warme water worden beide verzorgd door een CV-ketel. Specifiek is de geïnstalleerde ketel een Nefit Excellent, een op gas gestookte combiketel. Deze ketel is eigendom van de huidige eigenaren. Het pand is gelegen aan een rustige weg en bevindt zich in het centrum van het gebied. De buitenruimte bestaat uit een achtertuin. Deze achtertuin heeft een oppervlakte van 55 vierkante meter, met een diepte van 11 meter en een breedte van 5 meter. De tuin is gelegen op het westen. Daarnaast omvat het pand een vrijstaande stenen berging. Deze schuur beschikt over een zolder, heeft een elektriciteitsaansluiting en is voorzien van stromend water. Voor het parkeren geldt in de omgeving een parkeervergunningensysteem. Het pand is geregistreerd onder de kadastrale aanduiding ZIERIKZEE L 661, met een kadastrale oppervlakte van 128 vierkante meter. De eigendomssituatie is volledig eigendom. De opleveringsvoorwaarden zijn te bespreken. De listing werd gepresenteerd door Bijdevaate Makelaardij. De vraagprijs per vierkante meter was 3.636 euro. Aangezien de woning onder voorbehoud is verkocht, geeft de listing aan dat het voor de markt uit is verkocht. De makelaardij nodigt geïnteresseerden die nieuwsgierig zijn naar hun kansen in de off-market verkoopsector uit om contact op te nemen voor een kennismakingsgesprek. Het makelaarskantoor stelt als doel om voor iedereen een woning te vinden. De specifieke datum waarop de listing op Funda is geplaatst, staat genoteerd als 31-3-2026. Het aantal weergaven en opslaan is verborgen achter een inlogvereiste. De 'aangeboden sinds'-datum is eveneens verborgen achter een inlogvereiste.