Moderne 3-kamer maisonette met zuidbalkon in Schiedam

Deze goed onderhouden driekamermaisonette bevindt zich aan de rand van Schiedam-Noord en biedt een comfortabele woonruimte op de tweede en derde verdieping van een net appartementencomplex. De woning is recent gemoderniseerd en wordt op een zeer nette manier bewoond. De combinatie van overvloedig daglicht, een strakke afwerking, twee ruime slaapkamers en een uitstekende locatie maakt van dit appartement een plek waar u zich direct thuis zult voelen.

Op de tweede verdieping bevindt zich de entree die leidt naar een ruime hal met toegang tot de meterkast en een centrale verwashing-/wasruimte. In deze nuttige ruimte bevindt zich de HR-combiketel en is er voldoende opbergruimte. De hoofdslaapkamer meet circa 14 vierkante meter en beschikt over een inbouwkastwand. Een tweede slaapkamer van ongeveer 7,7 vierkante meter is eveneens op deze verdieping gelegen. De badkamer op dit niveau is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. De gehele tweede verdieping is afgewerkt met laminaatvloer.

Op de derde verdieping vindt u een overloop met een apart zwevend toilet en klein wastafje. De sfeervolle woonkamer beslaat ongeveer 30 vierkante meter en profiteert van hoge panoramische ramen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval in de ruimte. De kamer heeft een strakke uitstraling en is afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming, gestucte muren en een decoratieve muur met een elektrische haard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De moderne keuken uit 2016 is aan de voorkant van de woning in een hoekopstelling geplaatst en is compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.

Het balkon biedt een royale breedte met een zuidelijke ligging en is afgewerkt met kunststof vlonderplanken. Daarnaast behoort een privé berging gelegen achter het complex tot de woning, voorzien van verlichting.

Het appartementencomplex is op hoog niveau onderhouden en beschikt over een lift en een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt €224,95.

De woning profiteert van energielabel A, wat is bereikt door dakisolatie, dubbel glas en gevelisolatie. Het centrale verwarmingssysteem bestaat uit een Intergas combiketel uit 2014, die op gas werkt en eigendom is van de huidige eigenaar. Zowel verwarming als warm water worden via dit centrale verwarmingssysteem geleverd.

De woning is gelegen op grond die onder erfpacht valt, waarbij de erfpachtscanon is afgekocht tot 1 januari 2047. Dit betekent dat de komende twee decennia er geen periodieke erfpachtsbetalingen zijn, wat een aanzienlijk financieel voordeel vertegenwoordigt voor potentiële kopers.

Op het gebied van locatie biedt deze maisonette een uitstekende bereikbaarheid. Winkels en openbaar vervoer bevinden zich om de hoek, wat zorgt voor handige dagelijkse voorzieningen. Recreatiegebieden en natuurgebieden liggen op loopafstand, wat mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten. Voor wie er met de auto op uit moet, zijn de snelwegen A20, A4 en A13 snel en gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze woning een ideale uitvalsbasis is voor forensen.

De meterkast is uitgerust met zes groepen en een aardlekschakelaar, wat zorgt voor een veilige en moderne elektrische installatie. De woning heeft ook de beschikking over een glasvezelinternetverbinding.

Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €359.900, kosten koper. De vraagprijs per vierkante meter is €4.864. De oplevering van de woning staat gepland voor april 2026.

De Vereniging van Eigenaren is goed georganiseerd met een inschrijving bij de Kamer van Koophandel, jaarvergaderingen, periodieke bijdragen, een reservefonds en een onderhoudsplan. Ook is de opstalverzekering door de vereniging geregeld.

Met zijn lichte, moderne en instapklaar karakter, gecombineerd met een rustige maar centrale ligging, biedt deze maisonette comfortabel wonen met alles binnen handbereik. De woning is bijzonder geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een modern huis in een goed verbonden gebied met goede voorzieningen in de buurt, zonder de directe noodzaak voor uitgebreide renovaties of verbeteringen.