Uitgebouwd gezinswoning met vier slaapkamers en zonnige tuin in Nieuw-Vennep
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze goed onderhouden en uitgebouwde gezinswoning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk De Poorten in Getsewoud Noord. De woning biedt een comfortabele en ruime leefomgeving met 135 vierkante meter woonoppervlak. Het huis is gebouwd op een perceel van 152 vierkante meter en beschikt over in totaal vier slaapkamers, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen. De vraagprijs voor deze woning is 575.000 euro kosten koper. De locatie is centraal en gunstig, met eenvoudige toegang tot diverse voorzieningen, waaronder scholen voor primair en voortgezet onderwijs, kinderopvang, speeltuinen, winkels en sportclubs. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn uitstekend, met een bushalte voor de R-net snelle bus en het NS station op fietsafstand. De belangrijkste snelwegen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol Airport zijn ook gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor korte reistijden naar deze grote steden.
Bij binnenkomst van de woning op de begane grond komt men in de hal, waarin de meterkast en een toiletruimte met fonteintje zijn gelegen. Ook de trap naar de eerste verdieping bevindt zich hier. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en is op de tuin gericht. Deze ruimte is heerlijk licht door de grote raampartijen en de schuifpuien die naar buiten openen. De vloer is licht van kleur en er is een praktische bergkast onder de trap. De open keuken is in L-vorm geplaatst en heeft een licht kleurenschema. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De indeling van de begane grond zorgt voor een vlotte overgang tussen koken, eten en ontspannen.
De eerste verdieping van het huis beschikt over een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamers profiteren van uitzicht over de tuin. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bad, een douche, een toilet en een wastafelmeubel. Deze indeling zorgt voor een goede scheiding tussen de slaapvertrekken en de sanitaire voorzieningen.
De tweede verdieping dient als extra woonlaag en beschikt over een overloop, een wasruimte en een vierde ruime slaapkamer. De wasruimte is voorbereid met aansluitingen voor een wasmachine en een droger. De vierde slaapkamer op deze verdieping is ruim van formaat en heeft vaste kasten. Een van deze kasten bevat de opstelplaats voor de cv-ketel. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor een kantoor aan huis of een gastenkamer.
De buitenruimte van de woning bestaat uit een voortuin en een achtertuin. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen, wat een aangename hoeveelheid zonlicht garandeert. De tuin heeft een oppervlakte van 63 vierkante meter met een diepte van 11,5 meter en een breedte van 5,5 meter. Er is een vrijstaande houten schuur voor externe bergruimte en een achterom voor gemakkelijke toegang. Buitenzonwering is geïnstalleerd om schaduw te bieden op zonnige dagen. Parkeren is mogelijk op openbaar terrein in de directe omgeving van de woning.
Technisch gezien verkeert de woning in goede staat met een Energielabel A, wat wijst op energiezuinigheid. De woning is volledig geïsoleerd. Verwarming en tapwater worden verzorgd door een Remeha Tzerra gasgestookte combiketel uit 2015, welke eigendom is. Het dak is plat en het huis is geclassificeerd als een tussenwoning, gebouwd in 2003. Extra voorzieningen zijn onder andere mechanische ventilatie, een TV-kabel en een glasvezelaansluiting. De kadastrale aanduiding is Haarlemmermeer AE 2391. De oplevering van de woning geschiedt in overleg. Deze woning biedt een solide en comfortabele woonervaring in een moderne en bereikbare wijk.