Hoofdkenmerken
Beschrijving
WOOONmakelaardij presenteert met trots een uniek en sfeervol stad appartement gelegen op de bovenste verdieping van het opvallende rijksmonument 'Den Ingel', gelegen aan de Grote Markt in Goes. Deze woning biedt een bijzondere woonervaring gekenmerkt door een directe charme en historische sfeer. Vanaf het moment dat men naar binnen stapt, is de sfeer voelbaar. De woonkamer is een echt hoogtepunt, met een indrukwekkende plafondhoogte waardoor bewoners omhoog kunnen kijken naar de nok en de meterhoge dakspanten, wat een ruimtelijk en grandieus gevoel creëert. Een overvloed aan natuurlijk licht stroomt door de dakkapellen de woonkamer in, wat de uitnodigende en warme sfeer van de ruimte versterkt. Het appartement is gelegen aan de achterzijde van het complex, wat zorgt voor een aanzienlijke mate van privacy en rust ondanks de centrale ligging in het bruisende stadscentrum.
Dit volledig ingerichte appartement is ideaal geschikt voor een eenpersoonshuishouden of een stel. Het vertegenwoordigt een unieke kans om te wonen in een historische maar gemoderniseerde setting. De indeling begint op de begane grond van het complex Den Ingel, waar de hoofdingang bereikbaar is via de Rijfelstraat. Hier vinden bewoners het belpanel, de brievenbussen en een aangewezen binnenruimte voor fietsenstalling. Vanaf de begane grond leiden een goed onderhouden trap en hal naar de privé voordeur van het appartement op de derde verdieping.
De interne indeling van het appartement is zowel praktisch als charmant. De hal geeft toegang tot het separate toilet en beschikt over een glazen deur die uitkomt in de hoofdwoonruimte. De woonkamer zelf is heerlijk licht en hoog, afgewerkt met een mooie vloer en neutrale muren, wat diverse mogelijkheden biedt voor inrichting. Men kan in deze veelzijdige ruimte eenvoudig een comfortabele zithoek en een duidelijke eetsectie creëren. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is een bergruimte bereikbaar waarin de cv-ketel zich bevindt en die extra ruimte biedt voor huishoudelijke artikelen. De combinatie van de keuken en woonkamer vormt een samenhangend sociale hart van het huis.
De slaapvertrekken zijn eveneens goed verzorgd. Een grote slaapkamer biedt voldoende rust en ontspanning. Een opvallend kenmerk van deze slaapkamer is de heerlijke walk-in closet, die aanzienlijke opbergruimte biedt en een vleugje luxe toevoegt aan de dagelijkse routine. De badkamer, bereikbaar vanuit de slaapkamer, is uitgevoerd in een nette lichte kleurstelling en bevat voorzieningen zoals een douche en een wastafel. Daarnaast bevat de badkamer de nodige aansluitingen voor wasapparatuur, waardoor het een functionele ruimte is voor huishoudelijke klusjes. Voor degenen die extra ruimte nodig hebben, biedt de woning potentieel. De hoogte van de woonkamer maakt het mogelijk om een mezzanine of vide te creëren, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige behoeften om een extra kamer of werkplek te realiseren.
Wat betreft externe voorzieningen en opslag biedt het complex handige oplossingen. Op de begane grond is er ruimte om fietsen veilig te stallen. Daarnaast beschikt het gebouw over een kelderberging die bij het appartement hoort, wat extra ruimte biedt voor spullen. Hier wonen betekent dat alle voorzieningen op loopafstand zijn. Voor autobezitters is parkeren in de buurt mogelijk, bijvoorbeeld aan de Beestenmarkt. Het is mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen voor ongeveer 66 euro per jaar, wat zorgt voor een beheersbare toegang voor auto's ondanks de locatie in het stadscentrum.
De oplevering van het appartement kan in overleg worden geregeld, met een mogelijkheid voor een korte oplevertermijn indien gewenst. De locatie is superieur. Vanuit deze unieke woning loopt men zo het stadscentrum in. De bruisende stad Goes biedt een optimale woonervaring met zijn gezellige terrassen, drukke markten en winkels allemaal binnen handbereik. Het treinstation ligt ook op slechts enkele minuten loopafstand, wat dit een uitstekend startpunt maakt voor forensen of reizigers.
Qua technische specificaties en algemene details is de woning gebouwd in 2010. Het is geclassificeerd als een appartement met een inhoud van ongeveer 260 kubieke meter en een woonoppervlakte van ongeveer 79 vierkante meter. Er is één slaapkamer. Het energielabel is E. De centrale verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha Avanta 28c combiketel uit 2010, die op gas werkt en eigendom is van de woning. De ramen hebben houten kozijnen met isolerend glas, wat bijdraagt aan het comfort van de woning.
De juridische en eigendomsaspecten zijn helder. De woning wordt aangeboden voor 279.000 euro kosten koper. De vraagprijs per vierkante meter is 3532 euro. De status is beschikbaar. De overdracht vindt in overleg plaats. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De VvE is geregistreerd bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen, heeft een periodieke bijdrage van 321,04 euro per maand, beschikt over een reservefonds, heeft een onderhoudsplan en heeft een gebouwenverzekering. Dit actieve management zorgt voor het onderhoud van het monumentale pand.
Het appartement is gelegen aan een rustige weg ondanks dat het in het centrum ligt. De kadastergegevens tonen volledige eigendom van het perceel. Deze listing is een oproep tot actie voor iedereen die droomt van wonen in de gezellige, sfeervolle, levendige en prettige binnenstad van Goes. Het is een ideale kans die men niet mag missen. De informatie is met zorg samengesteld, hoewel aan de inhoud geen rechten kunnen worden ontleend en er geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden.