Luxe halfvrijstaande woning met 5 slaapkamers in Riederhoek
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers en twee badkamers, wat ruime accommodatie biedt.
- Luxe, hoogwaardige afwerking door het hele huis, inclusief een designkeuken en vloerverwarming.
- Uitstekende locatie in een rustige straat met goede toegang tot scholen, winkels en belangrijke snelwegen.
Minpunten
- De woning is geen vrijstaand huis, wat een nadeel kan zijn voor kopers die volledige privacy zoeken.
- Hoewel het in een rustige straat ligt, bevindt de woning zich in een woonwijk (Riederhoek), wat mogelijk de levendigheid van een stadscentrum mist.
- De cv-ketel is uit 2014, wat niet het meest recente is en mogelijk eerder vervangen moet worden dan een nieuwe installatie.
Beschrijving
Deze halfvrijstaande woning biedt een combinatie van ruimte, luxe, comfort en een strategische ligging. De woning kenmerkt zich door een architectuur uit de jaren '30 en is gelegen in de wijk Riederhoek in een rustige straat met weinig verkeer. Het huis is ontworpen voor een modern gezin. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage, een grote serre, 14 zonnepanelen, privé-parkeergelegenheid voor twee voertuigen en een op het zuidwest gelegen tuin.
De woning is op een hoog niveau afgewerkt. Elke kamer benadrukt kwaliteit, sfeer en oog voor detail. De indeling omvat grote raampartijen en het gebruik van premium materialen. Het ontwerp biedt flexibiliteit in gebruik, of het nu gaat om dineren, ontspannen of thuiswerken. De woonkamer is via grote raampartijen van vloer tot plafond en schuifdeuren verbonden met de buitenruimte, wat een lichte woonruimte biedt. De serre aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van het huis en kan volledig worden geopend.
De keuken is een Next125 ontwerp met een U-vormige opstelling. Deze is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Miele Proline kookplaat met vier inductiekookzones, een wokbrander, gasbranders, een warmhoudlade, een XL oven, een combi-stoomoven met vaste wateraansluiting, een magnetron, een Siemens koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een Quooker, een dubbele roestvrijstalen spoelbak met een voedselvermaler en een designafzuigkap met afstandsbediening. De begane grond heeft vloerverwarming, een gietvloer, strak gestucte plafonds en moderne inbouw-LED-verlichting.
De inpandige garage heeft een sectionaaldeur, verwarming, warme en koude wateraansluitingen en een spoelbak. Deze ruimte kan dienen voor opslag, als hobbyruimte of mogelijk als werkplek. De garage is ook vanuit de hal bereikbaar.
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, een luxe badkamer, een apart toilet en een wasruimte. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast en een Frans balkon. Ook de tweede slaapkamer beschikt over een Frans balkon. De derde slaapkamer is aan de voorzijde van het huis gelegen. Deze verdieping is grotendeels afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer.
De badkamer op deze verdieping, gerenoveerd in 2023, beschikt over een bad, een grote inloopdouche met een deur van zwart glas, een stijlvol houten wastafelmeubel met twee wastafels en twee spiegels met verlichting. De wanden hebben verticale tegels en glad stucwerk. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet met een ingebouwde bidet. De wasruimte biedt ruimte voor een wasmachine en droger en zorgt voor extra opslag.
De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Beide slaapkamers hebben dakkapellen, Velux dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Ze zijn voorzien van airconditioning voor extra comfort, waardoor ze geschikt zijn voor diverse doeleinden zoals kinderkamers, gastenkamers of een thuiswerkplek.
De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche met deur, een zwevend toilet, een wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en een Velux dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder, waarin de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit zijn ondergebracht, met de resterende ruimte voor seizoensgebonden opslag.
De woning is gelegen op een locatie die diverse voorzieningen biedt. Verschillende basisscholen, speelplekken, een skatepark, sportpark Smitshoek, Riederpark, winkelcentrum Carnisse Veste en recreatiegebieden zoals de Carnisse Grienden en de Oude Maas bevinden zich allemaal in de buurt. De woning heeft uitstekende verbindingen via tram, bus en de snelwegen A15, A16 en A59, waardoor zowel Rotterdam als de rest van de Randstad gemakkelijk bereikbaar zijn.
Belangrijke kenmerken zijn een ruime halfvrijstaande woning in een karakteristieke jaren '30 stijl, een locatie in de populaire wijk Riederhoek in een rustige straat, vijf volwaardige slaapkamers, twee volledige badkamers en een apart toilet, een luxe Next125 designkeuken met uitgebreide Miele- en Siemens-apparatuur, een volledig geïsoleerde serre over de gehele breedte van het huis met een grote houtkachel of barbecue, een prachtig aangelegde achtertuin op het zuidwesten met eigen achterom, 14 zonnepanelen, een inpandige garage met verwarming en wateraansluitingen, parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein inclusief laadpaal, en een instapklaar huis met hoogwaardige afwerking.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly mentions two 'inloopdouches' (walk-in showers), one on the first floor and one on the second floor.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the luxury bathroom on the first floor.
Ensuite Bathroom
The layout description states that the landing ('overloop') gives access to the bedrooms and the bathrooms, indicating a corridor layout rather than direct ensuite access.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet room on the first floor and confirms '2 aparte toiletten' in the features.
Bidet
The listing explicitly mentions a separate toilet room with a 'zwevend toilet met een ingebouwd bidet' (floating toilet with built-in bidet).
Shared Shower
The layout description indicates that the bathrooms are accessible via the landing ('overloop'), not shared directly between two bedrooms (Jack-and-Jill style).
Shared Toilet
The toilet is accessible via the landing, not shared directly between two bedrooms.
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions a 'wastafelmeubel met twee waskommen' (sink cabinet with two bowls) and lists 'Dubbele wastafel' in the features.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The listing explicitly mentions 'Frans balkon' (French balcony) for the master bedroom and the second bedroom.
Rear Garden
The description highlights a 'zonnige achtertuin op het zuidwesten' (sunny rear garden facing southwest) measuring 118 m².
Front Garden
The features section lists 'Achtertuin en voortuin' (rear garden and front garden).
Side Garden
The property is a semi-detached house ('twee-onder-een-kapwoning') and only front and rear gardens are mentioned.
Terrace
The property features a conservatory ('serre') and a garden, but no specific outdoor terrace is mentioned.
Rooftop Terrace
There is no mention of a roof terrace; access to the attic is via a loft ladder.
Barbecue Area
The listing states that the large wood-burning fireplace in the conservatory can be used as a barbecue.
Patio
No patio is mentioned; the outdoor space is described as a garden and an indoor conservatory.
Veranda
The structure is explicitly called a 'serre' (conservatory/glass room), which is distinct from a veranda.
Guest House
There is no mention of a guest house or separate annex.
Waterfront
The property is located in a residential area (Riederhoek); while near water (Oude Maas), it is not directly waterfront.
Kitchen Garden
No vegetable or kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is in Barendrecht, the Netherlands, which is a flat landscape with no mountains.
Remarkable City View
Located in a quiet residential street (Riederhoek), no city skyline view is described.
Remarkable Garden View
The listing emphasizes the garden as a highlight ('absoluut hoogtepunt') with large windows and a conservatory focused on it.
Remarkable Sea View
The location is inland near a river, not the sea.
Remarkable Harbour View
Although near the port of Rotterdam, the house is in a quiet neighborhood with no mention of harbour views.
Remarkable Landmark View
No landmarks are visible or mentioned.
Interieur Comfort
Air Conditioning
The text explicitly states 'Voor extra comfort is er in beide slaapkamers airco aanwezig' (For extra comfort, air conditioning is present in both bedrooms) on the second floor.
Central Heating
The listing mentions a 'Cv-ketel' (central heating boiler) and 'verwarming' in the garage.
Fireplace
The listing describes an 'imposante houtgestookte haard' (impressive wood-burning fireplace) and 'grote houthaard' (large wood fireplace) in the serre.
Hardwood Floors
The ground floor has a 'gietvloer' (cast floor) and the first floor has a 'PVC-vloer'. No hardwood floors are mentioned.
Tiled Floors
While the main floors are cast and PVC, the bathrooms feature 'verticale tegels' (vertical tiles), and it is standard for the floors in these areas to be tiled, though not explicitly stated.
Laminate Flooring
The flooring is specified as 'gietvloer' (cast floor) and 'PVC-vloer'. Laminate is not mentioned.
Carpeted Floors
The listing specifies cast and PVC floors. There is no mention of carpet.
Underfloor Heating
The text states: 'De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming' (The entire ground floor is equipped with comfortable underfloor heating).
Walk In Closet
The master bedroom has a 'vaste schuifkastenwand' (fixed sliding closet wall), which is a built-in wardrobe system, not specifically a walk-in closet (inloopkast).
Home Office
The listing mentions that one of the bedrooms can be used for 'thuiswerken' (working from home) and the garage can be a 'werkruimte' (workspace), but there is no dedicated room labeled as a home office.
Skylight
The listing mentions 'Velux dakramen' (Velux roof windows) on the second floor.
Exposed Beams
The ceilings are described as 'strak gestuct' (smoothly plastered), which implies no exposed beams or ornamental plasterwork.
Bay Window
There is no mention of an 'erker' (bay window). The property has 'Frans balkon' (French balcony) and 'dakkapellen' (dormers).
Private Indoor Pool
There is no mention of a pool.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna.
Built-In Wardrobes
The master bedroom explicitly features a 'vaste schuifkastenwand' (fixed sliding closet wall).
French Doors
The listing mentions 'openslaande deuren naar de tuin' (french doors/patio doors to the garden).
Ornamental Plasterwork
The ceilings are described as 'strak gestuct' (sleek/neatly plastered), which usually denotes a modern finish without ornamentation.
Interieurstijl
Scandinavian
The home features light, spacious rooms with modern finishes, but the materials (cast floor, specific kitchen design) and 1930s architecture lean more towards modern luxury than distinct Scandinavian style.
Modern
The listing explicitly describes a contemporary look with a 'gietvloer' (cast floor), sleek plastered ceilings, modern LED lighting, and a high-tech handle-less Next125 kitchen. Despite the 1930s architectural style mentioned, the interior is described as luxurious and contemporary.
Industrial
There are no mentions of exposed raw materials like brick, concrete (except the cast floor which is polished), or metal pipes typical of industrial design. The aesthetic is polished and high-end.
Mediterranean
The property is a Dutch 1930s style home with a southwest-facing garden. There are no mentions of terracotta tiles, arches, or other Mediterranean architectural elements.
Classic
The home is built in 'jaren '30 architectuur' (1930s architecture), which is a classic style in the Netherlands. However, the interior has been fully modernized, reducing the classic feel compared to a original interior.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The building is constructed in 2003 but is explicitly designed in the traditional 'jaren '30' (1930s) architectural style.
Early 20th Century
The listing describes the architecture as 'jaren '30 architectuur' (1930s architecture), which fits the definition provided.
Post War Functional
Built in 2003 in a 1930s style, it does not represent the post-war functionalist style.
Modernist
While the interior has modern luxury features (e.g., Next125 kitchen), the architectural style is traditional 1930s, not modernist.
Newly Build
The house was built in 2003 and is listed as 'Bestaande bouw' (existing construction); it does not look brand new.
Keuken
Dishwasher
Explicitly listed as 'vaatwasser' in the kitchen equipment.
Oven
Explicitly listed as 'XL-oven' in the kitchen equipment.
Microwave
Explicitly listed as 'magnetron' in the kitchen equipment.
Refrigerator
Explicitly listed as part of a 'Siemens koel- en vriescombinatie'.
Freezer
Explicitly listed as part of a 'Siemens koel- en vriescombinatie'.
Kitchen Island
The kitchen is described as having a 'U-opstelling' (U-shape layout), which typically refers to cabinetry against three walls rather than an island configuration.
Open Plan Kitchen
Explicitly described as an 'open woonkeuken'.
Pantry
The listing mentions 'kastruimte' (cabinet space) but does not mention a separate pantry room or 'voorkeuken'.
Stove
Includes a 'Miele Proline kookopstelling' with a 4-burner induction cookplate.
Induction Stove
Explicitly mentions a '4 pits inductiekookplaat'.
Build In Coffee Maker
The list of appliances includes an oven, combi-steam oven, microwave, and Quooker, but no coffee maker is mentioned.
Boiling Water Tap
Explicitly mentions a 'Quooker' in the kitchen equipment.
Downdraft Extractor
The listing mentions a 'design afzuigkap' (design extractor hood), which typically refers to an overhead unit, whereas downdraft is usually specified as such.
Shared Kitchen
The property is a single-family detached home ('twee-onder-een-kapwoning'), not a shared living space.
Design Kitchen
Described as an 'exclusieve' kitchen by brand 'Next125' and listed as a 'Luxe Next125 designkeuken'.
New Kitchen
The kitchen features high-end modern brands (Next125, Miele Proline) and the property is described as 'Turn-key', but the exact installation year of the kitchen is not specified (House built 2003).
Parkeren & Opslag
Parking
The listing states 'Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein' (Parking for two cars on own property).
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'ruime bergvliering' (spacious attic storage) and 'bergruimtes achter de knieschotten' (storage spaces behind knee walls) on the second floor.
Garage
The listing describes an 'inpandige garage' (internal garage).
Double Garage
The listing specifies the garage capacity as 'Capaciteit 1 auto' (Capacity 1 car).
Attic
The listing mentions a 'ruime bergvliering' (spacious storage attic) accessible via a loft ladder.
Cellar
There is no mention of a cellar ('kelder') in the detailed description or feature list.
Bike Storage
The listing notes the garage is suitable for 'het stallen van fietsen' (storing bicycles).
Covered Parking
The property has an internal garage which provides covered parking for at least one vehicle.
Underground Parking
The property is a semi-detached house (2-onder-1-kap) with a ground-floor garage; there is no indication of underground parking.
Ev Charging
The listing states 'inclusief laadpunt' (including charging point).
Workshop
The listing states the garage is 'ook uitstekend geschikt als hobbyruimte' (also excellently suitable as a hobby room), which fulfills the function of a workshop.
Shed
No separate shed or outbuilding ('tuinhuis') is mentioned, only the internal garage and attic storage.
Parkspot Rent Price Month
Parking is included on the property's own terrain and is not rented separately.
Parkspot Sale Price
The parking is part of the property and not offered for sale as a separate unit.
Regels
Owners Association
The property is a '2-onder-1-kapwoning' (semi-detached) with 'Volle eigendom' (full ownership). It is highly likely there is no Owners Association (VvE) as no service costs are mentioned and it is a single-family dwelling type that typically stands alone in terms of ownership structure.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom', which means it is freehold and not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
Since there is no Owners Association, there is no registration.
Oa Annual Meeting
No Owners Association exists for this property.
Oa Fees
No Owners Association exists to charge fees.
Oa Reserve Fund
No Owners Association exists.
Oa Maintenance Plan
No Owners Association exists.
Oa Buildings Insurance
No Owners Association exists; building insurance is the responsibility of the owner.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The listing describes a three-story semi-detached house (twee-onder-een-kapwoning) accessed via a staircase and a loft ladder (vlizotrap) to the attic, with no mention of an elevator.
Intercom
The property is a single-family semi-detached house where an intercom system is uncommon. It is not mentioned in the detailed amenities or features list.
Alarm System
The description highlights luxury features like the kitchen and fireplace, but makes no mention of a security alarm system or burglary protection.
Security Cameras
There is no mention of security cameras or surveillance systems in the property description or features list.
Private Entrance
The property is a semi-detached family house with its own front door and street address, providing a private entrance.
Automatic Gate
The listing mentions parking on private terrain for two cars, but does not mention an automatic gate or any gate at the entrance of the driveway.
Video Door Phone
No video door phone or smart entry system is mentioned in the description of the entrance or technology features.
Gated Community
The property is located in a residential neighborhood (wijk Riederhoek) on a public street, not within a secured or gated complex.
Wheelchair Accessible
The house has three floors connected only by stairs, and the attic is accessible via a loft ladder, making it inaccessible for wheelchairs.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine Connections
The presence of a designated laundry room ('aparte wasruimte') that accommodates a washing machine implies the necessary connections are available.
Laundry Room
The listing explicitly describes an 'aparte wasruimte' (separate laundry room) on the first floor.
Ventilation System
The listing explicitly mentions a 'mechanische ventilatie-unit' (mechanical ventilation unit) located on the second floor and lists it in the features.
Energiezuinigheid
Solar Panels
The listing explicitly mentions '14 zonnepanelen' with a specified output in both the description and features list.
Heat Pump
The listing specifies a 'Cv-ketel Gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler) installed in 2014, indicating a heat pump is not the primary heating source.
Other Energy Efficiency Measures
The listing specifies the house has Energy Label A, an insulated conservatory, and mechanical ventilation.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.