Direct te betrekken familiehuis met energielabel A in kindvriendelijke buurt in Werkendam

Welkom bij Richter 139 in Werkendam, een verrassend ruime en uitstekend onderhouden rijtjeshuis dat comfort, stijl en energiezuinig wonen op een mooie manier combineert. Gebouwd in 2010, biedt deze woning circa 115 vierkante meter woonoppervlakte, met een inhoud van 408 kubieke meter en een perceel van 140 vierkante meter.

Het huis ligt aan een rustige straat in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving, waardoor het de ideale plek is voor wie op zoek is naar een aangenaam familiehuis dat u direct kunt betrekken. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, beschikt over uitstekende isolatie en heeft energielabel A, wat betekent dat u hier comfortabel en energiezuinig woont. Daarnaast is het huis aan de achterzijde uitgebouwd, wat extra ruimte en een heerlijk lichte woonomgeving biedt.

Bij binnenkomst stapt u in een goed onderhouden en lichte hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Van hieruit betreedt u de ruime woonkamer. Dankzij de uitbouw en de grote ramen aan de achterzijde is dit een heerlijk lichte en ruime ruimte waar u direct een gevoel van thuiskomen ervaart. Er is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een grote eettafel om samen met familie en vrienden te genieten. Op warme dagen zorgt de inverter airconditioning voor aangename verkoeling.

Aan de voorkant van het huis bevindt zich de moderne keuken, afgewerkt in een elegante donkere kleurencombinatie. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een composiet werkblad, een 100-graden kraan, een afvalvermaler, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een oven. Vanuit de keuken heeft u een aangename uitzicht over de rustige straat.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime en comfortabele slaapkamers, alle netjes afgewerkt met modern PVC-vloer. De kamers zijn licht en praktisch in te richten, ideaal voor een gezin of om een werk- of hobbykamer te creëren. De badkamer is compleet en doordacht ontworpen en beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, een tweede toilet, een wastafel met voldoende opbergruimte en een handdoekradiator. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of te beëindigen.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Op de overloop vindt u aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals de netjes weggewerkte cv-ketel. Dankzij het dakkapel is dit een praktische en lichte ruimte geworden, ideaal voor extra opbergruimte of het doen van de was. De vierde slaapkamer op deze verdieping is ook ruim en licht door het dakkapel, waardoor het een volwaardige kamer is. Perfect als slaapkamer, thuiskantoor of gastenkamer. De aanwezige rolluiken zorgen ervoor dat het hier ook in de zomer prettig koel blijft. Via een opvouwbare ladder bereikt u de bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

De achtertuin is netjes aangelegd en biedt een aangename combinatie van zon en schaduw. Of u nu wilt genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of ontspannen onder het afdak achter in de tuin, het is allemaal mogelijk. De tuin beschikt over een stenen berging met elektriciteit en een handige achteruitgang. Er is openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Het huis is volledig geïsoleerd, inclusief dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De woning is uitgerust met 8 zonnepanelen, die bijdragen aan lage energiekosten. Verwarming en warm water worden geleverd door een Intergas Kompakt HRE combiketel uit 2010, die in eigendom is. Overige voorzieningen zijn mechanische ventilatie, rolluiken, tv-kabel en een inverter airconditioningsysteem voor extra verkoeling op warme dagen.

De woning is gelegen in een aangename en rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Werkendam met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden ligt op korte fietsafstand. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse basisscholen, een kinderdagverblijf en verschillende sportverenigingen.

Voor natuurliefhebbers is de locatie ideaal. Het prachtige natuurgebied De Biesbosch ligt om de hoek en biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen of varen. De nabije jachthaven maakt dit ook een heerlijke plek voor recreatie op en rond het water.

Bent u op zoek naar een direct te betrekken, ruime en energiezuinige woning op een fijne locatie? Dan is Richter 139 absoluut een bezichtiging waard. Wacht niet te lang en maak vandaag nog een afspraak. Wie weet wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis.