Ruime, duurzame instapklare woning nabij Markermeer

Reygersbeek 8 is gelegen in de wijk Saerdam, Vliegend Hert, Fortuijn in Lelystad, een locatie die een unieke woonervaring biedt nabij het Markermeer en de kenmerkende Batavia Haven. Deze moderne woning is gebouwd in 2021 en presenteert zich als een volledig afgewerkt, energiezuinig huis dat eigentijds comfort combineert met doordacht ontwerp over vier woonniveaus.

De begane grond verwelkomt bewoners met een lichte en ruime woonkeuken die fungeert als het hart van het huis. De keuken is uitgerust met een uitgebreid set inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven en een moderne inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Een opmerkelijk praktisch kenmerk is de ruime berging achter de keuken, met een oppervlakte van ongeveer 30 vierkante meter en een plafondhoogte van bijna één meter. Deze ruimte biedt ruim voldoende plaats voor seizoensartikelen, voorraden of hobbybenodigdheden, wat een veelvoorkomende behoefte aan extra opbergruimte in moderne woningen beantwoordt.

De eerste verdieping herbergt de hoofdwoonkamer, die profiteert van een ruimtelijk gevoel en overvloedig natuurlijk licht. Op dit niveau is een Climarad luchtzuiveringssysteem geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. Grote schuifpuien zorgen voor een naadloze verbinding tussen het interieur en de buitenruimte en bieden directe toegang tot de tuin met zijn overkapping.

De tweede verdieping bevat drie goed geproportioneerde slaapkamers die voor verschillende doeleinden gebruikt kunnen worden, zoals slaapvertrekken, werkruimtes of kinderkamers. Grote ramen zorgen ervoor dat er veel daglicht in deze kamers valt. De moderne badkamer op deze verdieping beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. De badkamer is afgewerkt met een strakke, eigentijdse uitstraling.

De derde en bovenste verdieping biedt een flexibele indeling. Momenteel ingericht als één ruime slaapkamer met toegang tot een dakterras, biedt dit niveau de mogelijkheid om desgewenst een extra slaapkamer te creëren. Een aparte, afsluitbare technische ruimte herbergt de warmtepomp, het mechanische ventilatiesysteem en biedt aansluitingen voor een wasmachine en droger.

De woning beschikt over een warmtepompsysteem en zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energielabel A+++. Vloerverwarming en -koeling zijn op alle niveaus van de woning geïnstalleerd, wat zorgt voor een constante temperatuurbeheersing ongeacht het seizoen. De gehele woning is voorzien van PVC-vloeren en de ramen bestaan uit aluminium kozijnen voorzien van horren.

De buitenruimte sluit aan bij het moderne karakter van de woning. De tuin is ontworpen voor gemakkelijk onderhoud met behoud van een aantrekkelijk aanzien, met grote tegels, siergrind en zorgvuldig geselecteerde planten. Een overkapping die direct aan de woning is bevestigd, zorgt voor comfortabel buitenzitten van het vroege voorjaar tot het late najaar. Deze overkapping is uitgerust met een elektrisch zonnescherm en dimbaar licht. Privacy is gegarandeerd door goed geplaatste schuttingen. Achter in de tuin staat een aluminium berging, geschikt voor fietsen, tuingereedschap of extra opslagbehoeften.

Parkeren is mogelijk op een gedeeld binnenterrein, waarbij de woning een eigen gereserveerde parkeerplaats heeft. Het perceel meet 130 vierkante meter, terwijl de totale woonoppervlakte uitkomt op 142 vierkante meter. Het gebouw heeft een plat dak dat is bedekt met bitumineuze dakbedekking.

De vraagprijs voor deze woning is 565.000 euro, waarbij de koper verantwoordelijk is voor de daaraan verbonden transactiekosten (kosten koper). Dit komt neer op ongeveer 3.979 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De woning is geclassificeerd als een tussenwoning binnen een bestaande bebouwing.

Reygersbeek 8 vertegenwoordigt een relatief jonge woning die tot een hoog niveau is afgewerkt. De combinatie van duurzame voorzieningen, moderne afwerkingen en de locatie nabij de Batavia Haven maakt het tot een opmerkelijke optie voor degenen die op zoek zijn naar energiezuinig wonen in een eigentijdse omgeving. De woning is beschikbaar voor bezichtiging en overdracht kan in onderling overleg worden geregeld.