Hoekappartement met balkon en grote privacy in Zig Zag complex
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Het appartement is gelegen boven de doorgang en de bergingen, wat betekent dat er geen directe onderburen zijn. Dit zorgt voor extra privacy, minder contactgeluid en een rustigere leefomgeving.
- De badkamer is in 2018 gerenoveerd en beschikt over een moderne douche en wastafel, terwijl het appartement ook pronkt met energielabel A en volledige isolatie, wat zorgt voor modern comfort en efficiëntie.
- Het complex beschikt over twee liftinstallaties en een gedeelde berging op de begane grond, en de locatie is centraal met directe toegang tot sportfaciliteiten, scholen, winkels en de haven.
Minpunten
- Het balkon is gelegen op de noord- of noordwestkant, wat de hoeveelheid direct zonlicht beperkt in vergelijking met balkons op het zuiden of westen, waardoor het in de avonden mogelijk koeler is.
- De cv-ketel is van 2006, hetzelfde jaar als de bouw van het gebouw, wat betekent dat hij mogelijk het einde van zijn gemiddelde levensduur nadert en in de nabije toekomst vervangen moet worden.
- De maandelijkse servicekosten bedragen 146 euro, wat een extra terugkerende kostenpost is bovenop de hypotheek en energierekeningen.
- De keuken beschikt over een gaskookplaat in plaats van inductie of elektrisch koken, en voor parkeren is men aangewezen op openbare parkeerplaatsen in plaats van een eigen parkeerplaats.
Beschrijving
Dit aantrekkelijke driekamerhoekappartement is gelegen in het uniek ontworpen Zig Zag complex. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een comfortabele leefruimte met een balkon en een gedeelde berging op de begane grond. Een duidelijk voordeel van dit specifieke appartement is de ligging boven de doorgang en de bergingen van het complex. Hierdoor zijn er geen directe onderburen. Dit architectonische kenmerk draagt aanzienlijk bij aan een rustige woonomgeving door extra privacy te bieden en contactgeluid van andere bewoners te verminderen. Het appartement zelf is netjes en heeft een lichte afwerking.
Het gebouw is gebouwd in 2006 en deze specifieke woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 71 vierkante meter. Het totale volume van het appartement bedraagt ongeveer 250 kubieke meter. De indeling is praktisch en efficiënt, waarbij goed gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte. Het complex is een portiekflat, wat betekent dat het beschikt over een gedeelde entree, en is voorzien van twee liftinstallaties, wat zorgt voor eenvoudige toegankelijkheid tot de eerste verdieping voor bewoners en bezoekers.
Bij het betreden van de centrale hoofdingang van het complex komt u in een hal met brievenbussen en een beltableau. Van daaruit nemen de trap of de liften u mee naar de eerste verdieping. Binnen in het appartement geeft de entreehal toegang tot de verschillende vertrekken en bevat deze de meterkast. De elektrische installatie omvat zeven groepen en een aardlekschakelaar, wat een moderne en veilige standaard is. Een opvallend kenmerk van het interieur is de vloerafwerking. Het hele appartement is voorzien van een nette Quickstep laminaatvloer. Dit zorgt voor een rustige en goed onderhouden sfeer in de gehele woning.
Vanuit de hal heeft u toegang tot een separate technische ruimte. Deze ruimte is ontworpen om installaties uit het zicht te houden. Hier bevinden zich de cv-ketel (een Intergas combi HR uit 2006), de mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasmachine. Een afgesloten ruimte voor deze apparaten helpt om een opgeruimde uitstraling in de leef- en slaapkamers te behouden. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en kunnen eenvoudig dienen als slaapkamer, thuiskantoor of gastenkamer, wat flexibiliteit biedt aan de bewoner.
De sanitaire voorzieningen zijn verdeeld over twee afzonderlijke ruimtes. Er is een apart toilet dat in goede staat verkeert en is voorzien van een toilet en een klein fonteintje. De badkamer is in 2018 gerenoveerd en voorzien van een douchecabine en een wastafel. Deze renovatie zorgt ervoor dat de badkamer voldoet aan moderne standaarden van comfort en hygiëne.
Het hart van het appartement is de lichte woonkamer. Deze ruimte is uitnodigend en geeft direct toegang tot het balkon. De woonkamer gaat naadloos over in de open keuken, waardoor een samenhangend leefgebied ontstaat. De open keuken is mooi geïntegreerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Deze omvat een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combimagnetron en een vier-pits gaskookplaat. Deze opzet maakt de keuken zowel functioneel als handig voor het dagelijks koken.
De buitenruimte van het appartement bestaat uit een balkon. De tekst geeft aan dat het balkon op het noorden ligt, terwijl het kopje met kenmerken een noordwestelijke oriëntatie specificeert. Ongeacht het exacte kompasrichtingpunt biedt het balkon een vrij en groen uitzicht over de omliggende woonwijk en de Sportlaan. Het is een plezierige plek om buiten te zitten en van de omgeving te genieten. De vermelding vermeldt ook een galerij aan de zuidzijde van het complex, die een alternatieve plek biedt om een kopje koffie of een drankje in de zon te drinken.
Naast het privéappartement hebben bewoners toegang tot een gezamenlijke berging of fietsenstal op de begane grond. Dit is handig voor het opslaan van spullen die niet in het appartement passen of voor het veilig stallen van fietsen.
De locatie van het complex is zeer gunstig. Sportfaciliteiten, een lokale supermarkt, basisscholen, de haven en diverse andere voorzieningen liggen allemaal op korte afstand. Dit maakt het dagelijks leven praktisch en zorgt ervoor dat de eerste levensbehoeften in de buurt zijn. Het uitzicht vanuit het appartement over de Sportlaan draagt bij aan de aangename sfeer.
Het complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen 146 euro per maand. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen, heeft een reservefonds, een onderhoudsplan en een opstalverzekering. Dit duidt op een goed georganiseerd en professioneel beheer van het gebouw.
Qua energieprestatie scoort het appartement goed. Het heeft energielabel A en is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water worden verzorgd door de gasgestookte combiketel. De vraagprijs is 349.000 euro koperkosten. De woning is direct beschikbaar en de oplevering is in overleg. Deze aanbieding vertegenwoordigt een solide kans voor mensen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een goed onderhouden complex met goede voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly mentions a 'douchecabine' (shower cabin) in the bathroom.
Bathtub
The listing specifies a 'douchecabine' and lists 'Douche' as the facility, with no mention of a bathtub.
Ensuite Bathroom
The layout describes a separate bathroom accessible from the hall, not directly attached to a bedroom.
Guest Toilet
The listing specifies '1 apart toilet' (1 separate toilet) located in a separate room.
Bidet
There is no mention of a bidet in the bathroom or toilet description.
Shared Shower
The property is a private apartment for sale, not a shared accommodation.
Shared Toilet
The property is a private apartment with its own sanitary facilities.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'een wastafel' (a single sink) in the bathroom.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The listing explicitly mentions a 'balkon' (balcony) on the northwest side with a free and green view.
Rear Garden
This is a first-floor apartment in a flat complex, which precludes a private rear garden.
Front Garden
This is a first-floor apartment; there is no mention of a front garden.
Side Garden
This is an apartment; side gardens are not applicable.
Terrace
The property has a balcony, but no ground-level terrace is mentioned.
Rooftop Terrace
The apartment is on the first floor, not the roof.
Barbecue Area
No specific barbecue area is listed.
Fenced Yard
As an apartment, it does not have a private fenced yard.
Patio
The outdoor space is described as a balcony.
Veranda
No veranda is mentioned.
Guest House
The property is a single apartment, not a compound with a guest house.
Waterfront
The harbor is nearby, but the view is over the Sportlaan, not the water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is present.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is in the Netherlands (Schagen), which is flat and has no mountains.
Remarkable City View
The view is described as 'vrij en groen uitzicht' (free and green view) over a sports lane, not a city skyline.
Remarkable Garden View
The listing explicitly mentions a 'vrij en groen uitzicht' and a view over the green living environment.
Remarkable Sea View
Although near the coast, the view is over the 'Sportlaan' and greenery, not the sea.
Remarkable Harbour View
The harbor is at a short distance, but the specific view from the apartment is over the Sportlaan.
Remarkable Landmark View
No landmarks are visible from the description.
Interieur Comfort
Air Conditioning
Only central heating (CV) and mechanical ventilation are listed; no air conditioning is mentioned.
Central Heating
Explicitly lists a CV combi HR boiler (Intergas) and central heating.
Fireplace
No fireplace or stove mentioned in the description.
Hardwood Floors
Listing explicitly specifies 'Quickstep laminate flooring' throughout.
Tiled Floors
Description states laminate flooring is in the 'whole apartment'.
Laminate Flooring
Explicitly mentions Quickstep laminate flooring in the entire apartment.
Carpeted Floors
Laminate flooring is specified throughout.
Underfloor Heating
Not mentioned in the features or description; central heating via boiler is listed.
Walk In Closet
Bedrooms are described as standard sleeping/guest rooms; no walk-in closet mentioned.
Home Office
While a bedroom could be used as an office, there is no dedicated home office mentioned.
Skylight
It is an apartment in a complex; no skylights are mentioned.
Exposed Beams
Modern apartment construction with no mention of exposed beams.
Bay Window
No bay window mentioned.
Private Indoor Pool
Not a feature of this apartment.
Private Indoor Sauna
Not a feature of this apartment.
Built-In Wardrobes
Not mentioned in the text.
Ornamental Plasterwork
Modern construction with no mention of ornamental details.
Interieurstijl
Scandinavian
Light finish and laminate floor suggest some elements, but it is standard Dutch construction, not specifically Nordic design.
Modern
Built in 2006, open kitchen, recently renovated bathroom, and contemporary amenities.
Industrial
No industrial elements like exposed brick or steel mentioned.
Mediterranean
Located in the Netherlands with no Mediterranean architectural features mentioned.
Classic
Constructed in 2006, it is a modern apartment block.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The building was constructed in 2006.
Early 20th Century
The building was constructed in 2006.
Post War Functional
The building was constructed in 2006, much later than the post-war reconstruction period.
Modernist
Built in 2006, it is a modern building, though 'Modernist' usually refers to early 20th-century styles.
Newly Build
The building year is 2006, which makes it existing construction, not newly built.
Keuken
Dishwasher
Explicitly mentioned as 'vaatwasser' in the list of built-in appliances.
Oven
Explicitly mentioned as 'combi-oven', which includes oven functionality.
Microwave
The text mentions a 'combi-oven', which typically combines microwave and oven functions.
Refrigerator
Explicitly mentioned as 'koelkast' in the list of built-in appliances.
Freezer
Explicitly mentioned as 'vriezer' in the list of built-in appliances.
Kitchen Island
The description mentions an 'open kitchen' but does not mention a kitchen island ('kookeiland').
Open Plan Kitchen
The text states 'er is een open keuken' and 'De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer'.
Pantry
No pantry is mentioned in the layout or kitchen description.
Stove
Explicitly mentioned as a '4-pits gaskookplaat' (4-burner gas stove).
Induction Stove
The text specifies a 'gaskookplaat' (gas stove), so it is not induction.
Build In Coffee Maker
Not listed among the built-in appliances, which are specifically enumerated.
Boiling Water Tap
Not mentioned in the kitchen features.
Downdraft Extractor
Not mentioned in the kitchen description.
Shared Kitchen
The listing is for a private apartment, not a shared living space.
Design Kitchen
Described as 'net' (neat) and 'keurig' (proper) with standard appliances. No specific design brand or high-end features mentioned. Built in 2006.
New Kitchen
The building year is 2006 and the text does not mention renovating the kitchen (only the bathroom in 2018).
Parkeren & Opslag
Parking
The listing specifies 'Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren', which indicates no private parking spot is included with the property.
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'gezamenlijke berging/stalling' and lists 'Bergruimte' as 'Schuur/berging'.
Garage
No garage is mentioned in the description or features list.
Automatic Garage Door
There is no garage, therefore there is no automatic garage door.
Double Garage
There is no garage, therefore there is no double garage.
Attic
The property is a 3-room apartment on the 1st floor with no mention of an attic.
Cellar
No cellar is mentioned; storage is a shared room on the ground floor.
Bike Storage
The listing mentions a 'stalling' (typically bike storage) in the context of the shared storage area on the ground floor.
Covered Parking
Parking is listed as 'Openbaar parkeren' (public parking), implying no covered parking facility.
Underground Parking
No underground parking is mentioned; the complex is described with a passage and storage on the ground floor.
Ev Charging
EV charging is not mentioned in the property features.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
The features list explicitly states 'Bergruimte: Schuur/berging' (Shed/storage).
Parkspot Rent Price Month
There is no private parking spot mentioned for rent.
Parkspot Sale Price
There is no private parking spot mentioned for sale.
Regels
Owners Association
The listing explicitly mentions a 'VvE' (Owners Association) with a monthly contribution of €146 and includes a VvE checklist.
Leasehold
The listing states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Ownership situation Full ownership), indicating it is not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The VvE checklist explicitly states 'Inschrijving KvK Ja'.
Oa Annual Meeting
The VvE checklist explicitly states 'Jaarlijkse vergadering Ja'.
Oa Fees
The listing states 'Servicekosten € 146,- per maand' and the VvE checklist confirms 'Periodieke bijdrage Ja'.
Oa Reserve Fund
The VvE checklist explicitly states 'Reservefonds aanwezig Ja'.
Oa Maintenance Plan
The VvE checklist explicitly states 'Onderhoudsplan Ja'.
Oa Buildings Insurance
The VvE checklist explicitly states 'Opstalverzekering Ja'.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The listing explicitly states 'Het complex heeft twee liftinstallaties' (The complex has two lift installations) and lists 'Lift' in the amenities.
Intercom
The description mentions a 'bellentableau' (doorbell panel) at the central entrance, which implies an intercom entry system.
Alarm System
No alarm system or security specific alarm features are mentioned in the description or feature list.
Security Cameras
There is no mention of security cameras or video surveillance in the listing.
Private Entrance
The listing explicitly describes a 'Centrale entree' (Central entrance), indicating a shared entrance for the apartment complex.
Automatic Gate
The parking is specified as 'Openbaar parkeren' (Public parking) and no gate is mentioned.
Video Door Phone
While a doorbell panel is mentioned, there is no specific mention of video capabilities.
Smoke Detectors
Smoke detectors are not listed in the amenities or safety features of the property.
Security Door Window Hardware
No special security hardware for doors or windows is mentioned in the text.
Gated Community
The complex is a 'Portiekflat' with public parking and a central entrance, with no mention of a gate.
Wheelchair Accessible
The building has an elevator and is modern (2006), providing good access, but specific wheelchair adaptations are not confirmed.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine
The description states there is space for the washing machine ('ruimte voor de wasmachine') and mentions the connection, implying the appliance itself is not present.
Washing Machine Connections
The text explicitly mentions 'aansluiting voor de wasmachine' (washing machine connection) in the technical room.
Laundry Room
The listing describes a separate technical room ('technische ruimte') that houses the CV, mechanical ventilation, and washing machine connection, which functions as a utility/laundry room.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) and the description details a mechanical ventilation unit.
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (cable TV).
Energiezuinigheid
Solar Panels
The listing explicitly mentions 'zonnepanelen' (solar panels) in the 'Voorzieningen' (amenities) section.
Double Glazing
While not explicitly named as 'dubbel glas', the property was built in 2006, has an Energy Label A, and is listed as 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated), making double glazing highly probable.
Triple Glazing
Triple glazing is not mentioned, and it was not standard for buildings constructed in 2006.
Wall Insulation
The listing explicitly states the isolation status is 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated).
Floor Insulation
The listing explicitly states the isolation status is 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated).
Roof Insulation
The listing explicitly states the isolation status is 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated).
Heat Pump
The listing specifies heating via a 'Cv-ketel' (gas combi boiler) and does not mention a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property features mechanical ventilation, full insulation, and solar panels contributing to Energy Label A.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.