Ruime Gezinswoning met 6 Slaapkamers in Kindvriendelijke Planetenwijk
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Gelegen in de zeer gewilde wijk Planetenwijk in Haarlem, biedt dit tussenwoning aan de Rechthuisstraat een uitzonderlijke woongelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, wat ruime mogelijkheden biedt voor een groeiend gezin, thuiskantoorbehoeften of gastenverblijf. Met een totale woonoppervlakte van 112 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 121 vierkante meter combineert deze woning praktisch woonruimte met buitengenot.
De Planetenwijk, ook wel de Planetenwijk genoemd, heeft zich gevestigd als een van de meest gewilde woongebieden in Haarlem voor gezinnen met kinderen. De directe omgeving beschikt over een schoolplein dat dient als een veilige en aangename ontmoetingsplaats waar buurtkinderen samen kunnen spelen en socialiseren. Dit gemeenschapsgevoel is een kenmerkende eigenschap van de buurt, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor hen die kinderen opvoeden.
Onderwijsvoorzieningen zijn ruim voorhanden in de buurt, met zowel basis- als middelbare scholen binnen handbereik. Kinderopvangfaciliteiten, waaronder kinderdagverblijven en peuterspeelzalen, zijn ook aanwezig in de wijk. Voor recreatieve activiteiten hebben bewoners toegang tot een zwembad dat zwemlessen aanbiedt, een kinderboerderij en tal van sportvoorzieningen. Dagelijkse benodigdheden zijn gunstig gelegen op loopafstand, waaronder supermarkten, diverse winkels, een bibliotheek en aangename restaurants en koffiezaakjes.
Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van groene ruimtes en natuurgebieden op prijs stellen. Het Schoterbos park met de aangrenzende groengebieden, het natuurgebied Hekslootpolder en de duinen en stranden van Bloemendaal zijn allemaal eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Ondanks het vredige woonkarakter profiteert de woning van uitstekende connectiviteit. Bushaltes bevinden zich om de hoek, en zowel het NS-treinstation als het historische centrum van Haarlem zijn in ongeveer tien minuten per fiets bereikbaar. Parkeren is eenvoudig en gratis direct voor de woning.
De indeling op de begane grond omvat een entree met meterkast, een hal, een bergkast en een toilet. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur die de afgelopen jaren is vernieuwd, waaronder een combimagnetron, een warmhoudlade, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. De keuken beschikt ook over vloerverwarming en biedt directe toegang tot de achtertuin. De ruime woonkamer beschikt over een aangename erker die extra licht en karakter creëert, samen met een andere deur die leidt naar de tuin.
De eerste verdieping omvat een overloop, een toilet met de CV-ketelinstallatie en drie slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een balkon. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een bad gecombineerd met een douche, een wastafelmeubel, een verwarmde handdoekenrail en een aansluiting voor een wasmachine.
De tweede verdieping biedt een royale overloop en drie extra slaapkamers. Twee van deze slaapkamers beschikken over bergruimte achter de knieschotten, wat praktische oplossingen biedt voor opslag. De derde slaapkamer biedt toegang tot een opbergruimte op zolder waar zich momenteel een vriezer bevindt.
De buitenruimten dragen aanzienlijk bij aan de aantrekkingskracht van deze woning. Een aangename voortuin verwelkomt bezoekers, terwijl de achtertuin op het zuidoosten is gelegen, wat zorgt voor goede zoninstraling gedurende de dag. De tuin beschikt over een vijvergedeelte en omvat een vrijstaande stenen schuur voorzien van elektriciteit. Een bijzonder charmant kenmerk van de tuin is de waterput met een diepte van 8,5 meter, compleet met een handpomp, wat karakter en praktische functionaliteit toevoegt.
De woning is door de jaren heen goed onderhouden, waarbij recentelijk diverse belangrijke verbeteringen zijn uitgevoerd. Het dakbedekking werd vernieuwd in 2021, acht Solar Edge zonnepanelen werden geïnstalleerd in 2021, en de CV-ketel werd in 2024 vervangen door een Remeha gasgestookte combiketel. Het buitenhoutwerk aan de achterzijde werd in 2025 geschilderd, terwijl de voorkant in 2023 werd geschilderd. Deze onderhoudsactiviteiten tonen de toewijding van de huidige eigenaren aan het behoud van de woning in goede staat.
De woning is uitgerust met een waterzuiveringsinstallatie die de gehele drinkwatervoorziening filtert en kalk verwijdert, wat bijdraagt aan de levensduur van sanitaire voorzieningen en apparaten. Daarnaast omvat de woning een thuiskantoor met een vast bureau, wat een comfortabele opstelling biedt voor degenen die thuiswerken.
Op het gebied van energie-efficiëntie heeft de woning een Energielabel B. Dit wordt bereikt door diverse isolatiemaatregelen, waaronder spouwmuurisolatie, vloerisolatie en HR++ beglazing. De zonnepanelen dragen verder bij aan het verlagen van de energiekosten. De elektrische installatie bestaat uit acht groepen met twee aardlekschakelaars.
Volgens gemeentelijke gegevens is de fundering op staalconstructie, wat over het algemeen als een stabiel funderingstype wordt beschouwd. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1931, wat haar karakter geeft terwijl ze profiteert van moderne updates en verbeteringen.
Aanvullende voorzieningen omvatten mechanische ventilatie, TV-kabellijnen en markiezen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Het interieur wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden. De opleverdatum kan in overleg met de verkoper worden bepaald.
Met de combinatie van ruime accommodatie, recent onderhoud en verbeteringen, uitstekende ligging in een kindvriendelijke wijk, en nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als natuurgebieden, vertegenwoordigt deze woning een aantrekkelijke kans voor gezinnen die zich willen vestigen in een van de meest populaire woonwijken van Haarlem.