Volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning met tuin en garage

rapenburg-106-a-vogelwaarde

0

Maison Semi-Détachée Entièrement Rénovée avec Jardin Spacieux

Cette propriété située au Rapenburg 106a à Vogelwaarde est une maison familiale semi-détachée qui a fait l'objet d'une rénovation et d'une modernisation complètes ces dernières années. Construite à l'origine en 1920, la résidence a été transformée à tel point qu'elle présente l'atmosphère et la qualité associées à une construction neuve, tout en conservant son caractère d'origine. Le prix demandé est fixé à 395 000 euros, frais à la charge de l'acheteur (kosten koper)./n/nL'intérieur de la maison se caractérise par des espaces de vie généreux bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle. L'aménagement a été conçu pour répondre aux exigences de la vie familiale moderne, avec un grand salon offrant un espace suffisant pour diverses configurations de sièges et activités. La description souligne l'envergure de cette pièce, la qualifiant de salon exceptionnellement grand. Cela suggère que l'espace est nettement plus grand que la moyenne pour ce type de propriété, offrant une flexibilité dans l'aménagement et l'utilisation de la zone./n/nAdjacente à l'espace de vie se trouve une cuisine ouverte spacieuse, décrite comme un woonkeuken dans l'annonce. Ce terme néerlandais désigne une cuisine conçue non seulement pour la préparation des repas, mais aussi comme un espace de vie à part entière. Ces cuisines comprennent généralement un espace pour manger ou des assises décontractées, ce qui les place au cœur de la vie familiale et des rencontres sociales. L'envergure et la modernisation de cette cuisine compléteraient le grand salon, créant un espace de vie à plan ouvert cohérent au rez-de-chaussée./n/nLa propriété comprend au total quatre pièces, dont trois désignées comme chambres selon les spécifications du bien. La description de l'annonce mentionne quatre chambres tandis que les spécifications officielles en listent trois, ce qui peut être lié à la façon dont certaines pièces sont classées ou à l'inclusion éventuelle d'un bureau ou d'un espace similaire. Quelle que soit la classification, la propriété offre plusieurs pièces privées adaptées au sommeil, au travail ou à d'autres usages./n/nUne caractéristique importante de cette propriété est l'inclusion de deux salles de bains complètes. Disposer de deux salles de bains dans une maison familiale offre un confort considérable, éliminant les encombrements matinaux et offrant de l'intimité aux différents membres de la famille ou aux invités. Les installations sanitaires comprennent un double vasque, une baignoire et une douche, comme indiqué dans les spécifications. De plus, la propriété dispose de deux toilettes séparées, ce qui améliore encore l'utilisation pratique au quotidien./n/nUn garage attenant offre un stationnement couvert et un espace de rangement supplémentaire. Un garage inpandige signifie qu'il est intégré à la structure principale de la maison plutôt que d'être un bâtiment annexe séparé, ce qui permet un accès au véhicule protégé des intempéries et potentiellement une entrée directe dans la maison./n/nL'extérieur de la propriété poursuit le thème de l'espace et de la qualité de vie. Le jardin est décrit comme profond, s'étendant considérablement à l'arrière de la maison. Cette profondeur permet de créer des zones extérieures distinctes telles que des espaces de repas, des aires de jeux et des bordures plantées. Une grande terrasse couverte a été aménagée à l'arrière de la propriété, créant une transition fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Cette zone couverte offre une protection contre le soleil direct et les pluies légères, prolongeant l'utilisation de l'espace extérieur à travers différentes conditions météorologiques et saisons. L'annonce souligne que les espaces intérieurs et extérieurs fonctionnent comme un environnement de vie continu./n/nLa superficie totale du terrain mesure 433 mètres carrés, offrant un espace extérieur substantiel par rapport à la taille de l'habitation. Pour une propriété semi-détachée, cela représente une taille de terrain supérieure à la moyenne, offrant de l'intimité et de l'espace pour le jardinage, les loisirs ou de futurs aménagements extérieurs./n/nLa propriété est classée comme semi-détachée, ce qui signifie qu'elle partage un mur avec une propriété voisine tout en étant indépendante des autres côtés. Cette configuration offre généralement plus d'intimité et de lumière qu'une propriété entièrement en bande, tout en étant plus efficace en termes d'espace qu'une maison entièrement détachée./n/nLe bâtiment a un volume de 751 mètres cubes selon les spécifications de la propriété. L'étiquette énergétique est classée E, ce qui indique une efficacité énergétique modérée. Compte tenu des rénovations complètes décrites, les performances énergétiques actuelles pourraient ne pas refléter pleinement les améliorations récentes si celles-ci n'ont pas encore été officiellement évaluées et certifiées. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale, qui est le système de chauffage standard pour les propriétés résidentielles néerlandaises./n/nVogelwaarde, le village où se situe cette propriété, est décrit comme une zone résidentielle agréable où se conjuguent tranquillité, espace et commodités. L'emplacement offre un accès pratique aux nécessités quotidiennes, notamment une école primaire et des clubs sportifs. Cette proximité des services quotidiens est particulièrement précieuse pour les familles avec enfants, réduisant la nécessité de longs trajets pour les activités routinières./n/nPour des services et des commerces plus étendus, les villes de Hulst et Terneuzen sont toutes deux décrites comme rapidement accessibles. Ces villes plus importantes offriraient des options supplémentaires en matière d'emploi, d'éducation, de santé, de commerce de détail et d'activités de loisirs, donnant aux résidents accès aux commodités urbaines tout en maintenant un mode de vie villageois./n/nLa propriété représente une combinaison du caractère historique de sa construction de 1920 et des standards de vie contemporains atteints grâce aux rénovations récentes. La nature exhaustive des mises à jour, décrites comme donnant à la propriété l'impression d'une construction neuve, signifie que le nouveau propriétaire peut s'attendre à emménager dans une maison nécessitant un minimum d'entretien ou de travaux d'amélioration immédiats. C'est un avantage pratique pour les acheteurs recherchant une propriété prête à emménager sans l'incertitude et les dépenses de projets de rénovation en attente./n/nLe prix demandé de 395 000 euros positionne cette propriété dans la gamme moyenne du marché immobilier néerlandais, particulièrement pour la province de Zélande où se trouve Vogelwaarde. L'investissement en rénovation semble se refléter dans la tarification, offrant aux acheteurs une propriété qui combine le caractère avec des spécifications modernes sans nécessiter de budget de rénovation supplémentaire./n/nLa date de construction de 1920 place la propriété dans la période de l'entre-deux-guerres de l'architecture néerlandaise. Les propriétés de cette époque présentent souvent une construction solide avec des murs en briques et des agencements traditionnels qui peuvent être modernisés avec succès aux standards actuels, comme semble être le cas pour cette résidence. L'intégration réussie d'équipements contemporains tout en préservant potentiellement certains éléments de caractère de l'époque contribuerait à l'attrait distinctif décrit dans l'annonce./n/nPour les familles envisageant cette propriété, la combinaison de plusieurs chambres, de deux salles de bains, d'un grand espace de vie et d'un jardin profond répond aux exigences principales du logement familial. La situation dans un cadre villageois avec accès aux écoles et aux installations sportives, combinée à la proximité de villes plus importantes pour le travail et les services, présente une proposition de style de vie équilibrée./n/nLa désignation cadastrale de la propriété est enregistrée comme HONTENISSE S 1641, ce qui fournit l'identification officielle du cadastre pour la parcelle.

Casa Semiadherida Completamente Renovada con Jardín Espacioso

Esta propiedad en Rapenburg 106a en Vogelwaarde es una casa familiar semiadherida que ha sido sometida a una renovación y modernización integral en los últimos años. Originalmente construida en 1920, la residencia ha sido transformada en tal medida que presenta la atmósfera y calidad asociadas con una construcción nueva, conservando al mismo tiempo su carácter original. El precio de pedido se establece en 395.000 euros, con costos para el comprador (kosten koper). El interior de la casa se caracteriza por espacios habitables generosos con abundante luz natural. La distribución ha sido diseñada para acomodar la vida familiar moderna, contando con una sala de estar grande que proporciona amplio espacio para varios arreglos de asientos y actividades. La descripción enfatiza la escala de esta habitación, refiriéndose a ella como una sala de estar excepcionalmente grande. Esto sugiere que el espacio es significativamente más grande de lo típico para este tipo de propiedad, ofreciendo flexibilidad en cómo se puede organizar y utilizar el área. Adyacente a la zona de estar se encuentra una cocina abierta espaciosa, descrita como woonkeuken en el anuncio. Este término holandés indica una cocina diseñada no solo para la preparación de alimentos sino también como un espacio habitable por derecho propio. Estas cocinas suelen incluir espacio para comer o asientos informales, convirtiéndolas en el centro de la vida familiar y las reuniones sociales. La escala y modernización de esta cocina complementarían la generosa sala de estar, creando un área de vida de planta abierta cohesiva en la planta baja. La propiedad contiene cuatro habitaciones en total, con tres designadas como dormitorios según las especificaciones de la propiedad. La descripción del anuncio menciona cuatro dormitorios mientras que las especificaciones formales listan tres, lo que puede relacionarse con cómo se clasifican ciertas habitaciones o si se incluye un estudio o espacio similar. Independientemente de la clasificación, la propiedad ofrece múltiples habitaciones privadas adecuadas para dormir, trabajar u otros propósitos. Una característica significativa de esta propiedad es la inclusión de dos baños completos. Tener dos baños en una casa familiar proporciona una comodidad considerable, eliminando la congestión matutina y ofreciendo privacidad para diferentes miembros de la familia o invitados. Las instalaciones del baño incluyen un lavabo doble, una bañera y una ducha según lo indicado en las especificaciones. Además, hay dos aseos separados en la propiedad, lo que mejora aún más el uso práctico diario. Un garaje adjunto proporciona estacionamiento cubierto y espacio de almacenamiento adicional. Un garaje inpandige significa que está integrado en la estructura principal de la casa en lugar de ser un edificio externo separado, lo que ofrece acceso protegido del clima al vehículo y potencialmente entrada directa a la casa. El exterior de la propiedad continúa el tema de espacio y habitabilidad. El jardín se describe como profundo, extendiéndose significativamente desde la parte trasera de la casa. Esta profundidad permite zonas exteriores distintas como áreas para comer, espacios de juego y bordes plantados. Se ha construido una gran terraza cubierta en la parte trasera de la propiedad, creando una transición perfecta entre los espacios de vida interiores y exteriores. Esta área cubierta proporciona refugio del sol directo y la lluvia ligera, extendiendo la usabilidad del espacio exterior a través de diferentes condiciones climáticas y estaciones. El anuncio enfatiza que las áreas interiores y exteriores funcionan como un entorno de vida continuo. El área total del terreno mide 433 metros cuadrados, ofreciendo un espacio exterior sustancial en relación con el tamaño de la vivienda. Para una propiedad semiadherida, esto representa un tamaño de terreno por encima del promedio, proporcionando privacidad y espacio para jardinería, recreación o mejoras exteriores futuras. La propiedad está clasificada como semiadherida, lo que significa que comparte una pared con una propiedad vecina mientras es independiente en los otros lados. Esta configuración típicamente ofrece más privacidad y luz que una propiedad completamente adosada mientras es más eficiente en espacio que una casa completamente independiente. El edificio tiene un volumen de 751 metros cúbicos según las especificaciones de la propiedad. La etiqueta energética está clasificada como E, lo que indica una eficiencia energética moderada. Dadas las renovaciones integrales descritas, el rendimiento energético actual puede no reflejar completamente las mejoras recientes si estas aún no han sido evaluadas y certificadas oficialmente. La calefacción es proporcionada por una caldera de calefacción central, que es el sistema de calefacción estándar para las propiedades residenciales holandesas. Vogelwaarde, la aldea donde se encuentra esta propiedad, se describe como una agradable área residencial donde la tranquilidad, el espacio y las comodidades se unen. La ubicación ofrece acceso conveniente a las necesidades diarias incluyendo una escuela primaria y clubes deportivos. Esta proximidad a los servicios cotidianos es particularmente valiosa para familias con niños, reduciendo la necesidad de viajes extensos para actividades rutinarias. Para servicios más extensos y compras, las ciudades de Hulst y Terneuzen se describen ambas como de rápido acceso. Estas ciudades más grandes proporcionarían opciones adicionales para empleo, educación, atención médica, comercio minorista y actividades de ocio, dando a los residentes acceso a comodidades urbanas mientras mantienen un estilo de vida de aldea. La propiedad representa una combinación de carácter histórico de su construcción de 1920 y estándares de vida contemporáneos logrados a través de las recientes renovaciones. La naturaleza integral de las actualizaciones, descritas como haciendo que la propiedad se sienta como una construcción nueva, significa que el nuevo propietario puede esperar mudarse a un hogar que requiere un mantenimiento o trabajo de mejora inmediato mínimo. Esta es una ventaja práctica para los compradores que buscan una propiedad lista para mudarse sin la incertidumbre y el gasto de proyectos de renovación pendientes. El precio de pedido de 395.000 euros posiciona esta propiedad en el rango medio para el mercado inmobiliario holandés, particularmente para la provincia de Zeeland donde se encuentra Vogelwaarde. La inversión en renovación parece reflejarse en el precio, ofreciendo a los compradores una propiedad que combina carácter con especificaciones modernas sin requerir un presupuesto de renovación adicional. La fecha de construcción de 1920 sitúa la propiedad en el período de entreguerras de la arquitectura holandesa. Las propiedades de esta era a menudo presentan una construcción sólida con paredes de ladrillo y distribuciones tradicionales que pueden ser actualizadas con éxito a estándares modernos, como parece ser el caso de esta residencia. La integración exitosa de comodidades contemporáneas mientras potencialmente se preservan algunos elementos de carácter del período contribuiría al atractivo distintivo descrito en el anuncio. Para las familias que consideran esta propiedad, la combinación de múltiples dormitorios, dos baños, una gran área de estar y un jardín profundo aborda los requisitos principales de la vivienda familiar. La ubicación en un entorno de aldea con acceso a escuelas e instalaciones deportivas, combinada con la proximidad a ciudades más grandes para trabajo y servicios, presenta una proposición de estilo de vida equilibrada. La designación catastral de la propiedad se registra como HONTENISSE S 1641, que proporciona la identificación oficial del registro de la tierra para la parcela.

Volledig Gerenoveerde Twee-onder-een-Kapwoning met Ruime Tuin

Deze woning aan het Rapenburg 106a in Vogelwaarde is een twee-onder-een-kap gezinswoning die de afgelopen jaren een uitgebreide renovatie en modernisering heeft ondergaan. Oorspronkelijk gebouwd in 1920, is de woning zo getransformeerd dat zij de sfeer en kwaliteit uitstraalt die geassocieerd wordt met nieuwbouw, met behoud van het oorspronkelijke karakter. De vraagprijs is vastgesteld op 395.000 euro, kosten koper./n/nHet interieur van de woning kenmerkt zich door royale leefruimtes met veel natuurlijk licht. De indeling is ontworpen om aan te sluiten bij modern gezinsleven, met een grote woonkamer die ruimte biedt voor diverse zithoeken en activiteiten. In de beschrijving wordt de schaal van deze kamer benadrukt, aangeduid als een uitzonderlijk grote woonkamer. Dit suggereert dat de ruimte aanzienlijk groter is dan gebruikelijk voor dit type woning, wat flexibiliteit biedt in de manier waarop het gebied kan worden ingericht en gebruikt./n/nAan de woonkamer grenst een ruime open keuken, in de listing omschreven als woonkeuken. Deze Nederlandse term duidt op een keuken die niet alleen is ontworpen voor maaltijdbereiding, maar ook als leefruimte op zich. Dergelijke keukens bieden doorgaans ruimte voor dineren of informeel zitten, waardoor ze centraal staan in het gezinsleven en sociale bijeenkomsten. De schaal en modernisering van deze keuken zouden aansluiten bij de royale woonkamer, wat zorgt voor een samenhangend open leefgebied op de begane grond./n/nDe woning telt in totaal vier kamers, waarvan er drie volgens de specificaties als slaapkamer zijn aangemerkt. In de beschrijving wordt gesproken over vier slaapkamers terwijl de formele specificaties er drie vermelden, wat mogelijk te maken heeft met de classificatie van bepaalde ruimtes of of een studeerkamer of soortgelijke ruimte is inbegrepen. Ongeacht de classificatie biedt de woning meerdere privéruimtes die geschikt zijn voor slapen, werken of andere doeleinden./n/nEen bijzonder kenmerk van deze woning is de aanwezigheid van twee complete badkamers. Twee badkamers in een gezinswoning bieden aanzienlijk comfort, waardoor ochtenddrukte wordt vermeden en privacy geboden wordt voor verschillende gezinsleden of gasten. De badkamervoorzieningen omvatten een dubbele wastafel, een bad en een douche, zoals vermeld in de specificaties. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke toiletten in de woning, wat het praktische dagelijks gebruik verder vergroot./n/nEen aangebouwde garage biedt overdekte parkeergelegenheid en extra opbergruimte. Een inpandige garage betekent dat deze is geïntegreerd in de hoofdstructuur van het huis in plaats van een los bijgebouw te zijn, wat weersbeschermde toegang tot de auto biedt en mogelijk directe toegang tot de woning./n/nHet exterieur van de woning vervolgt het thema van ruimte en leefbaarheid. De tuin wordt omschreven als diep, wat aanzienlijk naar achteren uitstrekt vanuit het huis. Deze diepte maakt distincte buitenzones mogelijk, zoals eetgebieden, speelruimtes en beplante borders. Aan de achterzijde van de woning is een grote overdekte terras aangebracht, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleefruimtes. Dit overdekte gedeelte biedt beschutting tegen direct zonlicht en lichte regen, waardoor de bruikbaarheid van de buitenruimte in verschillende weersomstandigheden en seizoenen wordt verlengd. In de listing wordt benadrukt dat de binnen- en buitenruimtes functioneren als één doorlopend leefmilieu./n/nHet totale perceel meet 433 vierkante meter, wat een aanzienlijke buitenruimte biedt in verhouding tot de grootte van de woning. Voor een twee-onder-een-kapwoning vertegenwoordigt dit een bovengemiddeld perceeloppervlak, wat zorgt voor privacy en ruimte voor tuinieren, recreatie of toekomstige buitenaanpassingen./n/nDe woning is geclassificeerd als twee-onder-een-kap, wat betekent dat zij één muur deelt met een buurwoning terwijl de andere zijden vrijstaand zijn. Deze configuratie biedt doorgaans meer privacy en licht dan een volledig rijtjeshuis, terwijl deze ruimte-efficiënter is dan een volledig vrijstaande woning./n/nHet gebouw heeft een inhoud van 751 kubieke meter volgens de eigendomsspecificaties. Het energielabel is gewaardeerd met een E, wat wijst op een matige energie-efficiëntie. Gezien de uitgebreide renovaties die zijn beschreven, weerspiegelt de huidige energieprestatie mogelijk de recente verbeteringen niet volledig als deze nog niet officieel zijn beoordeeld en gecertificeerd. Verwarming wordt verzorgd door een centrale verwarmingsketel, wat het standaard verwarmingssysteem is voor Nederlandse woningen./n/nVogelwaarde, het dorp waar deze woning is gelegen, wordt omschreven als een aangenaam woongebied waar rust, ruimte en voorzieningen samenkomen. De locatie biedt handige toegang tot dagelijkse benodigdheden, waaronder een basisschool en sportverenigingen. Deze nabijheid van alledaagse voorzieningen is bijzonder waardevol voor gezinnen met kinderen, waardoor de noodzaak voor uitgebreid reizen voor routinematige activiteiten wordt verminderd./n/nVoor meer uitgebreide voorzieningen en winkels worden de steden Hulst en Terneuzen beide omschreven als snel bereikbaar. Deze grotere steden bieden extra opties voor werkgelegenheid, onderwijs, gezondheidszorg, retail en vrijetijdsactiviteiten, waardoor bewoners toegang hebben tot stedelijke voorzieningen terwijl een dorpslevensstijl wordt behouden./n/nDe woning vertegenwoordigt een combinatie van historisch karakter uit de bouw in 1920 en eigentijdse woonstandaarden die zijn bereikt door de recente renovaties. De uitgebreide aard van de updates, omschreven als het de woning het gevoel geven van nieuwbouw, betekent dat de nieuwe eigenaar kan verwachten in een huis te trekken dat minimale directe onderhouds- of verbeteringswerkzaamheden vereist. Dit is een praktisch voordeel voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar huis zonder de onzekerheid en kosten van aankomende renovatieprojecten./n/nDe vraagprijs van 395.000 euro positioneert deze woning in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt, in het bijzonder voor de provincie Zeeland waar Vogelwaarde is gelegen. De renovatie-investering lijkt tot uiting te komen in de prijs, wat kopers een woning biedt die karakter combineert met moderne specificaties zonder dat er een aanvullend renovatiebudget vereist is./n/nDe bouwdatum van 1920 plaatst de woning in de interbellumperiode van de Nederlandse architectuur. Woningen uit deze periode kenmerken zich vaak door solide bouw met bakstenen muren en traditionele indelingen die succesvol kunnen worden geüpdatet naar moderne standaarden, zoals bij deze woning het geval lijkt te zijn. De succesvolle integratie van eigentijdse voorzieningen met mogelijke behoud van periodespecifieke karakterelementen draagt bij aan de onderscheidende aantrekkingskracht die in de listing wordt beschreven./n/nVoor gezinnen die deze woning overwegen, voldoet de combinatie van meerdere slaapkamers, twee badkamers, een ruim woonoppervlak en een diepe tuin aan de primaire eisen van gezinswoningen. De ligging in een dorpse setting met toegang tot scholen en sportvoorzieningen, gecombineerd met nabijheid van grotere steden voor werk en diensten, presenteert een gebalanceerde levensstijlpropositie./n/nDe kadastrale aanduiding voor de woning is geregistreerd als HONTENISSE S 1641, wat de officiële kadasteridentificatie vormt voor het perceel.

Casa Semi-Indipendente Completamente Rinnovata con Giardino Spazioso

Questa proprietà situata in Rapenburg 106a a Vogelwaarde è una casa familiare semi-indipendente che ha undergone una ristrutturazione e modernizzazione completa negli ultimi anni. Originariamente costruita nel 1920, la residenza è stata trasformata in misura tale da presentare l'atmosfera e la qualità associate alle nuove costruzioni, pur mantenendo il suo carattere originale. Il prezzo richiesto è fissato a 395.000 euro, con spese a carico dell'acquirente (kosten koper). L'interno della casa è caratterizzato da ampi spazi abitativi con abbondante luce naturale. La disposizione è stata progettata per accogliere la vita familiare moderna, con un ampio soggiorno che offre spazio sufficiente per varie disposizioni di seduta e attività. La descrizione evidenzia le dimensioni di questa stanza, definendola un soggiorno eccezionalmente grande. Questo suggerisce che lo spazio è significativamente più grande rispetto al tipico per questo tipo di proprietà, offrendo flessibilità nella disposizione e nell'utilizzo dell'area. Adiacente alla zona living si trova un'ampia cucina aperta, descritta come woonkeuken nell'annuncio. Questo termine olandese indica una cucina progettata non solo per la preparazione del cibo, ma anche come spazio abitativo a sé stante. Tali cucine includono tipicamente spazio per pranzare o sedute informali, rendendole centrali per la vita familiare e gli incontri sociali. Le dimensioni e la modernizzazione di questa cucina si integrerebbero con il generoso soggiorno, creando un coerente ambiente living open-plan al piano terra. La proprietà contiene quattro stanze in totale, con tre designate come camere da letto secondo le specifiche della proprietà. La descrizione dell'annuncio menziona quattro camere da letto mentre le specifiche formali ne elencano tre, il che potrebbe riguardare la classificazione di certe stanze o l'inclusione di uno studio o spazio simile. Indipendentemente dalla classificazione, la proprietà offre multiple stanze private adatte per dormire, lavorare o altri scopi. Una caratteristica significativa di questa proprietà è l'inclusione di due bagni completi. Avere due bagni in una casa familiare offre una notevole comodità, eliminando la congestione mattutina e offrendo privacy per diversi membri della famiglia o ospiti. I servizi igienici includono un lavandino doppio, una vasca da bagno e una doccia come indicato nelle specifiche. Inoltre, ci sono due WC separati nella proprietà, che migliora ulteriormente l'utilizzo pratico quotidiano. Un garage annesso fornisce parcheggio coperto e spazio aggiuntivo per l'immagazzinamento. Un inpandige garage significa che è integrato nella struttura principale della casa anziché essere un edificio separato, il che offre accesso protetto dalle intemperie al veicolo e potenzialmente un accesso diretto alla casa. L'esterno della proprietà continua il tema dello spazio e della vivibilità. Il giardino è descritto come profondo, estendendosi significativamente dalla parte posteriore della casa. Questa profondità permette di creare distinte zone esterne come aree pranzo, spazi giochi e bordure piantumate. Un grande terrazzo coperto è stato costruito nella parte posteriore della proprietà, creando una transizione fluida tra gli spazi abitativi interni ed esterni. Questa area coperta fornisce riparo dal sole diretto e dalla pioggia leggera, estendendo l'utilizzabilità dello spazio esterno attraverso diverse condizioni meteorologiche e stagioni. L'annuncio sottolinea che le aree interne ed esterne funzionano come un unico ambiente abitativo continuo. La superficie totale del lotto misura 433 metri quadrati, offrendo uno spazio esterno sostanziale rispetto alle dimensioni dell'abitazione. Per una proprietà semi-indipendente, questa rappresenta una superficie del lotto superiore alla media, fornendo privacy e spazio per giardinaggio, svago o futuri miglioramenti esterni. La proprietà è classificata come semi-indipendente, il che significa che condivide un muro con una proprietà vicina mentre è indipendente sugli altri lati. Questa configurazione offre tipicamente più privacy e luce rispetto a una proprietà completamente a schiera, pur essendo più efficiente dal punto di vista dello spazio rispetto a una casa completamente indipendente. L'edificio ha un volume di 751 metri cubi secondo le specifiche della proprietà. L'etichetta energetica è classificata come E, che indica una moderata efficienza energetica. Considerata la ristrutturazione completa descritta, le attuali prestazioni energetiche potrebbero non riflettere pienamente i recenti miglioramenti se questi non sono stati ancora ufficialmente valutati e certificati. Il riscaldamento è fornito da una caldaia centralizzata, che è il sistema di riscaldamento standard per le proprietà residenziali olandesi. Vogelwaarde, il villaggio in cui si trova questa proprietà, è descritto come una piacevole area residenziale dove tranquillità, spazio e servizi si incontrano. La posizione offre comodo accesso alle necessità quotidiane inclusa una scuola primaria e club sportivi. Questa vicinanza ai servizi quotidiani è particolarmente preziosa per le famiglie con bambini, riducendo la necessità di lunghi spostamenti per le attività di routine. Per servizi più estesi e shopping, le città di Hulst e Terneuzen sono entrambe descritte come rapidamente raggiungibili. Queste città più grandi offrirebbero opzioni aggiuntive per occupazione, istruzione, sanità, commercio al dettaglio e attività ricreative, dando ai residenti accesso ai servizi urbani mantenendo uno stile di vita di villaggio. La proprietà rappresenta una combinazione di carattere storico dalla sua costruzione del 1920 e standard abitativi contemporanei raggiunti attraverso le recenti ristrutturazioni. La natura completa degli aggiornamenti, descritti come rendendo la proprietà simile a una nuova costruzione, significa che il nuovo proprietario può aspettarsi di trasferirsi in una casa che richiede minimi lavori di manutenzione o miglioramento immediati. Questo è un vantaggio pratico per gli acquirenti che cercano una proprietà pronta da abitare senza l'incertezza e le spese di progetti di ristrutturazione in sospeso. Il prezzo richiesto di 395.000 euro posiziona questa proprietà nella fascia media per il mercato immobiliare olandese, in particolare per la provincia di Zelanda dove si trova Vogelwaarde. L'investimento nella ristrutturazione sembra essere riflesso nel prezzo, offrendo agli acquirenti una proprietà che combina carattere con specifiche moderne senza richiedere un budget aggiuntivo per la ristrutturazione. La data di costruzione del 1920 colloca la proprietà nel periodo interbellico dell'architettura olandese. Le proprietà di questa epoca presentano spesso una costruzione solida con muri in mattoni e layout tradizionali che possono essere aggiornati con successo agli standard moderni, come sembra essere il caso di questa residenza. L'integrazione di successo delle comodità contemporanee conservando potenzialmente alcuni elementi caratteristici del periodo contribuirebbe all'appeal distintivo descritto nell'annuncio. Per le famiglie che considerano questa proprietà, la combinazione di multiple camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno e un giardino profondo soddisfa i requisiti primari dell'alloggio familiare. La posizione in un ambiente di villaggio con accesso a scuole e strutture sportive, combinata con la vicinanza a città più grandi per lavoro e servizi, presenta una proposta di stile di vita equilibrata. La designazione catastale della proprietà è registrata come HONTENISSE S 1641, che fornisce l'identificazione ufficiale del registro fondiario per la particella.