Luxueus penthouse met panoramisch uitzicht in Amsterdam Zuidoost

Dit penthouse appartement is gelegen op de twaalfde en bovenste verdieping van de markante Fenicetoren in de F-buurt van Amsterdam Zuidoost. De woning biedt een ruim woonoppervlak van 134 vierkante meter en biedt bewoners een indrukwekkend panoramisch uitzicht op de stedelijke skyline en het groen van het nabijgelegen Bijlmerpark.

De woonkamer is een bijzonder opvallend kenmerk van dit appartement. Grote ramen, waarvan sommige van vloer tot plafond reiken, laten de hele dag door natuurlijk licht de ruimte vullen. De positie op de bovenste verdieping zorgt ervoor dat dit uitzicht onbelemmerd en privé blijft. Een centraal gelegen glazen serre voegt een bijzonder element toe aan het woongedeelte. Deze serre kan naar de gevel toe worden geopend, waardoor de ruimte effectief verandert in een beschermde balkon- of terrasruimte. Dit flexibele ontwerp zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven, waardoor een veelzijdige ruimte ontstaat die geschikt is voor ontspanning, dineren of het ontvangen van gasten, terwijl men geniet van de verhoogde positie en het uitzicht.

De open keuken sluit direct aan op de leefruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Deze omvat een oven, magnetron, gaskookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. De indeling van de keuken biedt zichtlijnen naar zowel de serre als de hoofdwoonkamer, waardoor een gevoel van verbinding met de rest van het appartement behouden blijft tijdens het koken.

Het appartement beschikt over drie volledige slaapkamers, wat flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimte. De hoofdslaapkamer biedt een comfortabele oase, terwijl de extra kamers voor verschillende doeleinden kunnen worden gebruikt, zoals een inloopkast, kinderkamer, gastenverblijf of thuiskantoor. Deze configuratie maakt de woning geschikt voor zowel gezinnen als stellen die extra ruimte nodig hebben voor thuiswerken of persoonlijke bezigheden.

De afwerking in het hele appartement is met oog voor detail uitgevoerd. De muren zijn strak gestuct en de vloeren hebben een moderne, witte hoogglans afwerking. Vloerverwarming is in het hele appartement aangebracht, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en de noodzaak voor radiatoren die de strakke uitstraling zouden doorbreken, wegneemt.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bad, een aparte douchecabine en twee wastafels. Ook in de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Een separaat toilet is elders in het appartement gelegen voor extra gemak.

Vanuit de entreehal is een praktische berging bereikbaar. Deze ruimte bevat aansluitingen voor een wasmachine en droger en biedt extra opslagcapaciteit voor huishoudelijke artikelen en voorraden.

De Fenicetoren werd in 2010 gebouwd en het appartement heeft een energielabel A. Het gebouw beschikt over volledige isolatie en moderne installaties, wat bijdraagt aan een energiezuinig leefklimaat. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte combiketel met een warmteterugwinsysteem. Mechanische ventilatie is geïnstalleerd om een goede luchtkwaliteit in het hele appartement te behouden.

Bij de woning is één privéparkeerplaats inbegrepen, gelegen op niveau min twee van de beveiligde ondergrondse parkeergarage. Deze parkeerplaats is in de koopsom inbegrepen. Daarnaast is er een privé externe berging van 18 vierkante meter op de begane grond van het gebouw.

Bewoners van de Fenicetoren hebben toegang tot een gemeenschappelijke privétuin die landschappelijk is aangelegd en goed onderhouden. Er is een beveiligde fietsenstalling beschikbaar, samen met een aangewezen ruimte voor scooters. De ingang van het gebouw is representatief ontworpen en twee liften bedienen de bewoners. Een videosurveillancesysteem is aanwezig voor extra veiligheid.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en wordt omschreven als financieel gezond. De vereniging is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen, heft periodieke bijdragen, onderhoudt een reservefonds, heeft een onderhoudsplan en heeft een gebouwenverzekering afgesloten.

De maandelijkse servicekosten bedragen 246,24 euro voor het appartement en 52,54 euro voor de parkeerplaats.

De erfpacht voor deze woning is vooruitbetaald tot 1 maart 2058. De woning is onder eigendom van de gemeente uitgegeven onder deze erfpachtregeling.

De locatie in Amsterdam Zuidoost biedt toegang tot diverse voorzieningen. Het appartement is gelegen aan de Bijlmerdreef, direct tegenover het vernieuwde Bijlmerpark. Het winkelcentrum Amsterdamse Poort en de Arena Boulevard zijn in de buurt, en bieden winkel-, dineer- en entertainmentmogelijkheden. Scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn direct in de omgeving beschikbaar.

De openbaarvervoersverbindingen zijn uitstekend, met station Bijlmer ArenA dat trein-, metro- en busdiensten aanbiedt. Voor wie met de auto reist, zijn de snelwegen A1, A2, A9 en de ringweg A10 binnen enkele minuten bereikbaar. Het Amsterdam UMC medisch centrum is ook gemakkelijk bereikbaar.

Het appartement kan in overleg worden betrokken, wat zorgt voor flexibiliteit in de overdrachtsdatum.

Dit penthouse vertegenwoordigt een kans om op het hoogste niveau van een opmerkelijk gebouw in Amsterdam Zuidoost te wonen, waarbij hoog uitzicht, praktische voorzieningen en toegankelijk stedelijk leven samenkomen.