Goed onderhouden 2-kamerappartement met luxe badkamer en zonnige achtertuin op het zuidwesten in Seghwaert

Dit goed onderhouden 2-kamerappartement is gelegen in de populaire wijk Seghwaert. De woning bevindt zich op de begane grond en biedt een comfortabele leefruimte die direct bewoond kan worden. Het appartement is zorgvuldig onderhouden door de huidige eigenaren en beschikt over een gerenoveerde luxe badkamer die een moderne touch aan de woning toevoegt.

De entree van de woning is bereikbaar via een verhard voortuintje. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal die toegang geeft tot verschillende ruimtes van het appartement. De hal biedt toegang tot een apart toilet, de meterkast, een kast met daarin de cv-ketel en ruimte voor een wasmachine, de slaapkamer en de woonkamer. Deze praktische indeling zorgt ervoor dat alle essentiële voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn vanaf de hoofdingang.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de over de volle breedte uitgemeten woonkamer die direct verbonden is met de zonnige achtertuin. De woonkamer profiteert van grote ramen die een aangename hoeveelheid natuurlijk licht de ruimte binnenlaten. De vloer is afgewerkt met nette laminaatvloer die doorloopt in de andere kamers, wat zorgt voor een eenheidlijk geheel door het appartement. De muren zijn voorzien van strak stucwerk met glasvliesbehang, wat de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling geeft. De verbinding tussen de binnenruimte en de tuin maakt dit gebied vooral aangenaam tijdens de warmere maanden.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de gezellige halfopen keuken in een praktisch parallel opstelling. De keuken heeft een lichte kleurstelling aangevuld met een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijf pits gasfornuis, een roestvrijstalen afzuigkap, een combimagnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken biedt ruime opbergruimte dankzij de talrijke kasten en lades, aangevuld met een extra vaste kast voor extra gemak.

De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de positie aan de koelere zijde van het gebouw biedt deze kamer een aangename omgeving voor rust en ontspanning. De slaapkamer beschikt over directe toegang tot de moderne en-suite badkamer, wat een extra niveau van gemak toevoegt aan de dagelijkse routine.

De stijlvolle badkamer is luxueus gerenoveerd en beschikt over een ruime inloopdouche met ingebouwde kranen, een royale regendouche en een handdouche. Daarnaast is de badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel met geïntegreerde lade, een opbergkast, een radiator, vloerverwarming en een spiegel. Deze elementen samen creëren een comfortabele en functionele badkamerruimte die voldoet aan moderne standaarden.

De achtertuin is gunstig gepositioneerd om de hele dag door de zon te vangen, gericht op het zuidwesten. De tuin is aantrekkelijk aangelegd met gevarieerde beplanting en beschikt over terrassen zowel aan de voor- als achterzijde, waardoor u op verschillende tijdstippen van de dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. Dankzij de strategische ligging van de woning biedt de tuin een hoge mate van privacy, wat het een ideale plek maakt voor buitenontspanning.

Het appartement beschikt tevens over een privé berging, die extra ruimte biedt voor het opbergen van spullen zoals fietsen, tuinapparatuur of seizoensgebonden artikelen. Dit is een praktische toevoeging die de functionaliteit van de woning vergroot.

De ligging van dit appartement is een van de sterke punten. Op loopafstand bevindt zich het wijkwinkelcentrum dat onder andere een Albert Heijn supermarkt, een drogisterij en een bakkerij omvat. Ook een gezondheidscentrum is in de buurt, evenals het Randstadrail station Seghwaert en Palenstein, wat uitstekende openbaarvervoersverbindingen biedt naar de omliggende omgeving.

De woning is gebouwd in 1977 en staat op eigen grond, wat betekent dat er geen erfpacht in rekening wordt gebracht. De woonoppervlakte bedraagt circa 54 vierkante meter, met een extra 5 vierkante meter aan binnenshuis bergruimte. Het totale volume van het appartement is circa 193 kubieke meter. Het centrale verwarmingssysteem is een Intergas HRE combiketel uit 2017, die eigendom is van de woning. De maandelijkse VVE-bijdrage bedraagt 52 euro, en de vereniging van eigenaren is correct ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarlijkse vergaderingen, heft periodieke bijdragen en onderhoudt een reservefonds. Opstalverzekering is via de VVE afgesloten.

De woning is voorzien van energielabel B en beschikt grotendeels over dubbel glas voor een verbeterde isolatie. Mechanische ventilatie is geïnstalleerd om een goede luchtkwaliteit in het appartement te waarborgen. Een TV-kabelaansluiting is beschikbaar voor entertainmentbehoeften.

Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de omgeving van de woning. Het appartement is gesitueerd aan een rustige weg in een woonwijk en biedt een vrij uitzicht, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en privacy dat bewoners kunnen genieten.

Dit appartement presenteert zich als een comfortabele starterswoning die geen aanvullende werkzaamheden vereist voordat u er kunt intrekken. De combinatie van een gerenoveerde badkamer, een functionele keuken, een zonnige tuin en een gunstige ligging nabij winkels en openbaar vervoer maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor diegenen die op zoek zijn naar hun eerste koopwoning of voor iedereen die zoekt naar een onderhoudsarme leefruimte in een goed gewaardeerde wijk. De opleverdatum is bespreekbaar en een snelle verhuizing is mogelijk voor geïnteresseerde kopers.