Ruim 3-kamerappartement met westelijk balkon in Serviceflat De Burghave

Dit comfortabele en veilige wooncomplex biedt een fijn driekamerappartement gelegen op de tweede verdieping van het residentiële gebouw De Burghave. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een stijlvolle keuken, een grote slaapkamer, een ruime badkamer, een praktische berging en een zonnig balkon aan de westzijde. Het balkon biedt een heerlijk uitzicht op de gemeenschappelijke parkachtige binnentuin die is voorzien van een waterelement. Het appartement is geweldig licht door de positie en de grote ramen. Vanuit de L-vormige woonkamer is er een mooi uitzicht op de prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin.

Zowel de woonkamer als de ruime slaapkamer geven direct toegang tot het zonnige balkon op het westen. Aan de tuinkant bevindt zich ook de stijlvolle, landelijke keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De slaapkamer is koninklijk van formaat en ligt ook aan de rustige tuinkant, wat zorgt voor een rustgevende sfeer. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Verder is er een praktische berging met ruimte voor opslag en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Wonen in De Burghave betekent wonen in een prachtige omgeving met alle faciliteiten voor zorgeloos wonen. Bewoners kunnen gebruikmaken van diverse voorzieningen. Er is een maaltijdservice met een uitgebreid menu beschikbaar. Er is een technische dienst aanwezig voor hulp bij kleine klusjes in en om het huis. Het gebouw beschikt over een receptie en een dag- en nachtalarmsysteem voor directe hulp bij noodsituaties. Daarnaast bevat de serviceflat een restaurant, een fitnessruimte, een bibliotheek, een kapsalon, een pedicure, een audicien, een opticien, een fysiotherapeut met eigen behandelkamer, een stomerij, een aperitiefbar, een biljarttafel, een gemeenschappelijke parktuin met terrassen, een Jeu de Boules-baan en gasten- of studio's voor familieleden om te overnachten.

Het sociale aspect van het wonen hier wordt ondersteund door een actieve activiteitencommissie. Deze commissie organiseert diverse evenementen, waaronder gezellige bridgeavonden, lezingen, wijnproeverijen, zangsessies, modeshows, culturele uitjes, goede films op zondagmiddag of gezellige koffieochtenden. Het complex ligt om de hoek van de gezellige winkelstraten zoals de Raadhuisstraat en de Binnenweg. De wekelijkse markt en het wandelbos Groenendaal liggen ook in de buurt. Er is een busverbinding naar het station van Heemstede-Aerdenhout maar ook naar het gezellige stadscentrum van Haarlem.

Het is belangrijk om op te merken dat het appartement goed onderhouden is en gelegen is op de tweede verdieping. Het balkon op het westen is zonnig en er is een mogelijkheid om de meubels over te nemen. Het uitzicht is op de vijver van de gemeenschappelijke tuin en er is buiten automatische zonwering aanwezig. De directe omgeving biedt winkels, openbaar vervoer en het wandelbos Groenendaal. Een medische keuring en een gesprek met een introductiecommissie zijn verplichte vereisten voor bewoning. Er is een mogelijkheid om de fiets binnen in de stalling te plaatsen.

De Vereniging van Eigenaren is actief, net als de activiteitencommissie. De servicekosten bedragen € 1294,02 per maand. Het gebouw is uitstekend onderhouden met optimale service, inclusief een receptie, 24-uurs alarmsysteem en technische dienst. Andere voorzieningen zijn een kapper, wasserette, bibliotheek, internetcafé, sportschool, snooker, biljart en een leestafel. Gebruik van de gemeenschappelijke tuin is toegestaan en voor familie of gasten is er de mogelijkheid om een gastenkamer of studio te huren om te overnachten. Het is ook mogelijk om gebruik te maken van het restaurant of een maaltijd te laten bezorgen.

Het gebouw beschikt over een gesloten ingang met een bel- en brievenbussenpaneel en een gemeenschappelijke ruime hal. Er is een trap en een lift die toegang geven tot de appartementen. Het appartement zelf is op één woonlaag. De entreehal heeft een intercomsysteem, een meterkast en een jaszak. De lichte en ruime open woonkamer en de aangrenzende eetkamer bieden uitzicht op de vijver en de gemeenschappelijke tuin. De deur naar het westgerichte balkon is vanuit hier bereikbaar. De landelijke keuken is bereikbaar vanuit zowel de eetkamer als de entree. De royaliteit van de slaapkamer wordt benadrukt door de toegang tot het terras. De badkamer heeft een toilet, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De interne berging biedt voldoende opbergruimte en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.

De woning is geclassificeerd als een portiekflat of serviceflat en is bestaande bouw, gebouwd in 1971. Het heeft een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. De woonoppervlakte bedraagt 100 vierkante meter en de externe gebouwgebonden ruimte bedraagt 5 vierkante meter. De inhoud van het appartement is 317 kubieke meter. Er zijn in totaal drie kamers, waaronder één slaapkamer. Er is één badkamer. Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag. Voorzieningen zijn onder andere buitenzonwering, een lift, mechanische ventilatie en TV-kabel.

Qua energie heeft de woning energielabel C. Het beschikt over dakisolatie en dubbel glas. De verwarming wordt verzorgd door blokverwarming en warm water wordt centraal geleverd. De woning is gelegen op een kadastraal perceel aangewezen als HEEMSTEDE B 8147. De eigendomssituatie is volle eigendom. De locatie is zowel in het centrum als in een woonwijk. Parkeren is openbaar parkeren. De Vereniging van Eigenaren is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen, kent een periodieke bijdrage, een reservefonds en een onderhoudsplan. Er is opstalverzekering aanwezig.