Lichte en comfortabele serviceflat met uitzicht op het park in Residentie De Burghave

Gelegen in de bekende Residentie De Burghave in Heemstede, bevindt dit lichte en comfortabele vierkamerappartement zich op de vierde verdieping en biedt een woonoppervlak van 128 vierkante meter. Het appartement geniet een aangenaam uitzicht op de vakkundig onderhouden parkachtige tuin en de groene omgeving. Het pand beschikt over twee balkons, een bereikbaar vanuit de woonkamer en werkkamer, en een andere vanaf de slaapkamer, waardoor bewoners op verschillende tijden van de dag kunnen genieten van buitenruimte en zonlicht.

Het interieur van het appartement is afgewerkt met een mooie parketvloer en lichtgekleurde kozijnen, wat bijdraagt aan een warme en verzorgde uitstraling. De woning is altijd netjes bewoond en goed onderhouden geweest, wat betekent dat deze in de huidige staat snel kan worden betrokken.

De entree van het appartementencomplex bevindt zich op de begane grond en kenmerkt zich door een gemeenschappelijke gesloten entree met intercomsysteem en brievenbussen. De hal biedt zitgelegenheid en geeft toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich diverse gedeelde voorzieningen, waaronder de receptie en het restaurant.

Bij het betreden van het appartement op de vierde verdieping komt u in een ruime hal. De hal is gescheiden van de woonkamer door een aantrekkelijke en-suite opstelling met aan weerszijden inbouwkasten. Aan de halzijde bevinden zich een jas- en een bergkast, terwijl aan de woonkamerzijde stijlvolle boekenkasten zijn geplaatst. De glazen en-suite deuren zorgen voor een prettige lichtinval en creëren een mooie verbinding tussen de hal en de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is ruim van opzet en verdeeld in een zithoek en een eethoek. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. De kamer heeft een mooie parketvloer en biedt toegang tot het eerste balkon. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een werkkamer of extra slaapkamer, voorzien van een inbouwkastwand en eveneens toegankelijk vanaf hetzelfde balkon.

De moderne keuken is ruim en licht, en biedt veel kastruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een handig verhoogde vaatwasser. De keuken grenst direct aan de eetruimte, wat zorgt voor een aangename en functionele indeling.

De hoofdslaapkamer is ruim en licht, met toegang tot het tweede balkon. Vanaf dit balkon heeft u een vrij uitzicht over de Provinciënlaan in de richting van de Raadhuisstraat, met alle winkels en voorzieningen binnen handbereik. De slaapkamer grenst direct aan de hoofd badkamer, die is voorzien van een ruime douche, een wastafelmeubel en een toilet.

Naast de hoofd badkamer is er een separaat toilet met een klein wastafeltje, voorzien van zowel warm als koud water. Verder is er een tweede badkamer die momenteel is ingericht als praktische wasruimte en bijkeuken. Het appartement beschikt ook over een interne berging.

Wonen in De Burghave staat voor veiligheid, comfort en onafhankelijkheid, met de mogelijkheid tot zorg en diensten die zijn afgestemd op individuele behoeften, waarbij de privacy behouden blijft. Het complex bestaat uit vier woontorens die via de eerste verdieping met elkaar zijn verbonden en is centraal gelegen nabij de gezellige winkels op de Raadhuisstraat en de Binnenweg. Het wandelbos Groenendaal en het openbaar vervoer bevinden zich ook op korte afstand.

De Burghave biedt een breed scala aan voorzieningen en diensten, waaronder een restaurant met dagverse maaltijden, een receptie, een technische dienst en persoonlijke alarmsystemen. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals een kapsalon, een fysiotherapiepraktijk, een wasvoorziening, een bibliotheek, een internetcafé en recreatieruimtes. Ook is er de mogelijkheid om gastenkamers te huren voor bezoekers.

Het appartement heeft energielabel C en is uitgerust met dubbel glas, blokverwarming en een centrale warmwatervoorziening. Overige kenmerken zijn airconditioning, buitenzonwering, mechanische en natuurlijke ventilatie, en een lift. Het gebouw dateert uit 1971 en is geclassificeerd als galerijflat of serviceflat.

De maandelijkse servicekosten bedragen 1.286 euro, plus een voorschot voor verwarmingskosten van 137,58 euro individueel en 167,50 euro algemeen. Daarnaast is er een eenmalig entreegeld van 7.631 euro. Een garagebox is separaat te koop voor 40.000 euro. Een medische keuring en een gesprek met een introductiecommissie zijn verplicht voor aspirant-bewoners.

De externe bergruimte meet 21 vierkante meter en de gebouwgebonden buitenruimte beslaat 11 vierkante meter. Het volume van het appartement bedraagt 408 kubieke meter. De woning is centraal gepositioneerd, nabij een park en aan een rustige weg, maar toch in het centrum van een woonwijk. Openbaar parkeren is mogelijk in de omgeving.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en gezond, met een uitgebreid serviceaanbod. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen, heft periodieke bijdragen, beheert een reservefonds, heeft een onderhoudsplan en heeft een gebouwenverzekering afgesloten.