Ruim Gezinswoning met Vijf Slaapkamers, Zonnige Zuidgerichte Tuin en Zonnepanelen

De woning bevindt zich in de zeer gewaardeerde wijk Boekhorst, een rustige en gezinsvriendelijke omgeving die profiteert van een prettig evenwicht tussen groenvoorzieningen en handige voorzieningen. Gebouwd in 1961, is het huis goed onderhouden en heeft het recentelijke updates ontvangen, waaronder een verse buitenverf in 2024 en keukenapparatuur die in 2023 is vervangen. Het perceel is ruim, met een oppervlakte van tweehonderd tien vierkante meter, wat voldoende buitenruimte biedt voor diverse activiteiten.

In de begane grond bereik je de entree via een ruime voortuin die leidt naar een gastvrije hal. In de hal zijn de elektrische meterkast, een modern wandtoilet met fonteinspoeling, en een praktische opbergruimte onder de trap gemakkelijk toegankelijk. De woonkamer geniet van overvloedig natuurlijk licht dankzij grote ramen die uitzicht op de tuin bieden. Een decoratieve radiatoromlijsting en een gladde laminaatvloer maken de kamer af. Een elektrische open haard in het midden voegt een gezellige sfeer toe, en een elektrische zonnescherm aan de achterwand maakt het mogelijk om de zon gedurende de dag te regelen.

De open keuken heeft een hoekindeling en beschikt over een granieten werkblad dat een duurzaam oppervlak voor voedselbereiding biedt. Geïntegreerde apparatuur omvat een combi-oven en magnetron, een gasfornuis met vijf branders en een wokbrander, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Direct naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met vaste kasten, aansluitingen voor een wasmachine en droger, en een tegelvloer die gemakkelijk schoon te houden is. Deze indeling ondersteunt een soepele stroom tussen koken, schoonmaken en dineren.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed proportioneerde slaapkamers. Eén van de kamers heeft een ingebouwde kast, terwijl een tweede kamer is uitgerust met twee ingebouwde kasten, wat voldoende opbergruimte biedt. Een apart toilet bevindt zich op de overloop, en de badkamer biedt een ruime inloopdouche met een wastafelmeubel en spiegel. Deze voorzieningen voldoen aan de verwachtingen van een modern gezinsleven.

De tweede verdieping breidt de woonruimte verder uit en bevat twee extra slaapkamers van volledige grootte. Beide kamers profiteren van een kunststof dakkapel die extra hoofdruimte en natuurlijk licht geeft. De dakkapel aan de voorzijde van het huis is ook voorzien van een elektrische rolgordijn, waardoor privacy en zonwering gemakkelijk kunnen worden aangepast. De overloop op dit niveau herbergt ook de centrale verwarmingsketel, een dakventilatierooster en handige opbergruimte achter de kniekasten. Deze indeling maakt de bovenverdieping functioneel en comfortabel.

De achtertuin is een opvallend kenmerk van de woning. Gericht op het zuiden ontvangt hij de hele dag door veel zonlicht. De tuin is doordacht aangelegd met aantrekkelijke beplantingsranden en het grootste deel van het oppervlak is verhard, waardoor onderhoud tot een minimum wordt beperkt. Een lange veranda loopt over de volledige breedte van de tuin en creëert een uitnodigende buitenruimte die van vroeg voorjaar tot laat najaar kan worden genoten. Toegang tot een grote vrijstaande bijgebouw van ongeveer eenentwintig vierkante meter is zowel via de tuin als via een zijpoort mogelijk. Het bijgebouw is geschikt voor fietsenstalling, hobbyprojecten of extra huishoudelijke spullen.

Naast de fysieke kenmerken is de woning voorzien van diverse praktische installaties. De energie‑efficiëntie wordt ondersteund door een energielabel C en een systeem van twaalf zonnepanelen die bijdragen aan de elektriciteitsopwekking. Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie verbeteren de thermische prestaties van het huis verder. Mechanische en natuurlijke ventilatie zijn aanwezig, en externe zonwering zoals rolluiken en een elektrisch zonnescherm verhogen het comfort. Het verwarmingssysteem bestaat uit een gasgestookte combiketel geïnstalleerd in 2018, eigendom van de woning. Parkeren is gemakkelijk beschikbaar op de straat voor het huis, en de locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke wegennetwerken naar Amsterdam Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag. Scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Noordwijkerhout liggen op loopafstand, terwijl de duinen en het strand binnen tien minuten fietsen bereikbaar zijn. Het totale pakket biedt een goed gebalanceerde gezinswoning die ruimte, licht, buitenplezier en moderne gemakken combineert.