Uniek loftappartement in 17e-eeuws monumentaal pakhuis aan de Prinsengracht

Dit unieke loftappartement biedt een buitengewone woonmogelijkheid in het historische hart van Amsterdam. Gelegen aan de Prinsengracht, binnen de prestigieuze grachtengordel die is erkend als UNESCO-werelderfgoed, combineert dit pand historische charme met modern wooncomfort. Het appartement beslaat de bovenste twee verdiepingen van een karakteristiek 17e-eeuws pakhuis, dat dateert uit ongeveer 1750. Dit monumentale gebouw is met zorg onderhouden en vormt een opmerkelijke achtergrond voor eigentijds stedelijk wonen. De woning beslaat een ruime woonoppervlakte van circa 105 vierkante meter, conform de NEN2580-meetnorm, met een totaal bruikbaar vloeroppervlak van circa 124 vierkante meter.

Bij aankomst in het gebouw wordt men direct getroffen door de architecturale grandeur van het historische pakhuis. De toegang tot het appartement verloopt via een brede, zacht hellende trap naar de derde verdieping. Deze ingang vormt de poort naar een woning die zich zowel afzonderlijk als verbonden voelt met het levendige stadsleven beneden. De indeling is slim ontworpen om het potentieel van de ruimte te maximaliseren, rekening houdend met de schuine wanden die typisch zijn voor bovenverdiepingen in omgebouwde pakhuizen. Het interieur werd in 2016 volledig heringericht onder architectuur en onderging in 2026 een verdere renovatie, waardoor de woning voldoet aan moderne normen en tegelijkertijd haar authentieke karakter behoudt.

De ingang op de derde verdieping opent in een praktische en welkom entreehal. Dit gebied beschikt over een apart toilet en geeft toegang tot ruime inbouwkasten, wat zorgt voor een opgeruimd leven. Deze verdieping is gewijd aan de private vertrekken van het huis en herbergt twee comfortabele slaapkamers. Deze kamers profiteren van de rustige sfeer die in het appartement heerst, ondanks de centrale ligging. Op dit niveau bevindt zich ook een luxe badkamer. Deze ruimte is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separate wasruimte of walk-in closet, wat de functionaliteit van de plattegrond vergroot. Het gebruik van hoogwaardige armaturen en afwerkingen in de badkamer benadrukt de algehele afwerking van het appartement.

De weg naar boven naar de bovenste verdieping onthult het indrukwekkende hoofdwoonvertrek. Deze ruimte wordt gekenmerkt door zijn uitzonderlijke lichtinval en openheid. Hoge plafonds benadrukken het volume van de kamer, terwijl de warme houten vloor een vleugje elegantie en comfort toevoegt. Het meest prominente kenmerk van deze leefruimte is de zichtbare massieve eikenhouten balkconstructie. Deze enorme, authentieke balken dienen als een krachtige herinnering aan het industriële verleden van het gebouw en zijn een sleutelelement van het loft-karakter. Ze creëren een visueel middelpunt dat warmte en historische diepte aan het interieur toevoegt.

In het hart van deze bovenverdieping ligt de moderne open keuken. Deze keuken fungeert als het centrale sociale hart van het huis en verbindt de woon- en eetruimtes effectief met elkaar. Het is uitgerust met een reeks inbouwapparatuur, die voldoet aan de behoeften van de moderne culinaire liefhebber. De indeling moedigt een interactieve levensstijl aan, waarbij koken en socialiseren gelijktijdig kunnen plaatsvinden. De overvloed aan natuurlijk licht is een kenmerkend kenmerk van deze verdieping, vergemakkelijkt door grote raamopeningen die de uitzichten op de omliggende stad inlijsten.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een heerlijke serre. Deze ruimte versterkt het gevoel van openheid en biedt een uitkijkpunt van waaruit de omgeving kan worden genoten. Een bijzonder kenmerk van deze serre is zijn veelzijdigheid. In de zomermaanden kan de serre volledig worden geopend, waardoor deze transformeert in een charmant dakterras. Hierdoor kunnen bewoners genieten van de buitenlucht en het uitzicht over de stad, wat een ideale plek creëert voor ontspanning of entertainment. Vanuit de woonkamer is ook een klein buitenterras bereikbaar, wat verdere opties biedt om van buiten te genieten vanaf de privacy van de bovenverdiepingen.

Ondanks de ligging in het bruisende centrum van Amsterdam, behoudt het appartement een opmerkelijk gevoel van rust en privacy. De ramen zijn gericht op De Rode Hoed, een culturele instelling, waardoor de woning zich in een rustige enclaves bevindt weg van het verkeerslawaai van de straat. Deze rust is een zeldzaam en zeer gewild goed op de Amsterdamse vastgoedmarkt. De locatie is werkelijk top, met alles wat de stad te bieden heeft op loopafstand. De Jordaan, de Noordermarkt, de beroemde winkelstraat Haarlemmerstraat en de 'Negen Straatjes' bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Culturele bezienswaardigheden zoals de Westerkerk en het Anne Frank Huis zijn om de hoek, waardoor bewoners in het midden van de rijke geschiedenis van Amsterdam wonen.

De woning omvat ook praktische externe bergruimte. Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een privé bergruimte van circa 7 vierkante meter. Deze ruimte heeft ramen aan de achtergevel en heeft aansluitingen voor water, elektriciteit en riolering, wat het zeer nuttig maakt voor opslag of als hobbyruimte. Het appartement is gelegen op eigen grond, wat betekent dat er geen erfpacht is, een belangrijk financieel voordeel. Het gebouw wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) die professioneel wordt beheerd. De servicekosten voor de VvE bedragen 260 euro per maand, met een voorschot voor stookkosten van 261 euro per maand. De aanwezigheid van een gezonde VvE, een onderhoudsplan en een reservefonds waarborgt het langdurige onderhoud van het monumentale pand.