Licht duinappartement met ruim balkon nabij zee en strand
Hoofdkenmerken
Beschrijving
In het charmante kustdorp Ter Heijde, gelegen direct aan de rand van de duinen, vindt u dit lichte driekamerduinappartement op de eerste verdieping van het stijlvolle complex genaamd De Admiraal. De ligging van deze woning is werkelijk uniek, op een steenworp afstand van de strandopgang en omringd door rust, natuur en dorpsleven. De zachte gele gevels van het gebouw verbinden zich mooi met de duinen, wat het hele complex een warme en ontspannen stranduitstraling geeft. Bewoners hebben toegang tot een eigen parkeerplaats in de gesloten, binnen garage, wat het een ideale woonsituatie maakt voor liefhebbers van zee, strand en comfort.
De woning beschikt over een doordacht ontwerp beginnend met een centrale ingang voorzien van camera bewaking. De gesloten hal bevat een belpaneel, brievenbussen en een video intercomsysteem. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een privé berging. Zowel de liftinstallatie als het trappenhuis bieden toegang tot de woonverdiepingen.
Bij het bereiken van de eerste verdieping komt u via een entreehal die voldoende garderobekasten biedt de woning binnen. De woonkamer is zowel licht als ruim, gekenmerkt door een mooie visgraat PVC-vloer die voorzien is van vloerverwarming. Grote schuifpuien in de woonkamer geven toegang tot het ruime balkon, dat een aangenaam uitzicht biedt over de duinen. De open keuken is modern en uitgevoerd in lichte kleuren, voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, wat het een functionele en aantrekkelijke ruimte maakt voor koken en dineren.
Het appartement omvat twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van dezelfde hoogwaardige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en bieden toegang tot de badkamer. De badkamer is intern en volledig betegeld, ontworpen met moderne gemakken waaronder een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafel en een designradiator.
Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte of bergruimte. Deze ruimte herbergt de aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals de plaatsing van de in 2019 geïnstalleerde Intergas cv-ketel en het mechanisch ventilatiesysteem.
Bijzondere aandacht is besteed aan de duurzaamheid en het onderhoud van de woning. Het gebouw dateert van omstreeks 2019 en heeft een energielabel A, wat bevestigt dat het modern en goed geïsoleerd is. De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief en vraagt een maandelijkse bijdrage van 187 euro. Het complex is kleinschalig van aard en beschikt over een lift, een algemene fietsenberging en privé parkeerplaatsen. Er is ook een collectieve zonnepaneelinstallatie. Voor extra parkeerbehoeften in de zomer is er een parkeervergunning verkrijgbaar bij de gemeente voor ongeveer 28 euro.
Qua technische specificaties worden de verwarming en warm water verzorgd door een gasgestookte Intergas cv-ketel uit 2019. De woning is geclassificeerd als een bestaande woning uit 2019. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 86 vierkante meter, met een balkon van 10 vierkante meter en een externe berging van 6 vierkante meter. Het totale volume van het appartement is 283 kubieke meter. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet. Het is gesitueerd op de eerste woonlaag van een appartementencomplex.
De ligging in het centrum van Ter Heijde zorgt ervoor dat voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl de charme van een kustdorp behouden blijft. De woning wordt aangeboden met volle eigendomstitel. De status is beschikbaar en de oplevering vindt in overleg plaats. Dit appartement vertegenwoordigt een comfortabele, energiezuinige en goed gelegen woning nabij de Nederlandse kust.