Ruime vrijstaande woning met slaapkamer op de begane grond en tuin van 1525 m²

Welkom in deze charmante en direct opleverbare vrijstaande woning, gelegen in de rustige wijk 't Harde. Gelegen aan een van de mooiste en groenste lanen van de omgeving, biedt deze woning een unieke mogelijkheid om een kwalitatief hoogstaand huis te verwerven op een ruim perceel van vijftienhonderdvijfentwintig vierkante meter. De woning biedt een uitzonderlijke woonervaring met een perfecte balans tussen ruimte, natuurlijke omgeving en modern comfort. Met een totale woonoppervlakte van honderdvierenzeventig vierkante meter, vijf royale slaapkamers, twee moderne badkamers en een zeer praktische indeling voldoet deze woning aan alle eisen van een eigentijds gezinshuis. De woning is recentelijk gemoderniseerd en is uiterst zorgvuldig onderhouden, wat een soepele overgang voor de nieuwe eigenaren garandeert.

De locatie van deze woning is werkelijk uniek. De Prins Mauritslaan is een met bomen beplante, groene laan, gelegen aan de rand van 't Harde. Deze setting garandeert een rustige en vredige leefomgeving met een overvloed aan privacy en directe toegang tot de omliggende natuur. De woning is prachtig gesitueerd, weg van de drukte, waardoor bewoners kunnen genieten van de serene sfeer van de buurt. Vanuit de tuin kunt u direct de nabijgelegen bossen en sportvelden bereiken, wat het een ideale plek maakt voor natuurliefhebbers en mensen die graag actief buiten zijn. Ondanks de landelijke en rustige ligging, is de woning uitstekend bereikbaar. Essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en het NS-station bevinden zich op slechts een korte fietsafstand. Bovendien zorgt de nabijheid van de A28 ervoor dat steden als Zwolle en de Randstad eenvoudig en snel bereikbaar zijn. Dit maakt de locatie perfect voor degenen die verlangen naar een rustige woonwijk, met een uitstekende verbinding met stedelijke centra.

Bij het naderen van de woning wordt u direct getroffen door de imposante uitstraling en de omvang van het perceel. Het huis staat vrij aan alle kanten, wat zorgt voor een optimale lichtinval en ongehinderde uitzichten op de omliggende groene omgeving. Een royale oprit biedt voldoende parkeerruimte voor meerdere voertuigen, wat discreet is gescheiden van de straat door een netjes onderhouden groenblijvende haag. Dit draagt bij aan de algehele privacy en de uitstraling van de voortuin.

Binnenkomst via de voordeur brengt u in een ruime en helder verlichte hal. De hal is voorzien van een modern toiletruimte en geeft toegang tot de trap naar de bovenverdieping. De aandacht voor detail bij de modernisering van de woning is direct vanaf de entree zichtbaar. De genereuze afmetingen van de hal creëren een direct gevoel van ruimte en openheid, wat de toon zet voor de rest van de woning.

De woonkamer is uitzonderlijk ruim en profiteert van grote raampartijen die het interieur overspoelen met natuurlijk licht. Deze ramen bieden een spectaculair uitzicht op de nauwkeurig onderhouden en diepe achtertuin, waardoor de binnen- en buitenruimtes naadloos met elkaar verbonden worden. Het woongedeelte is veelzijdig en biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek, evenals een specifieke werkplek of een gezellige leeshoek bij het raam. De kwaliteit van de afwerking en de neutrale inrichting creëren een warme en uitnodigende sfeer, waardoor deze ruimte het ware hart van de woning vormt. De woning is voorzien van wand- en dakisolatie, evenals grotendeels dubbelglas, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en een energielabel D.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de aantrekkelijke keuken, die is ontworpen in een charmante landelijke stijl, maar is afgewerkt met moderne functionaliteiten. De keuken is volledig uitgerust met voldoende werkruimte en opbergoplossingen, wat het een praktisch en aangenaam gebied maakt voor zowel het dagelijks koken als het entertainen van gasten. De keuken is compleet met een moderne inductiekookplaat en een reeks ingebouwde apparatuur. De keuken sluit naadloos aan op de bijkeuken, die ook een tweede entree tot de woning herbergt. Dit tweede toegangspunt is zeer handig voor familieleden of gasten die via de oprit of de achtertuin binnenkomen, waardoor de belangrijkste leefruimtes netjes blijven.

Een werkelijk unieke en zeer gewilde eigenschap van deze woning is de aanwezigheid van een volledig functionele slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Deze indeling is buitengewoon praktisch en biedt mogelijkheden voor meergeneratiewonen of voor degenen die hun woning toekomstbestendig willen maken. De slaapkamer op de begane grond is ruim en comfortabel. De aangrenzende badkamer is op hoog niveau afgewerkt en beschikt over een moderne inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Het gemak van het hebben van deze essentiële voorzieningen op één verdieping kan niet worden onderschat. Verder is er een tweede veelzijdige kamer op de begane grond, die eenvoudig kan worden gebruikt als extra slaapkamer, een professionele thuiskantoor, een hobbyruimte of een speelkamer voor de kinderen, die zich perfect aan uw specifieke woonwensen aanpast.

Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar u een verrassend ruime en slim ontworpen bovenverdieping aantreft. Deze verdieping herbergt drie extra slaapkamers, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor het hele gezin. Elk van deze kamers is uitgerust met praktische inbouwkasten en ontvangt een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor lichte en uitnodigende toevluchtsoorden ontstaan. De hoofdslaapkamer is een opvallende ruimte op deze verdieping en beschikt over een eigen privé-balkon. Vanuit dit punt kunt u genieten van een rustig uitzicht op de weelderige groene omgeving die de woning omringt. Daarnaast is de hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort tijdens de warmere maanden van het jaar.

De tweede badkamer op deze verdieping gaat door met het thema van elegant en modern design. Deze is volledig betegeld in een hedendaagse stijl en beschikt over een luxe bad, een toilet en een stijlvolle wastafel met een wastafelmeubel. De neutrale en verfijnde afwerking zorgt ervoor dat deze ruimte aanvoelt als een privé-wellness toevluchtsoord in uw eigen huis. De doordachte aanwezigheid van twee volledige badkamers en een apart gastentoilet op de begane grond garandeert dat ochtendroutines moeiteloos en comfortabel verlopen voor een groot huishouden.

De buitenruimtes van deze woning zijn een absoluut hoogtepunt en moeten worden gezien om volledig te worden gewaardeerd. De tuin ligt helemaal om de woning heen en biedt een divers scala aan buitenervaringen. Een prachtig gemaaid gazon wordt aangevuld met volwassen beplanting en hoge hagen die volledige privacy bieden ten opzichte van de buren. De diepe achtertuin grenst direct aan aangrenzende bospercelen, waardoor u zich onderdompelt in een rustige natuurlijke omgeving. Of u nu een zonnige plek zoekt om te ontspannen of een beschaduwde omgeving om tot rust te komen, de tuin biedt op elk moment van de dag de perfecte setting. Er is een geautomatiseerd beregeningssysteem aanwezig om de tuin met minimale inspanning weelderig en levendig te houden.

Aan de achterzijde van de tuin, verscholen in het groen, bevindt zich een ruime houten tuinhuis met een lieflijke veranda. Deze structuur is zeer veelzijdig en kan dienen als uitstekende extra bergruimte, een specifieke hobbywerkplaats, of als een charmant buitenwoongedeelte voor ontspanning en entertainment tijdens de zomermaanden. De integratie van het tuinhuis in het landschap versterkt de algehele aantrekkingskracht van de achtertuin.

Samenvattend biedt deze vrijstaande woning aan de Prins Mauritslaan een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, luxe en natuurlijke schoon. De uitgebreide renovaties en moderne updates zorgen ervoor dat de woning volledig klaar is voor directe bewoning, wat de nieuwe eigenaren bespaart van directe onderhouds- of verbeteringskosten. De strategische indeling met meerdere slaapkamers en badkamers op twee verdiepingen, gecombineerd met de adembenemende privétuin en de uitstekende locatie nabij zowel de natuur als stedelijke voorzieningen, maakt dit een uitzonderlijk zeldzame vondst op de huidige vastgoedmarkt. Het is een compleet en kwalitatief hoogstaand huis, gelegen in een van de mooiste locaties van 't Harde. De woning belooft een levensstijl vol comfort, rust en blijvende waarde, wat het de perfecte keuze maakt voor iedereen die zijn woonomgeving wil verbeteren.