Charmante tussenwoning in Oost-Souburg met zonnige tuin

Deze woning is een tussenwoning gelegen aan de Prins Hendrikstraat in de wijk Kern Oost-Souburg Oost van Oost-Souburg. De woning bevindt zich op een centrale locatie in deze geliefde buurt. Bewoners kunnen profiteren van de nabijheid van dagelijkse voorzieningen, aangezien deze op loop- en fietsafstand liggen. De locatie biedt goede toegankelijkheid tot nabijgelegen steden zoals Middelburg en Vlissingen. Daarnaast is de A58 snelweg goed bereikbaar vanaf de woning. De woning zelf is gedateerd wat betreft de afwerking en vereist updates om te voldoen aan moderne woonstandaarden.

De indeling van de woning begint op de begane grond met een entreehal. Deze hal geeft toegang tot de meterkast, een toilet, een trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een opvallend kenmerk van dit niveau en profiteert van veel natuurlijk licht door de grote ramen aan zowel de voor- als de achterkant van de woning. Naast de woonkamer bevindt zich een gesloten keuken. De keuken is momenteel uitgerust met een eenvoudig keukenblok.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Deze kamers bieden ruime accommodatie voor een gezin. Ook op deze verdieping bevindt zich de badkamer. De badkamer wordt omschreven als eenvoudig van ontwerp en beschikt over een douche en een wastafel. De sanitair voorzieningen zijn functioneel maar gedateerd, in lijn met de rest van het huis dat renovatie behoeft.

De tweede verdieping van de woning is bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte dient als zolderberging. Ondanks het feit dat de ruimte via een trap toegankelijk is, wordt de ruimte omschreven als verrassend ruim en biedt praktische opslagoplossingen voor huishoudelijke items.

Het exterieur van de woning omvat een achtertuin. Deze buitenruimte is gelegen op het zuidwesten, wat een gunstige richting is voor zonlicht gedurende de dag. De tuin biedt een hoge mate van privacy. In de tuin bevindt zich een stenen berging, geschikt voor het opbergen van fietsen en tuinmeubilair. De achtertuin beschikt ook over een achterom, wat een alternatieve toegang biedt tot de woning.

Wat betreft de specificaties: het huis is gebouwd in 1960. Het is geclassificeerd als een tussenwoning en is een bestaande bouw. Het dak is een zadeldak bedekt met pannen. De woonoppervlakte bedraagt 81 vierkante meter. De totale perceelgrootte is 376 vierkante meter volgens de aanbieding, hoewel de kadastergegevens specificeren dat het oppervlak van het gedeeltelijke perceel 376 vierkante meter is en de tekst een perceel van 125 vierkante meter vermeldt in de context van de achtertuin of soortgelijk, waarbij de achtertuin zelf 60 vierkante meter is. Het volume van het huis is 332 kubieke meter. Er is 10 vierkante meter aan overige binnenruimte en 10 vierkante meter aan buitenberging.

De woning bevat in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers. Er is één badkamer en één apart toilet. De woning beslaat twee woonlagen en beschikt over een zolder. De ventilatie is natuurlijk.

Op het gebied van energie-efficiëntie heeft de woning energielabel C. De isolatie is grotendeels dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale verwarmingsketel (CV-ketel). De specifieke ketel is een Nefit merk, gasgestookte combiketel uit 2019 en is eigendom van de woning.

De kadastrale aanduiding is VLISSINGEN I 3866. De eigendomssituatie is volledig eigendom. De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Parkeren is mogelijk via openbaar parkeren.

De vraagprijs is 209000 euro kosten koper. De vraagprijs per vierkante meter is 2580 euro. De status van de aanbieding is beschikbaar. Aanname in overleg.