Klaar om in te trekken benedenappartement in het populaire Emmakwartier

Gelegen aan de rustige en kenmerkende Prins Hendrikstraat, in de populaire wijk Emmakwartier, vindt u dit charmante benedenappartement van circa 43 vierkante meter. Deze woning biedt een uitstekende kans voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar comfortabel wonen dicht bij het historische stadscentrum van Alkmaar.

Het appartement is onlangs geschilderd en is direct beschikbaar voor bewoning. Vanuit de lichte woonkamer met open keuken geniet u van een prettig uitzicht op een klein plein met bomen. Door de centrale locatie van deze woning zult u zich direct thuis voelen.

Binnenkomst via de voordeur brengt u in de lichte leefruimte waar woonkamer, eetgedeelte en open keuken naadloos in een harmonieus geheel samenkomen. De open keuken is uitgerust met een gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend aan de woonkamer is er ruimte voor een gezellige eethoek waar u kunt genieten van maaltijden met familie of vrienden.

De slaapkamer beschikt over een groot raam met uitzicht op de Blekerslaan en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kast. De ruime badkamer is voorzien van een wastafel met grote spiegel, toilet en douchecabine, wat alle essentiële voorzieningen biedt voor een comfortabel dagelijks gebruik.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging waar de cv-ketel, wasmachineaansluitingen en extra bergruimte zijn ondergebracht, zodat de hoofdwoonruimtes netjes en opgeruimd blijven.

Het Emmakwartier is een van de meest geliefde wijken van Alkmaar, bekend om zijn kenmerkende architectuur, rustige straten en centrale ligging. Het historische stadscentrum met winkels, restaurants, cafés en terrassen is dichtbij. Op slechts vijf minuten fietsafstand bevindt zich het Winkelcentrum Hart van Zuid Alkmaar, dat een bakker, kaaswinkel, slager, groenteman, een tok (Indonesische winkel) en diverse andere winkels biedt.

Voor ontspanning en recreatie bevinden de groene ruimtes van de Westerhout en het stadspark De Hout zich in de directe omgeving; perfect voor een ontspannen wandeling, een rondje joggen of gewoon om te genieten van de natuur. Voor forenzen met de trein is de ligging ten opzichte van het station een groot voordeel. De snelweg A9 richting Haarlem en Amsterdam bevindt zich op iets meer dan 2 kilometer afstand, waardoor regionaal en nationaal reizen erg makkelijk is.

Het appartement beschikt over dubbelglas voor een betere isolatie en energiezuinigheid. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel (merk Intergas, geplaatst in 2012, eigendom van de eigenaar). Het energielabel is D. Er is mechanische ventilatie aanwezig, evenals een kabelaansluiting voor de tv.

De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren (VvE) met een maandelijkse servicebijdrage van € 89. De VvE is goed ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen, beschikt over een reservefonds, heeft een onderhoudsplan en heeft een opstalverzekering afgesloten.

Parkeren in de omgeving is mogelijk via een vergunningensysteem. Het gebouw zelf dateert uit 1925 en heeft een zadeldak bedekt met traditionele dakpannen, wat bijdraagt aan het authentieke karakter van het straatbeeld.

Kortom, deze woning biedt een smaakvol onderhouden benedenappartement op een zeer gewilde locatie waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen. De combinatie van de recente opfrissing, de praktische indeling en de toplocatie in het Emmakwartier nabij het centrum en openbaar vervoer, maakt dit een aantrekkelijke kans voor wie een sleutelklare woning zoekt in een van de meest populaire wijken van Alkmaar.