Ruime twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, garage en zonnige op het zuiden gelegen tuin in Muziekwijk Almere
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Vijf royale slaapkamers verdeeld over drie woonlagen, wat deze woning tot een uitzonderlijk ruimtelijk gezinshuis maakt dat geschikt is voor grotere huishoudens of zij die een specifieke werkruimte nodig hebben.
- De woning beschikt over een energielabel A, profiteert van volledige isolatie en maakt gebruik van stadsverwarming, wat resulteert in uitstekende energiezuinigheid en relatief lage doorlopende energiekosten.
- De zonnige op het zuiden gelegen achtertuin meet 112 vierkante meter en is prachtig aangelegd, met een moderne overdekte terras met glazen dak dat het hele jaar door buitenplezier mogelijk maakt.
- Een aangebouwde stenen garage en een eigen oprit bieden praktische parkeer- en opbergmogelijkheden, wat een gewaardeerd kenmerk is in woonwijken.
- De gunstige locatie in de populaire Muziekwijk in Almere biedt snelle toegang tot dagelijkse voorzieningen, scholen, openbaar vervoer waaronder het NS-station, en directe snelwegverbindingen naar Amsterdam en Utrecht via de A6 en A27.
Minpunten
- Er is slechts één badkamer aanwezig in de woning, wat onvoldoende kan blijken voor grotere gezinnen of huishoudens met meerdere bewoners die dagelijks de ruimte delen.
- De woning is uitgerust met stadsverwarming, wat betekent dat bewoners niet hun eigen energieleverancier kunnen kiezen voor verwarming en warm water, wat de flexibiliteit bij het beheren van energiekosten mogelijk beperkt.
- Almere is een jonge stad gelegen in Flevoland, en hoewel het goede forenzenverbindingen biedt, ligt het niet op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, wat een overweging kan zijn voor kopers die in de hoofdstad werken.
- De vraagprijs van 575.000 euro vertaalt zich naar 4.423 euro per vierkante meter woonoppervlak, wat deze woning positioneert op een relatief premieniveau voor de Almerese markt en de koperspool kan beperken.
- Met slechts één apart toilet op de begane grond, zullen gasten en gezinsleden die de bovenverdieping gebruiken naar de badkamer moeten gaan voor toiletfaciliteiten, wat onhandig kan zijn tijdens drukke periodes.
Beschrijving
Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning is gelegen in de populaire wijk Muziekwijk in Almere en biedt een ruime 130 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen, samen met een royaal perceel van 246 vierkante meter. Gebouwd in 1991, is de woning in uitstekende staat onderhouden en biedt een ideale kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en duurzame leefomgeving.
De begane grond verwelkomt u via een nette entreehal, die toegang geeft tot de meterkast, een modern toilet met fontein, en een trap naar de eerste verdieping. Het hart van de woning is de ruime, tuin georiënteerde woonkamer, die direct opvalt door de grote ramen en de overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer biedt uitzicht op de prachtig aangelegde achtertuin en dient als een warme en uitnodigende leefruimte waar comfort en gezelligheid centraal staan. Dankzij de royale afmetingen is er ruimte voor een grote zithoek en een grote eettafel, wat het perfect maakt voor familiemaaltijden of ontspannen avonden met vrienden. De open indeling laat de woonkamer naadloos overvloeien in de eethoek en de keuken, wat het ruimtegevoel op de begane grond vergroot.
De moderne open keuken is stijlvol afgewerkt en voorzien van een breed scala aan inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De praktische indeling en het ruime aanrechtblad maken deze keuken niet alleen visueel aantrekkelijk, maar ook zeer functioneel voor het dagelijks koken en de maaltijdbereiding. Op de hele begane grond is een nette houten vloer aangebracht, wat warmte en continuïteit toevoegt aan de leefruimtes.
Op de eerste verdieping treft u drie royaal opgezette slaapkamers aan, die elk genieten van aangenaam natuurlijk licht en veelzijdige ruimte bieden die even goed werkt als slaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Twee van de slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het huis, terwijl de derde aan de voorzijde is gesitueerd. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een comfortabele inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. De smaakvolle afwerking creëert een luxe en ontspannen sfeer, en de aanwezigheid van een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie, wat altijd een praktisch kenmerk is.
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar twee extra ruime slaapkamers zijn gelegen, mogelijk gemaakt door de twee dakkapellen die op dit niveau zijn aangebracht. Dit brengt het totale aantal slaapkamers op vijf, elk met een goede indeling die comfortabel een bed en andere meubels kan herbergen. De tweede verdieping biedt dus volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger, samen met extra opbergruimte. Ook is hier een wateraansluiting aanwezig, wat betekent dat er eventueel een extra badkamer op deze verdieping gerealiseerd zou kunnen worden.
De achtertuin is een heerlijke buitenruimte die is ontworpen voor ontspanning en het genieten van het buitenleven. De prachtig aangelegde tuin biedt een mooie combinatie van groen, bestrating en meerdere zitjes. Dankzij de volwassen beplanting en doordachte indeling kunt u hier genieten van veel privacy en rust. Onder de moderne terrasoverkapping met glazen dak kunt u bijna het hele jaar door comfortabel buiten zitten, ongeacht het seizoen. Of u nu wilt genieten van een ochtendkoffie in de zon, een barbecue wilt houden of wilt ontspannen op warme zomeravonden, deze tuin biedt elke mogelijkheid hiervoor. De verzorgde uitstraling en aangename sfeer maken de tuin een ware verlengstuk van de woning waar het hele gezin volop kan genieten van het buitenleven.
De woning beschikt tevens over een aangebouwde stenen garage die ruimte biedt voor een auto of extra opslag, en er is parkeerruimte beschikbaar op de eigen oprit. Met een energielabel A, volledige isolatie en stadsverwarming biedt het huis een uitstekende energiezuinigheid, wat zich vertaalt in behapbare maandelijkse energiekosten.
Qua locatie profiteert de woning van een centrale positie binnen de Muziekwijk, een van de meest gewilde wijken van Almere. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder het stadscentrum, diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het openbaar vervoer, waaronder het NS-station, is op korte afstand gelegen, en de nabijgelegen A6 en A27 snelwegen bieden snelle verbindingen met Amsterdam, Utrecht en andere grote steden.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly mentions a comfortable shower in the bathroom.
Bathtub
No bathtub is mentioned in the detailed bathroom description.
Ensuite Bathroom
The single bathroom is on the first floor and does not explicitly connect to a specific bedroom.
Guest Toilet
There is a separate modern toilet with a sink on the ground floor.
Bidet
No bidet is listed in the bathroom features.
Double Shower
Only a single shower is mentioned in the features list.
Shared Shower
This is a single-family home, not a shared living situation.
Shared Toilet
This is a single-family home with private toilets.
His And Hers Sinks
The listing mentions a 'dubbele wastafel' (double sink).
Gebouw Algemeen
South Facing
Corner Property
Exterieur
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the listing.
Rear Garden
The listing explicitly describes a rear garden of 112 m² with multiple seating areas and a terrace cover.
Front Garden
The features section explicitly lists 'Achtertuin en voortuin' (rear garden and front garden).
Side Garden
There is no mention of a side garden in the description or features.
Rooftop Terrace
The property is a standard family home with a pitched roof; no rooftop terrace is present.
Patio
The outdoor space is described as a garden with paving and a glass-roof veranda, rather than a distinct paved patio.
Veranda
The listing explicitly mentions a 'moderne terrasoverkapping met glazen dak' which translates to a modern veranda/terrace cover with a glass roof.
Guest House
There is no mention of a separate guest house or annex on the property.
Waterfront
The property is located in the Muziekwijk neighborhood; there is no mention of waterfront location.
Kitchen Garden
The garden is described with ornamental plants and paving, not as a vegetable or kitchen garden.
Equestrian Facilities
This is a residential home in an urban area with no mention of equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There are no facilities for small livestock mentioned.
Private Outdoor Pool
No outdoor pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No outdoor jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
There is no tennis court on the 246 m² plot.
Remarkable Mountain View
Almere is in the Netherlands, which is exceptionally flat, making a mountain view impossible.
Remarkable City View
The view from the living room is described as overlooking the rear garden, with no mention of a city skyline view.
Remarkable Garden View
The listing explicitly states 'De woonkamer biedt een fraai uitzicht over de achtertuin' (The living room offers a beautiful view over the rear garden).
Remarkable Sea View
Although Almere is near water, there is no mention of a sea view from the property.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No views of specific landmarks are mentioned.
Interieur Comfort
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the listing, which is typical for Dutch homes unless explicitly stated.
Central Heating
The features explicitly state 'Stadsverwarming' (district heating) for both heating and warm water.
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the description or features list.
Hardwood Floors
The description states 'Op de gehele begane grond ligt een nette houten vloer' (a neat wooden floor on the entire ground floor).
Tiled Floors
The listing mentions that the bathroom is 'volledig betegeld' (fully tiled).
Laminate Flooring
The ground floor is specifically described as a wooden floor, with no mention of laminate.
Carpeted Floors
There is no mention of carpeted floors in the description.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned; the home uses district heating which typically utilizes standard radiators unless specified otherwise.
Walk In Closet
There is no mention of a walk-in closet in the bedroom descriptions.
Home Office
While the listing mentions rooms can be used as a 'werkkamer' (work room) or 'thuiswerkplek' (home work place), there is no dedicated built-in office.
Skylight
The second floor has 'dakkapellen' (dormer windows), but no specific skylights (dakraam) are mentioned.
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams in the description of the rooms or attic.
Bay Window
The listing mentions large windows but does not describe any bay windows.
Private Indoor Pool
There is absolutely no mention of an indoor pool.
Private Indoor Sauna
There is absolutely no mention of an indoor sauna.
Built-In Wardrobes
There is no mention of built-in wardrobes in the bedroom descriptions.
French Doors
The Dutch term for French doors (openslaande deuren) is not present in the text.
Ornamental Plasterwork
The house is from 1991 with modern updates; ornamental plasterwork is not mentioned or expected.
Interieurstijl
Scandinavian
The listing describes a standard well-maintained Dutch family home with no specific Scandinavian design elements mentioned.
Modern
The listing explicitly mentions a 'modern toilet', 'modern open kitchen', and 'modern fully tiled bathroom', indicating recent updates.
Industrial
There are no mentions of industrial features such as exposed brick, metal accents, or concrete.
Mediterranean
There are no Mediterranean elements such as terracotta tiles, stucco walls, or specific outdoor styling mentioned.
Classic
Built in 1991, it has a traditional layout for a Dutch suburban home, though updated with modern touches.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The property was built in 1991, which does not qualify as traditional or historic.
Early 20th Century
The house was built in 1991, long after the early 20th century.
Post War Functional
Built in 1991, this is too recent to be considered post-war functional architecture (typically 1950s-1970s).
Modernist
While it has modern interiors (kitchen, bathroom), the structure is a standard 1991 gable-roof family home, not modernist architecture.
Newly Build
The listing specifies 'Bestaande bouw' (existing construction) and a construction year of 1991.
Keuken
Dishwasher
The description explicitly lists a 'vaatwasser' (dishwasher) as part of the built-in appliances in the modern open kitchen.
Oven
The description explicitly mentions an 'oven' among the kitchen appliances.
Microwave
There is no mention of a microwave in the kitchen appliance list.
Refrigerator
The description mentions a 'koelkast' (refrigerator) combined with a freezer.
Freezer
The description states there is a 'koelkast met vriezer' (refrigerator with freezer).
Kitchen Island
The description mentions an open kitchen layout but does not mention a kitchen island.
Open Plan Kitchen
The description refers to it as a 'moderne open keuken' (modern open kitchen) and states the living room seamlessly flows into the dining room and kitchen.
Pantry
There is no mention of a pantry in the description.
Stove
The property has an induction cooktop, which is a type of stove.
Induction Stove
The description specifically lists an 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not listed among the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap such as a Quooker in the description.
Downdraft Extractor
The description notes an 'inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging' (induction cooktop with integrated extraction), which is a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is listed as a single-family home ('Eengezinswoning'), meaning the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'stijlvol uitgevoerd' (stylishly executed) and modern, but there are no specific high-end designer brand names mentioned to classify it as a premium design kitchen.
New Kitchen
The kitchen is described as 'modern', but the house was built in 1991. It is unclear if the kitchen was recently completely replaced or just updated.
Parkeren & Opslag
Parking
The listing explicitly states 'plek voor parkeren op eigen terrein' (parking space on own property).
Storage Room
The listing mentions 'extra bergruimte' (extra storage space) on the second floor.
Garage
The features list an 'Aangebouwde stenen garage' (attached brick garage).
Double Garage
The listing specifies the garage capacity is '1 auto' (1 car).
Attic
The listing explicitly mentions 'Twee dakappellen waardoor de zolder volledig benut kan worden' (Two dormers making the attic fully usable).
Cellar
No cellar is mentioned, and it is highly uncharacteristic for a 1991 half-detached house in Almere to have one.
Covered Parking
The attached garage provides covered parking for a vehicle.
Underground Parking
There is no mention of underground parking; the property has an above-ground garage.
Regels
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (full ownership), indicating the property is freehold and not leasehold.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The property is a standard 3-story family home without any mention of an elevator.
Private Entrance
It is a semi-detached family home with its own distinct front door and entrance hall.
Automatic Gate
There is no mention of an automatic gate, which is atypical for this type of suburban semi-detached house.
Gated Community
The property is located in a regular residential neighborhood and is not part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The home spans three floors accessible only via fixed stairs, and lacks a ground-floor bedroom or full bathroom.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine Connections
The listing explicitly states there are connections for a washing machine in the laundry room on the second floor.
Laundry Room
The listing explicitly mentions a practical laundry room ('wasruimte') on the second floor.
Ventilation System
The features list explicitly includes mechanical and natural ventilation ('Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie').
Energiezuinigheid
Wall Insulation
The listing explicitly states 'Volledig geïsoleerd' (Fully insulated), which in Dutch real estate terminology standardly includes wall insulation.
Floor Insulation
The 'Volledig geïsoleerd' (Fully insulated) designation generally encompasses floor insulation, particularly necessary to achieve an Energy Label A.
Roof Insulation
The property is listed as fully insulated. Additionally, the installation of two dormer windows typically requires meeting modern roof insulation standards.
Heat Pump
The features specify 'Stadsverwarming' (district heating) for both heating and hot water, which makes a heat pump redundant and absent.
Other Energy Efficiency Measures
The property utilizes district heating and mechanical ventilation, which are major efficiency measures.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.