Modern appartement met waterzicht in Almere Poort

Welkom op de Poseidonsingel 55, een modern en goed verzorgd appartement in de populaire wijk Almere Poort. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een thuis dat een rustige, groene omgeving combineert met het gemak van stadsvoorzieningen in de buurt. De vermelding benadrukt het concept van wonen met uitzicht, wat suggereert een dagelijks vakantiegevoel dankzij de ligging direct aan het water. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw dat in 2012 is gebouwd, wat een eigentijdse woonruimte biedt die volledig is afgewerkt en klaar is voor directe bewoning. De vraagprijs start vanaf 340.000 euro, en de verkopers staan open voor serieuze voorstellen boven dit startbod.

Het interieur van het appartement is ontworpen om zowel ruimtelijk als stijlvol te zijn. Met een woonoppervlakte van 63 vierkante meter voelt de woning ruim en efficiënt ingedeeld. De woonkamer is een bijzonder hoogtepunt, beschikkend over grote ramen die voor een lichte sfeer zorgen en een vrij uitzicht over het omliggende water bieden. Deze verbinding met de buitenwereld brengt een gevoel van rust en kalmte in de belangrijkste leefruimte. De woning omvat twee goed bemeten slaapkamers, waardoor het perfect geschikt is voor een stel, een klein gezin of voor personen die een eigen werkplek aan huis nodig hebben. De moderne afwerking door het hele appartement betekent dat nieuwe bewoners kunnen verhuizen zonder renovatie- of schilderwerk te hoeven uitvoeren, aangezien de woning werkelijk instapklaar is.

Qua indeling bestaat het appartement in totaal uit drie kamers. Er is één badkamer voorzien van een douche en een wastafel, aangevuld met een apart toilet wat het dagelijks gebruik praktisch maakt. Het gebouw zelf is een galerijflat gelegen op de eerste van vier woonverdiepingen. De toegang is handig omdat het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het toegankelijk is voor iedereen. De verdieping waar het appartement zich bevindt zorgt voor een goede balans tussen privacy en toegankelijkheid.

De locatie in Almere Poort, specifiek het Homeruskwartier Zuid, is een van de meest aantrekkelijke kenmerken van deze vermelding. De buurt staat bekend om zijn groene karakter en de nabijheid van diverse voorzieningen. Bewoners kunnen genieten van de directe omgeving, die een groenstrook omvat die perfect is voor wandelingen of om simpelweg van het uitzicht te genieten. Ondanks de rustige en beschutte ligging, staat de woning dicht bij alles wat nodig is voor comfortabel dagelijks leven. Winkels, scholen en het strand bij Almere Duin liggen allemaal op korte afstand. Daarnaast beschikt de woning over uitstekende verbindingen met Amsterdam, waardoor het een haalbare optie is voor forenzen die in de hoofdstad werken maar liever in een rustigere omgeving wonen.

Technisch gezien bevindt de woning zich in uitstekende staat. Het heeft een energielabel A, wat duidt op de energiezuinigheid. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas om warmteverlies te minimaliseren. Verwarming en warm water worden verzorgd via een centraal stadsverwarmingssysteem, een betrouwbare en vaak kosteneffectieve methode voor residentiële woningen. Het dak is plat en bedekt met bitumen dakbedekking, passend bij de bouwstijl van 2012. Het volume van het appartement is 236 kubieke meter, wat bijdraagt aan de ruime beleving van de kamers. Voor connectiviteit is de woning uitgerust met een glasvezelaansluiting en tv-kabel, zodat aan moderne entertainment- en internetbehoeften wordt voldaan.

Wat betreft buitenruimte beschikt de woning over een zonterras dat in de specificaties wordt omschreven als balkon of terras. Dit buitengebied stelt bewoners in staat om buiten te zitten en van de omgeving te genieten, waarschijnlijk gebruikmakend van het uitzicht over het water. De ligging van het terras is beschut, wat een aangename plek biedt om te ontspannen. Parkeren is beschikbaar in de vorm van openbaar parkeren, wat gebruikelijk is voor appartementencomplexen in dit gebied.

De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De vereniging is professioneel beheerd, zoals blijkt uit de registratie bij de Kamer van Koophandel. Er is een maandelijkse bijdrage van 150 euro voor de VvE. Deze bijdrage bestrijdt het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes. De VvE is gezond en goed georganiseerd, met een meerjaren onderhoudsplan, een reservefonds om toekomstige uitgaven te dekken, en een gebouwenverzekering geregeld voor het complex. Deze factoren bieden de nieuwe eigenaar gemoedsrust met betrekking tot het onderhoud van de buitenkant en gedeelde elementen van het gebouw.

De eigendomssituatie wordt beschreven als volle eigendom, met elementen van gemeenschappelijk eigendom voor de gedeelde ruimtes. De kadastrale aanduiding is ALMERE W 433. De acceptatie van de woning vindt in overleg plaats, wat flexibiliteit biedt in de verhuisdatum. De vermelding benadrukt dat de verstrekte informatie met zorg is samengesteld, hoewel het geïnteresseerde partijen adviseert hun eigen makelaar in te schakelen of contact op te nemen met de verkopende makelaar om details te verifiëren. Samenvattend vertegenwoordigt de Poseidonsingel 55 een kans om een zorgeloos huis met een prachtig uitzicht te verwerven in een bloeiend deel van Almere. De combinatie van de waterkant locatie, de praktische indeling van het appartement en de kwaliteit van de bouw maakt dit een gewilde vermelding voor diegenen die zich in Almere Poort willen vestigen.