Moderne instapklare tussenwoning met tuin in Rijswijk Bomenbuurt

Gelegen in de populaire en groene Bomenbuurt in Rijswijk, biedt deze moderne en instapklare tussenwoning een verfijnde woonervaring. De woning aan de Populierlaan 3-J is ideaal geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een huis met hoogwaardige afwerking en uitstekend comfort. De woning vormt een ideale keuze voor iedereen die op zoek is naar een huis met een verfijnde afwerking en een hoog wooncomfort. De locatie in de geliefde Bomenbuurt maakt het plaatje compleet: een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bij het betreden van de woning via de voortuin, stapt u in een hal die toegang geeft tot het toilet met fontein en de lichte woonkamer. De begane grond is direct indrukwekkend met zijn warme en stijlvolle uiterlijk. Deze sfeer wordt grotendeels bereikt door het gebruik van een prachtige eikenhouten vloer die door de hele woning is gelegd. De woonkamer is voorzien van elegante shutters en subtiel geïntegreerde inbouwspots die bijdragen aan een aangename en gezellige sfeer. De meterkast bevindt zich hier ook en is uitgerust met een glasvezelaansluiting, wat zorgt voor moderne connectiviteit voor de bewoners.

De open keuken is een echt middelpunt van het huis. Deze is uitgevoerd in een moderne en strakke stijl en beschikt over een kook- en was-eiland. De keuken is deels voorzien van nieuwe, hoogwaardige apparatuur uit 2025, zodat het culinaire hart van het huis voldoet aan de laatste standaarden. De indeling van de keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor een samenhangende ruimte ontstaat voor koken, dineren en ontspannen.

Via de openslaande deuren is de prachtig aangelegde en goed onderhouden achtertuin bereikbaar. Deze tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor bewoners kunnen genieten van lange zonnige dagen en sfeervolle avonden met alle privacy. De tuin dient als een prachtige verlengstuk van de leefruimte. In de tuin bevindt zich ook een stenen berging met elektra, wat nuttige opbergruimte biedt.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime volwaardige slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is een bijzonder hoogtepunt, beschikt over een luxe inloopkast en biedt een prachtig uitzicht op de aangelegde achtertuin. Deze opzet zorgt voor een gevoel van rust en privacy voor de bewoners. De badkamer op deze verdieping is modern en volledig voorzien van natuurlijk licht. Deze beschikt over een bad, inloopdouche, dubbele wastafel, een toilet en vloerverwarming, wat alle comfort biedt dat men mag verwachten van een hedendaagse woning.

De tweede verdieping biedt extra functionele ruimte. Hier vindt u een grote slaapkamer met een dakkapel. Daarnaast is er een overloop met een Velux dakraam aan de achterzijde, wat een ideale mogelijkheid biedt om de ruimte te gebruiken als thuiskantoor. Op de verdieping bevindt zich ook een volledig betegelde aparte wasruimte met ruimte voor een wasmachine, droger en cv-ketel, die ook is voorzien van een Velux dakraal voor natuurlijk licht. De hele zolderverdieping biedt opbergmogelijkheden, waaronder een vliering die toegankelijk is via een vlieringtrap.

In de hele woning is aandacht voor details zichtbaar. Het hele huis is voorzien van strak afgewerkte inbouwspots, wat bijdraagt aan een moderne uitstraling en een hoogwaardige lichtbeleving in elke kamer. Opslag was een prioriteit in het ontwerp. Een praktische trapkast, knieschotten op de tweede verdieping en de vliering bieden verrassend veel opbergmogelijkheden.

De duurzaamheid en energie-efficiëntie van de woning zijn opvallende kenmerken. Het huis heeft energielabel A+, wat resulteert in lage energiekosten en een duurzame woonervaring. De isolatie omvat dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming wordt verzorgd door een cv-ketel, specifiek een Vaillant HR uit 2016, met gedeeltelijke vloerverwarming en een warmteterugwininstallatie.

De locatie in de geliefde Bomenbuurt maakt het plaatje compleet. Het is een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De uitvalswegen richting Den Haag en Delft zijn ook eenvoudig bereikbaar. De woning kan optioneel volledig gemeubileerd worden opgeleverd, waardoor het een ideale keuze is voor expats, stellen of een klein gezin dat op zoek is naar een turnkey woning. Deze woning is een plek waar stijl, comfort, duurzaamheid en functionaliteit perfect samenkomen. Het is direct klaar om in te trekken en biedt een hoog leefniveau.