Ruim 3-kamerappartement met balkon, lift en parkeerplaats
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Gelegen in Naaldwijk, presenteert dit moderne en goed onderhouden appartementencomplex De Poplier een ruim en comfortabel 3-kamerappartement. Met een woonoppervlakte van circa 106 vierkante meter biedt deze woning ruimschoots ruimte voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnig balkon en een privéparkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Het gebouw is toegankelijk via een lift, wat zorgt voor eenvoudige toegang tot de derde verdieping waar het appartement is gesitueerd.
Gebouwd in 2011, profiteert het complex van moderne isolatienormen, waaronder dubbel glas, wat bijdraagt aan een energiezuinige leefomgeving geclassificeerd met energielabel A plus. De entree van het complex is goed onderhouden en representatief, voorzien van een intercomsysteem en brievenbussen. Vanuit de centrale hal hebben bewoners toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. Naast de privéparkeerplaats omvat het appartement een praktische interne berging, en stelt het complex een gedeelde overdekte fietsenstalling beschikbaar voor alle bewoners.
Bij het betreden van het appartement biedt een ruime hal toegang tot verschillende vertrekken. Deze hal leidt naar twee praktische bergruimtes. In een van deze bergruimtes bevinden zich de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast bevindt zich een separaat tweede toilet in de hal. De hal gaat over in de woonkamer.
De woonkamer is op een prettige manier ingericht met een gezellige zithoek, perfect voor ontspanning en het kijken van televisie. Aan deze zijde van de woonkamer bevindt zich het zonnige balkon, dat een mooie plek biedt om buiten te zitten. In het midden van de leefruimte bevindt zich de keuken, die goed aansluit op zowel de woonkamer als een eetgedeelte. Dit zorgt voor een open en gezellige leefruimte waar koken, eten en samenzijn naadloos samengaan.
De moderne open keuken is in 2011 geplaatst en heeft een strak en eigentijds uiterlijk, uitgevoerd in een stijlvol donker kleurenschema. Dankzij het lange aanrechtblad en de talrijke boven- en onderkasten is er voldoende werk- en opbergruimte beschikbaar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, een inductiekookplaat met afzuigkap en een gootsteen met een moderne mengkraan. Dit maakt de keuken praktisch en geschikt voor uitgebreid koken.
Aan de andere kant van de keuken bevindt zich het eetgedeelte, waar men comfortabel kan zitten en genieten van maaltijden. Grote ramen zorgen ervoor dat veel natuurlijk licht binnenvalt, waardoor de woning een ruime en prettige sfeer krijgt. De badkamer, ook uit 2011, is modern en praktisch ingericht. Hij beschikt over een ruime inloopdouche met een glazen wand en een thermostaatdouche. Daarnaast is er een stijlvol dubbel wastafelmeubel met twee mengkranen en handige lades voor extra opbergruimte. De lichte betegeling geeft de ruimte een frisse en tijdloze uitstraling. Een handdoekenradiator is aanwezig voor extra comfort.
Het appartement telt twee slaapkamers, beide van goed formaat. Ze bieden voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. Door de prettige lichtinval zijn dit fijne ruimtes die naar eigen voorkeur kunnen worden ingericht, bijvoorbeeld als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Er is een bewonersclausule van toepassing op de verkoop. Er is geen vragenlijst of lijst van zaken beschikbaar. Levering vindt in overleg plaats en kan op korte termijn gebeuren. De keuze van de notaris is aan de koper, mits deze in de regio Westland is gevestigd. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt 142,37 euro per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De VvE is actief en gezond met een reservefonds van 76.937,50 euro. Het aandeel in de VvE is 1.367/37.631ste in de gemeenschap. Het complex heeft een lift, waardoor het goed toegankelijk is. De woning heeft een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. Het is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Voorzieningen in de woning omvatten glasvezel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie. De cv-ketel is een gasgestookte combiketel uit 2011, eigendom van de woning. De kadastrale aanduiding is NAALDWIJK E 5392. De eigendomssituatie is volle eigendom. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 600.000 euro kosten koper.