Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit nieuw gebouwde rijtjeshuis, gebouwd in 2024, is gelegen in de moderne wijk De Scheg in Pijnacker. De woning biedt een ruim woonoppervlak van 146 vierkante meter verdeeld over drie verdiepingen, wat ruimte biedt voor comfortabel familiewonen. Het huis is op hoog niveau afgewerkt met smaakvolle keuzes door het hele huis, waardoor het direct bewoonbaar is voor de nieuwe eigenaren.
De begane grond beschikt over een doordacht ontwerp dat zowel functionaliteit als wooncomfort maximaliseert. Bij binnenkomst wordt u welkom geheten door een hal die de meterkast en een handig gelegen gastentoilet herbergt. De open keuken is aan de voorkant van het huis gepositioneerd en is ontworpen met een centraal kookeiland, wat een ideale ruimte creëert voor culinaire activiteiten en sociale interactie. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerd Bora-afzuigsysteem en een combimagnetron. Deze opstelling zorgt ervoor dat kookliefhebbers alles hebben wat ze nodig hebben binnen handbereik.
De woonkamer is met 2,4 meter uitgebreid, wat de beschikbare ruimte op de begane grond aanzienlijk vergroot. De achtergevel bestaat volledig uit glas, waardoor overvloedig natuurlijk licht het interieur binnenstroomt en een naadloze verbinding met het buitenareaal ontstaat. De hele begane grond, evenals de bovenverdiepingen, beschikt over een hoogwaardige PVC-vloer in visgraatpatroon die een tijdloze en elegante touch aan het interieur toevoegt.
De op het zuidwesten gelegen tuin is volledig bestraat met grote, aantrekkelijke tegels en omvat een vrijstaande houten berging die is uitgerust met elektriciteit. De tuin is bereikbaar via een achterpad, wat praktisch gem biedt. Dankzij de gunstige oriëntatie is de buitenruimte perfect gepositioneerd om te genieten van de middag- en avondzon, wat het een ideale setting maakt voor buiten dineren en ontspanning tijdens de warmere maanden.
De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers, wat flexibele ruimte biedt voor verschillende huishoudelijke configuraties. Of u nu kamers nodig heeft voor kinderen, een thuiskantoor of gastenverblijf, deze indeling biedt de nodige veelzijdigheid. De badkamer op deze verdieping is ruim en luxueus ingericht, met zowel een bad als een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Deze opzet zorgt ervoor dat de badkamer fungeert als een echte wellnessruimte in het huis.
De tweede verdieping biedt een uitzonderlijke mogelijkheid voor toekomstige aanpassing. Momenteel functionerend als een grote zolderruimte, heeft dit gebied het potentieel om te worden omgevormd tot twee extra slaapkamers met de toevoeging van één of twee dakkapellen. Deze flexibiliteit stelt de nieuwe eigenaren in staat om de woning aan te passen aan hun veranderende behoeften in de loop van de tijd, zonder de onmiddellijke noodzaak voor uitgebreide renovatiewerkzaamheden. Op deze verdieping bevindt zich ook een technische ruimte die de wasmachineaansluiting, de warmtepomp en de 240-liter buffervat herbergt.
Duurzaamheid is een belangrijk kenmerk van deze woning, zoals blijkt uit het energielabel A+++, de hoogste beschikbare classificatie. Het huis is volledig geïsoleerd en uitgerust met een warmtepomp die op energiezuinige wijze zowel verwarming als warm water levert. Vloerverwarming- en koelsystemen zijn op elke verdieping geïnstalleerd, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door zonder de behoefte aan traditionele radiatoren. Het balansventilatiesysteem draagt bij aan een uitstekende luchtkwaliteit met behoud van energiezuinigheid.
De ligging van deze woning in De Scheg biedt uitstekende bereikbaarheid en gemak. De wijk is gesitueerd nabij het centrum van Pijnacker, wat gemakkelijke toegang biedt tot lokale voorzieningen en diensten. Belangrijke wegen die verbinding geven met Delft, Den Haag en Rotterdam zijn gemakkelijk bereikbaar, wat dit een ideale uitvalsbasis maakt voor forenzen die in deze steden werken. Daarnaast is het metrostation slechts enkele minuten fietsen verwijderd, wat een efficiënt openbaarvervoeralternatief biedt voor dagelijks reizen.
Met een perceeloppervlak van 107 vierkante meter en een totaal volume van 529 kubieke meter biedt deze woning een comfortabele balans tussen binnen- en buitenruimtes. De externe bergruimte van 6 vierkante meter in de tuinberging voegt praktisch nut toe voor tuinuitrusting, fietsen of andere buitenartikelen. Openbaar parkeren is beschikbaar in de omgeving voor bewoners en bezoekers.
De woning wordt aangeboden voor 675.000 euro kosten koper. De vraagprijs komt neer op ongeveer 4.623 euro per vierkante meter woonoppervlak, wat weerspiegelt de nieuwbouwkwaliteit, de hoogwaardige afwerking en de duurzame kenmerken die in het huis zijn verwerkt. De exacte opleverdatum kan met de verkoper worden besproken, wat enige flexibiliteit biedt in de transactietijdlijn.
Dit rijtjeshuis vertegenwoordigt een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een eigentijds, energiezuinig huis op een goed bereikbare locatie. De combinatie van moderne bouwstandaarden, kwaliteitsafwerking en het potentieel voor toekomstige uitbreiding op de bovenverdieping maakt deze woning geschikt voor een breed scala aan potentiële eigenaren, van jonge gezinnen tot professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en duurzame leefomgeving.