Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin op het westen in Sommelsdijk
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat het zeer geschikt maakt voor grote gezinnen of mensen die extra werkruimte nodig hebben.
- De hoekligging zorgt voor extra privacy en meer natuurlijk licht in de hele woning.
- De achtertuin en het balkon zijn gelegen op het westen, wat zorgt voor optimaal genot van de middag- en avondzon.
- De woning beschikt over moderne gemakken zoals airconditioning in de hoofdslaapkamer en een relatief nieuwe cv-ketel uit 2022.
- Een praktische stenen berging met zolder en een achterdeur voegt waardevolle opslag en toegankelijkheid toe.
Minpunten
- Het energielabel is niet beschikbaar, wat onzekerheid laat bestaan over het officiële energierendement van de woning.
- Er is slechts één badkamer voor vijf slaapkamers, wat tijdens drukke ochtenden voor een knelpunt kunnen zorgen.
- Parkeren is afhankelijk van openbare parkeerplekken in plaats van een eigen oprit of garage.
- Het huis is gebouwd in 1980, wat kan betekenen dat er oudere bouwstandaarden zijn vergeleken met nieuwbouw, ondanks recente renovaties.
Beschrijving
Welkom in deze uitnodigende hoekwoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk van Sommelsdijk. Deze woning biedt een unieke kans voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime leefomgeving. Dankzij de gewenste hoekligging profiteert de woning van extra privacy, een groter ruimtegevoel en een uitstekende hoeveelheid daglicht. De woning beschikt over een ruime indeling met maar liefst vijf slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of de flexibiliteit geeft om een thuiswerkplek, gastenkamer of hobbyruimte te creëren. De achtertuin is een echt hoogtepunt, gelegen op het westen, zodat u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Een praktische achterdeur biedt eenvoudige toegang tot de tuin, wat het dagelijks leven gemakkelijk en aangenaam maakt.
Bij het betreden van de woning op de begane grond wordt u welkom geheten in een lichte hal die leidt naar de hoofdwoonruimte. De woonkamer is badend in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde van het huis. Deze open indeling versterkt de ruimtelijke beleving van de woning en creëert een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De open keuken gaat naadloos over in de woonkamer en vormt het hart van het huis. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische bijkeuken. Deze ruimte is zeer functioneel omdat hier de wasaansluitingen zitten en het waardevolle opbergruimte biedt voor dagelijkse benodigdheden. De bijkeuken dient ook als directe overgang naar de buitenruimte en leidt rechtstreeks de achtertuin in, wat perfect is voor liefhebbers van buiten leven.
De eerste verdieping van het huis biedt drie comfortabele slaapkamers. Elke kamer is praktisch ingedeeld en kan diverse doeleinden dienen, zoals een kinderkamer, studeerkamer of gastenverblijf. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, wat zorgt voor een rustige en vredige omgeving voor rust en ontspanning. Een van de kenmerkende eigenschappen van deze kamer is het heerlijke balkon aan de westzijde. Dit balkon is de perfecte plek om te ontspannen met een boek of een drankje terwijl u geniet van de laatste zonnestralen aan het einde van de dag. Daarnaast is de hoofdslaapkamer uitgerust met airconditioning, wat een koele en comfortabele retraite biedt tijdens warmere zomermaanden. De moderne badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en met zorg afgewerkt. Het beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel en een toilet. Deze goed uitgeruste badkamer voegt een vleugje luxe en gemak toe aan de dagelijkse routine.
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar u nog twee extra slaapkamers vindt. Deze kamers voegen aanzienlijke waarde toe aan de woning, waardoor het bijzonder geschikt is voor grotere gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. De veelzijdigheid van deze kamers maakt het mogelijk om ze te gebruiken als slaapkamers, speelruimte, werkplek of opslagruimte, afhankelijk van uw specifieke behoeften. De aanwezigheid van in totaal vijf slaapkamers maakt dit huis een zeldzame vondst op de markt, die perfect inspeelt op de behoeften van groeiende gezinnen of mensen die vaak gasten ontvangen.
De buitenruimte van deze woning is ontworpen voor comfort en onderhoudsarm. De achtertuin op het westen is een heerlijke plek om tijd door te brengen, met een speelse indeling en groene randen die een knusse en privé sfeer creëren. Een mooi terras is geïntegreerd in het tuinontwerp en biedt een ideale setting voor buiten dineren of gewoon van de frisse lucht genieten. De tuin is bereikbaar via een achterdeur, wat bijdraagt aan het gemak van de indeling. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met zolder. Deze schuur biedt uitstekende opslag voor fietsen, tuingereedschap en andere apparatuur, waardoor de hoofdwoonruimtes opgeruimd blijven.
Gebouwd in 1980, deze eengezins hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 124 vierkante meter en een totale perceelgrootte van 180 vierkante meter. De woning heeft een inhoud van 451 kubieke meter en is verdeeld over drie woonlagen. Het beschikt over in totaal zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning, buitenzonwering, een dakraam, glasvezelbekabeling, mechanische ventilatie en rolluiken. Deze kenmerken dragen bij aan een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas, gevelisolatie en vloerisolatie. Hoewel het energielabel momenteel niet wordt vermeld, duidt de aanwezigheid van deze isolatiemaatregelen op een focus op comfort. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha gasgestookte combiketel, geïnstalleerd in 2022, die eigendom is van de woning en zorgt voor betrouwbare prestaties.
Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk biedt het huis een vredige woonomgeving en maakt tegelijkertijd deel uit van een vriendelijke gemeenschap. De voor- en achtertuin bieden voldoende buitenruimte voor recreatie en ontspanning. Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de omgeving. Deze woning combineert praktisch wonen met comfortabele kenmerken, wat het een uitstekende keuze maakt voor degenen die zich in Sommelsdijk willen vestigen. Met zijn vijf slaapkamers, zonnige tuin en moderne voorzieningen is dit huis klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly describes a 'ruime inloopdouche' (spacious walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing describes a walk-in shower and lists 'Inloopdouche' as the bathroom facility, but does not mention a bathtub anywhere.
Guest Toilet
The features list explicitly mentions '1 apart toilet' (separate toilet), which functions as a guest toilet.
Bidet
A bidet is not mentioned in the description or features list; it is also a rare feature in Dutch homes, suggesting it is absent.
Rain Shower
The text explicitly states the walk-in shower is equipped with a 'regendouche' (rain shower).
Shared Shower
There is only one bathroom mentioned for the five-bedroom house, implying the shower is shared among the residents.
Shared Toilet
There is one separate toilet and one toilet in the bathroom, shared by the household as there are no private toilets mentioned.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The listing explicitly mentions 'Een extra pluspunt is het heerlijke balkon op het westen' and lists 'Balkon aanwezig' in the features.
Rear Garden
The listing describes a 'Gezellige achtertuin' measuring 95 m².
Front Garden
The features list 'Achtertuin en voortuin', indicating the presence of a front garden.
Terrace
The description states 'Tussen het groen is een fijn terras gerealiseerd' in the backyard.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace in the listing.
Barbecue Area
While the terrace could be used for a barbecue, there is no specific mention of a dedicated barbecue area or installation.
Patio
The 'terras' mentioned serves as a patio.
Veranda
The listing mentions a terrace and balcony, but no veranda.
Guest House
No guest house is mentioned; there is only a stone shed (berging) for storage.
Waterfront
The property is located in a residential area ('woonwijk') in Sommelsdijk with no mention of waterfront views or direct water access.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities are present.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is flat, and Sommelsdijk does not have mountain views.
Remarkable City View
Located in a quiet residential neighborhood, not a city center with skyline views.
Remarkable Garden View
The property has a nice backyard with green borders and a terrace, but it is a standard residential garden.
Remarkable Sea View
While Goeree-Overflakkee is an island, the listing does not mention sea views, and it is inland in a residential area.
Remarkable Harbour View
No harbour views mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark views mentioned.
Interieur Comfort
Air Conditioning
The description explicitly states that the master bedroom is provided with air conditioning ('voorzien van airconditioning'), and it is also listed in the amenities.
Central Heating
The features list includes a 'Cv-ketel' (central heating boiler), specifically a Remeha gas-fired combi-boiler from 2022.
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the description or features list. In Dutch 1980s homes, this is uncommon and would typically be highlighted if present.
Tiled Floors
The description states that the bathroom is 'volledig betegeld' (fully tiled).
Walk In Closet
The master bedroom is described, but there is no mention of a walk-in closet.
Home Office
The second floor has two rooms described as bedrooms or hobby/guest rooms. There is no dedicated home office listed or specifically described.
Skylight
The list of amenities explicitly includes 'dakraam' (skylight).
Exposed Beams
This is a 1980s home, and exposed beams are not mentioned. They are not typical for this construction type in this region.
Bay Window
The listing mentions large windows, but no bay window is specifically described.
Private Indoor Pool
There is no mention of a pool, and this would be an extremely rare feature for a standard family home of this size and price.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the description or amenities.
Ornamental Plasterwork
The house is from 1980 and described as having a modern bathroom; ornamental plasterwork is not mentioned and is highly unlikely.
Interieurstijl
Scandinavian
The listing mentions a light living room, but there is no specific mention of Scandinavian design elements, minimalist furniture, or specific color palettes associated with this style.
Modern
The house features a contemporary bathroom, a modern sink cabinet, and an open kitchen. However, the house itself is a 1980s corner house, so while the interior touches are modern, the architecture is standard for its era.
Industrial
There are no mentions of industrial features such as exposed brick, concrete, metal beams, or open layouts typical of industrial design. It is a standard family home.
Mediterranean
The garden is described as playful and green, but there is no mention of Mediterranean architectural features like stucco walls, terracotta roofs, or specific vegetation.
Classic
The house was built in 1980, which generally does not classify it as a 'classic' architectural style like those from the early 20th century. It is a typical suburban home.
Exterieurstijl
Traditional Historic
Built in 1980, this is a modern era house, not traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 1980, it does not fit the early 20th century style.
Post War Functional
Built in 1980, this house represents the post-war era of functional, mass-produced housing designed to meet population needs.
Modernist
While renovated with modern fixtures, the 1980s structure is standard suburban housing rather than a distinct architectural modernist style.
Newly Build
The house was built in 1980 ('Bouwjaar 1980'), so it is not newly build.
Keuken
Open Plan Kitchen
The listing explicitly describes a 'lichte woonkamer met open keuken' (light living room with open kitchen).
Pantry
The listing describes a 'praktische bijkeuken' (practical utility room/pantry) accessible from the kitchen.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('Eengezinswoning') with full ownership, not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is described as open but lacks specific high-end design details or brand mentions common in design kitchens.
New Kitchen
The house is from 1980 and listed as existing construction ('Bestaande bouw') with no mention of kitchen renovation.
Parkeren & Opslag
Parking
The features explicitly list 'Openbaar parkeren' (public parking).
Storage Room
The listing mentions a 'bijkeuken' (utility room) and a 'stenen berging' (stone shed), providing storage space.
Garage
The listing mentions a 'stenen berging' (stone shed), but does not explicitly mention a garage for car parking.
Automatic Garage Door
No garage is present, so there is no automatic garage door.
Double Garage
No garage is present.
Attic
The listing mentions a 'vliering' (loft/attic) in the shed ('stenen berging met vliering'), but does not mention an attic inside the main house structure.
Cellar
No cellar (kelder) is mentioned in the listing.
Bike Storage
The stone shed is described as a practical space for 'fietsen' (bikes) and garden tools.
Covered Parking
There is no mention of a carport or covered parking area.
Underground Parking
This is a family house in Sommelsdijk; underground parking is not mentioned and highly unlikely.
Ev Charging
Electric vehicle charging station (laadpaal) is not listed in the features.
Workshop
The second floor is mentioned as potential hobby space, but there is no dedicated workshop (werkplaats) listed.
Shed
The listing explicitly states 'Vrijstaande stenen berging' (freestanding stone shed).
Parkspot Rent Price Month
No mention of renting a parking spot.
Parkspot Sale Price
No mention of a parking spot for sale.
Regels
Owners Association
The property is a corner house (hoekwoning) with private grounds and 'Volle eigendom' (full ownership). There is no mention of a VvE (Owners Association) or service costs in the features list, which implies it is likely not subject to one.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' under Eigendomssituatie.
Oa Chamber Of Commerce Registered
No Owners Association is present for this property.
Oa Annual Meeting
No Owners Association is present for this property.
Oa Fees
No Owners Association is present for this property.
Oa Reserve Fund
No Owners Association is present for this property.
Oa Maintenance Plan
No Owners Association is present for this property.
Oa Buildings Insurance
No Owners Association is present for this property.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The listing describes a three-story single-family home with a fixed staircase ('vaste trap'). No elevator is mentioned.
Intercom
No intercom system is mentioned in the listing text or feature list.
Alarm System
There is no mention of an alarm system in the provided description or features.
Security Cameras
Security cameras are not mentioned in the listing.
Private Entrance
The property is a single-family corner house ('hoekwoning'), which inherently includes a private entrance.
Automatic Gate
The parking is described as public ('Openbaar parkeren'), and there is no mention of a gate or automatic entrance system.
Video Door Phone
No video door phone or similar entry communication system is listed.
Security Door Window Hardware
The listing does not mention specific security hardware (such as extra locks or safety glass), though 'rolluiken' (shutters) are listed.
Gated Community
The house is located in a regular residential neighborhood ('rustige en kindvriendelijke woonwijk'), not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has three floors accessible only via a fixed staircase, and the bathroom is located on the first floor.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine Connections
The text explicitly states 'waar ook de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd' (where the laundry connections are situated) in the utility room.
Laundry Room
The listing describes a 'praktische bijkeuken' (practical utility room) which houses the laundry connections and storage.
High Speed Internet
The features list includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which supports high-speed internet.
Fibre Internet
The features list explicitly mentions 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Water Softener
Water softeners are uncommon in Dutch real estate listings and are not mentioned in the property description or features.
Energiezuinigheid
Solar Panels
The listing provides detailed information on amenities and features but does not mention solar panels anywhere in the text or the specific 'Kenmerken' (features) list.
Double Glazing
The listing explicitly states 'dubbel glas' (double glazing) under the 'Isolatie' (insulation) section of the features.
Triple Glazing
The listing specifies 'dubbel glas' (double glazing) and does not mention triple glazing (HR+++) or high-efficiency glass.
Wall Insulation
The listing explicitly includes 'muurisolatie' (wall insulation) in the 'Isolatie' section.
Floor Insulation
The listing explicitly includes 'vloerisolatie' (floor insulation) in the 'Isolatie' section.
Roof Insulation
The listing explicitly includes 'dakisolatie' (roof insulation) in the 'Isolatie' section.
Heat Pump
The heating system is described as a 'Cv-ketel' (central heating boiler), specifically a Remeha gas-fired combi-boiler from 2022. There is no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery or energy storage system in the listing details.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions several other measures: a relatively new gas-fired combi-boiler (Remeha, 2022), mechanical ventilation ('mechanische ventilatie'), and outside sun shading ('buitenzonwering').
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.