Gemoderniseerde 2-onder-1 kap gezinswoning met uitbouw en luxe voorzieningen
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze nagenoeg nieuwe en volledig gemoderniseerde 2-onder-1 kap woning is gelegen in de rustige en populaire wijk De Huet in Doetinchem. De woning wordt aangeboden in instapklare conditie, beschikt over een ruime uitbouw, een stijlvolle keuken met kookeiland, een luxe badkamer en een Douglas houten overkapping in de tuin. Extra hoogtepunten zijn elf zonnepanelen, airconditioning en een eigen oprit. De woning biedt een comfortabele en stijlvolle woonomgeving in een woonwijk met gunstige toegang tot lokale voorzieningen.
Bij aankomst op het perceel biedt de goed onderhouden parkeerplaats op eigen terrein ruimte voor twee voertuigen en leidt naar de entree. Binnen biedt de hal toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonvertrekken. De indeling van de begane grond is aanzienlijk verbeterd door een uitbouw aan de achterzijde, wat resulteert in een verrassend ruime en lichte woonkamer. Het voorste deel van de kamer dient als een gezellige zithoek en televisiehoek met uitzicht op de rustige straat. Het achterste deel herbergt een moderne en stijlvolle keuken die is voorzien van een centraal eiland. De keuken heeft een grafiet kleurenschema en omvat diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-magnetron. Het composieten aanrechtblad en de zwarte spoelbak completeren het esthetische plaatje. Natuurlijk licht is overvloedig aanwezig dankzij dakramen en de schuifpuien die openen naar de achtertuin.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met een extra koel-vriescombinatie en een gootsteen. Deze ruimte biedt toegang tot zowel de tuin als de voormalige garage, die nu dient als bergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer, goed onderhouden muren en profiteert van airconditioning.
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de hal. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het huis en beschikken over dakkapellen, terwijl de derde slaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd. Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen, insectenhorren en shutters. De badkamer, gerenoveerd in 2020, is ingericht als wellnessruimte met grijze vloer- en wandtegels. Het is voorzien van een ligbad, een toilet, een inloopdouche met regendouchekop, een wastafelmeubel en een designradiator. De overloop is ook voorzien van een airconditioningunit. De afwerking op deze verdieping is van een hoog niveau.
De tweede verdieping, of zolder, is bereikbaar via een vaste trap vanaf de overloop. Momenteel is deze ruimte ingericht als wasruimte en opslagruimte voor de CV-ketel. De indeling leent zich echter perfect voor het creëren van een vierde slaapkamer of een specifieke thuiswerkkantoor. De aanwezigheid van een Velux dakraam en een extra raam in de zijwand zorgt ervoor dat de kamer licht en aangenaam is.
De buitenruimtes van deze woning zijn ontworpen voor ontspanning en praktisch gebruik. De voorkant van het huis beschikt over een tuin en de oprit voor twee auto's. De achtertuin wordt omschreven als een droomplek, voorzien van een Douglas houten overkapping die in 2023 is geplaatst. Deze overkapping beschikt over een glazen schuifsysteem, waardoor effectief een tweede woonkamer wordt gecreëerd die het hele jaar door kan worden genoten. Daarnaast is er een losse houten berging in de tuin.
Deze gezinswoning wordt gecategoriseerd als instapklaar en komt met enkele opmerkelijke kenmerken. De bouw omvat een achteruitbouw waarin de keuken is gevestigd. Het interieur beschikt over een luxe badkamer die in 2020 is vernieuwd. Energiezuinigheid wordt aangepakt met de aanwezigheid van elf zonnepanelen. De klimaatbeheersing wordt beheerd door twee airconditioningunits. De woning is gelegen aan een rustige weg in een gewilde woonwijk. Voor dagelijkse voorzieningen liggen een supermarkt en een basisschool op loopafstand. De specifieke fase van de ontwikkeling is De Huet fase 5.